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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <福島県 南相馬市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <福島県 南相馬市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 23,147 円  37,900 円  6,630 円 
商業地 31,225 円  43,300 円  19,600 円 
合計 11  26,085 円  43,300 円  6,630 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <福島県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 318  35,963 円  128,000 円  4,510 円  126  116 
見込地 12,675 円  14,700 円  11,200 円 
商業地 105  61,231 円  362,000 円  6,980 円  41  45 
工業地 13  15,300 円  36,400 円  10,400 円 
合計 440  41,171 円  362,000 円  4,510 円  173  162 
新しく追加された地点数「5」地点
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福島県 南相馬市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価公示 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 南相馬市原町区栄町2丁目11番 商業地 43,300 円  99.77 % 1 174 17,761 5 282 17,309
2 南相馬市原町区錦町1丁目43番 商業地 40,300 円  100 % 2 195 18,317 2 174 11,176
3 南相馬市原町区二見町1丁目122番 住宅地 37,900 円  100 % 3 211 18,808 2 174 11,176
4 南相馬市原町区国見町2丁目50番7 住宅地 37,700 円  100 % 4 212 18,853 2 174 11,176
5 南相馬市原町区大木戸字南東方81番32 住宅地 27,500 円  101.1 % 5 275 21,175 1 107 6,803
6 南相馬市鹿島区鹿島字御前ノ内118番1 住宅地 23,100 円  99.14 % 6 299 22,249 6 348 20,487
7 南相馬市鹿島区鹿島字町156番 商業地 21,700 円  98.64 % 7 310 22,575 7 382 22,362
8 南相馬市小高区大町1丁目29番2 商業地 19,600 円  98 % 8 325 23,090 9 410 23,893
9 南相馬市小高区上町1丁目100番 住宅地 16,000 円  97.56 % 9 350 23,930 10 425 24,558
10 南相馬市鹿島区寺内字横峯49番27 住宅地 13,200 円  98.51 % 10 374 24,528 8 390 22,729
11 南相馬市小高区大井字白幡前105番1 住宅地 6,630 円  97.5 % 11 431 25,639 11 426 24,620