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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

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地価公示 <山形県 南陽市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <山形県 南陽市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  20,667 円  29,000 円  16,000 円  1  1 
商業地 2  34,800 円  39,600 円  30,000 円  0  1 
合計 5  26,320 円  39,600 円  16,000 円  1  2 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <山形県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 128  27,075 円  87,500 円  2,720 円  51  53 
見込地 2  23,150 円  38,400 円  7,900 円  1  1 
商業地 61  47,917 円  215,000 円  8,020 円  18  34 
工業地 7  20,124 円  34,900 円  8,270 円  7  0 
合計 198  33,210 円  215,000 円  2,720 円  77  88 
新しく追加された地点数「1」地点
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山形県 南陽市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価公示 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 南陽市郡山字的場625番1 商業地 39,600 円  100 % 1 54 18,475 2 78 11,176
2 南陽市赤湯字森前403番1 商業地 30,000 円  99.67 % 2 76 20,616 4 113 17,732
3 南陽市三間通字東六角115番3 住宅地 29,000 円  100.35 % 3 82 20,830 1 70 10,618
4 南陽市宮内字田町二3426番6外 住宅地 17,000 円  99.42 % 4 142 23,661 5 121 18,965
5 南陽市椚塚字松木檀493番8 住宅地 16,000 円  100 % 5 146 23,930 2 78 11,176