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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <栃木県 宇都宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <栃木県 宇都宮市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 79  61,338 円  135,000 円  12,500 円  45  14 
商業地 34  134,626 円  384,000 円  56,900 円  16  6 
工業地 4  29,150 円  45,000 円  22,600 円  3  0 
合計 117  81,535 円  384,000 円  12,500 円  64  20 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <栃木県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 350  34,778 円  135,000 円  8,370 円  62  231 
商業地 97  73,567 円  384,000 円  20,900 円  19  60 
工業地 19  20,721 円  45,000 円  16,000 円  12  4 
合計 466  42,279 円  384,000 円  8,370 円  93  295 
新しく追加された地点数「5」地点
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栃木県 宇都宮市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価公示 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 宇都宮市東宿郷1-4-14 商業地 384,000 円  102.4 % 1 1 2,488 8 8 3,238
2 宇都宮市駅前通り1-5-11 商業地 325,000 円  101.88 % 2 2 3,047 14 17 4,346
3 宇都宮市池上町1番3 商業地 318,000 円  99.69 % 3 3 3,143 100 187 17,645
4 宇都宮市東宿郷2-9-3 商業地 209,000 円  100 % 4 4 5,192 65 94 11,176
5 宇都宮市伝馬町2-11 商業地 187,000 円  100 % 5 5 5,859 65 94 11,176
6 宇都宮市元今泉4-19-2 商業地 179,000 円  101.7 % 6 6 6,161 18 23 4,840
7 宇都宮市元今泉1-3-1 商業地 155,000 円  100 % 7 7 7,227 65 94 11,176
8 宇都宮市宮園町2-2 商業地 155,000 円  100 % 7 7 7,227 65 94 11,176
9 宇都宮市伝馬町2-26 商業地 150,000 円  100.67 % 9 9 7,463 44 63 8,982
10 宇都宮市中央本町1-14 商業地 149,000 円  100 % 10 10 7,520 65 94 11,176
11 宇都宮市大通り5-3-5 商業地 148,000 円  100.68 % 11 11 7,577 43 62 8,915
12 宇都宮市栄町6-16 商業地 147,000 円  101.38 % 12 12 7,633 22 29 5,863
13 宇都宮市小幡2-6-13 商業地 146,000 円  100 % 13 13 7,697 65 94 11,176
14 宇都宮市桜5-1-19 商業地 137,000 円  100 % 14 14 8,138 65 94 11,176
15 宇都宮市宿郷5-9-12 住宅地 135,000 円  102.27 % 15 15 8,241 9 9 3,418
16 宇都宮市泉町2-20 商業地 130,000 円  97.74 % 16 16 8,525 116 427 24,336
17 宇都宮市中今泉2-11-12 住宅地 126,000 円  102.44 % 17 17 8,755 7 7 3,162
18 宇都宮市元今泉2-29-11 住宅地 124,000 円  102.48 % 18 18 8,884 5 5 3,105
19 宇都宮市中今泉4-27-9 住宅地 119,000 円  102.59 % 19 19 9,191 4 4 2,936
20 宇都宮市二番町1-6 商業地 117,000 円  100.86 % 20 20 9,330 35 51 7,956
21 宇都宮市旭2-14-13 商業地 113,000 円  100.89 % 21 21 9,603 34 50 7,810
22 宇都宮市竹林町字猿沢684番3外 商業地 111,000 円  100.91 % 22 22 9,721 32 48 7,696
23 宇都宮市昭和2-5-24 住宅地 110,000 円  100.92 % 23 23 9,793 31 47 7,645
24 宇都宮市城東2-26-23 商業地 106,000 円  100.95 % 24 24 10,099 29 45 7,477
25 宇都宮市中今泉5-24-16 商業地 106,000 円  100.95 % 24 24 10,099 29 45 7,477
26 宇都宮市西2-1-26 商業地 105,000 円  100 % 26 26 10,187 65 94 11,176
27 宇都宮市陽東4-8-30 商業地 102,000 円  102 % 27 27 10,445 12 14 3,970
28 宇都宮市一条4-3-26 住宅地 95,300 円  100.85 % 28 28 11,066 36 52 7,993
29 宇都宮市今泉町字高尾神446番3 商業地 95,000 円  100.42 % 29 29 11,086 52 77 10,313
30 宇都宮市操町4-18 住宅地 94,300 円  100.75 % 30 31 11,166 41 59 8,553
31 宇都宮市清住3-4-17 住宅地 93,400 円  100.97 % 31 32 11,250 28 43 7,351
32 宇都宮市戸祭台29番4 住宅地 92,900 円  100 % 32 33 11,292 65 94 11,176
33 宇都宮市鶴田2-5-22 商業地 92,800 円  101.31 % 33 34 11,302 25 32 6,100
34 宇都宮市簗瀬2-13-26 商業地 92,500 円  100 % 34 35 11,327 65 94 11,176
35 宇都宮市泉が丘2-9-5 住宅地 91,800 円  102 % 35 36 11,386 12 14 3,970
36 宇都宮市平松本町357番8外 住宅地 91,700 円  102.46 % 36 37 11,400 6 6 3,135
37 宇都宮市今泉町字向河原855番15 住宅地 90,500 円  101.46 % 37 38 11,495 21 28 5,600
38 宇都宮市東簗瀬1丁目38番8 商業地 90,000 円  101.35 % 38 39 11,545 23 30 5,959
39 宇都宮市下栗町2911番7 住宅地 86,600 円  101.76 % 39 41 11,859 16 20 4,692
40 宇都宮市大曽4-5-23 住宅地 85,600 円  100.82 % 40 42 11,955 37 53 8,170
41 宇都宮市戸祭2-8-15 住宅地 82,200 円  101.23 % 41 44 12,309 26 36 6,349
42 宇都宮市新町2-3-4 住宅地 81,900 円  100.24 % 42 45 12,354 60 88 10,954
43 宇都宮市泉が丘7-5-19 住宅地 81,300 円  101.5 % 43 46 12,420 20 26 5,449
44 宇都宮市鶴田2-17-6 住宅地 76,900 円  101.72 % 44 49 12,907 17 22 4,791
45 宇都宮市双葉2-3-3 商業地 76,700 円  99.74 % 45 50 12,918 99 179 17,413
46 宇都宮市中戸祭1-4-15 住宅地 76,300 円  100.53 % 46 51 12,967 48 73 9,712
47 宇都宮市峰2-11-13 住宅地 76,200 円  100.4 % 47 52 12,975 53 78 10,406
48 宇都宮市陽東8-8-8 住宅地 76,200 円  102.7 % 47 52 12,975 3 3 2,776
49 宇都宮市花房1-12-11 住宅地 74,900 円  100.4 % 49 54 13,125 53 78 10,406
50 宇都宮市今泉町字足洗101番7 住宅地 74,700 円  100.67 % 50 55 13,147 44 63 8,982
51 宇都宮市中一の沢町5-31 住宅地 73,700 円  100.27 % 51 56 13,251 59 86 10,863
52 宇都宮市陽東5-17-37 住宅地 73,500 円  103.52 % 52 57 13,270 2 2 1,966
53 宇都宮市西川田5-4-5 商業地 73,200 円  99.59 % 53 58 13,303 104 198 18,072
54 宇都宮市双葉1-4-11 住宅地 69,900 円  100.14 % 54 60 13,722 64 93 11,138
55 宇都宮市簗瀬町字桶内159番11 住宅地 69,600 円  100.72 % 55 61 13,753 42 61 8,687
56 宇都宮市上戸祭町字中妻740番45 住宅地 69,300 円  100.43 % 56 62 13,793 51 76 10,255
57 宇都宮市鶴田町字滝ノ原3407番8 住宅地 68,400 円  100.15 % 57 63 13,928 63 92 11,126
58 宇都宮市江曽島本町16-11 住宅地 67,400 円  100 % 58 65 14,056 65 94 11,176
59 宇都宮市一ノ沢町字行人塚285番83 住宅地 66,900 円  100.45 % 59 66 14,133 50 75 10,153
60 宇都宮市峰町字地蔵台250番4 住宅地 66,600 円  100.76 % 60 67 14,166 39 57 8,495
61 宇都宮市越戸町字北久保92番19外 住宅地 66,600 円  100.76 % 60 67 14,166 39 57 8,495
62 宇都宮市簗瀬町字東安又1383番24 住宅地 66,500 円  100.91 % 62 69 14,178 32 48 7,696
63 宇都宮市大塚町7-13 住宅地 66,400 円  100 % 63 70 14,196 65 94 11,176
64 宇都宮市雀の宮1-5-18 商業地 66,200 円  100 % 64 71 14,219 65 94 11,176
65 宇都宮市中戸祭町字権現山857番2外 住宅地 65,300 円  100.31 % 65 72 14,355 58 85 10,747
66 宇都宮市北若松原2-11-29 商業地 65,200 円  100 % 66 73 14,372 65 94 11,176
67 宇都宮市岩曽町字土堂1377番71 住宅地 64,400 円  101.1 % 67 74 14,495 27 41 6,803
68 宇都宮市下岡本町字金井台4552番2 商業地 64,200 円  100 % 68 75 14,527 65 94 11,176
69 宇都宮市台新田1-1-37 商業地 63,500 円  99.69 % 69 77 14,623 100 187 17,645
70 宇都宮市石井町字南西原3438番28 住宅地 63,000 円  100.8 % 70 78 14,688 38 54 8,282
71 宇都宮市御幸ケ原町字道下82番64 住宅地 62,400 円  100.48 % 71 79 14,776 49 74 9,967
72 宇都宮市五代1-1-5 商業地 62,100 円  99.84 % 72 80 14,820 98 172 17,066
73 宇都宮市竹林町字道通166番1外 住宅地 61,200 円  101.32 % 73 81 14,965 24 31 6,048
74 宇都宮市宮原4-2-27 住宅地 60,200 円  100 % 74 82 15,096 65 94 11,176
75 宇都宮市緑4-3-15 住宅地 59,900 円  100 % 75 83 15,157 65 94 11,176
76 宇都宮市御幸ケ原町字鐘打坂5番18 住宅地 58,300 円  100.17 % 76 84 15,384 62 91 11,105
77 宇都宮市細谷町字下細谷681番8 住宅地 58,200 円  100.34 % 77 85 15,394 57 84 10,646
78 宇都宮市ゆいの杜4-21-7 住宅地 58,100 円  105.83 % 78 86 15,411 1 1 1,018
79 宇都宮市豊郷台2丁目6番11 住宅地 57,100 円  97.61 % 79 87 15,546 117 432 24,491
80 宇都宮市五代2丁目863番121 住宅地 57,100 円  100 % 79 87 15,546 65 94 11,176
81 宇都宮市西川田町字上原939番12 住宅地 56,900 円  100 % 81 89 15,579 65 94 11,176
82 宇都宮市ゆいの杜4-2-32 商業地 56,900 円  101.79 % 81 89 15,579 15 18 4,596
83 宇都宮市下栗町字追金仏834番34 住宅地 56,200 円  100.36 % 83 92 15,679 56 82 10,575
84 宇都宮市中岡本町字並塚3715番75 住宅地 55,600 円  100.54 % 84 94 15,750 47 71 9,660
85 宇都宮市西川田南1-10-7 住宅地 54,600 円  99.45 % 85 99 15,915 108 215 18,787
86 宇都宮市下岡本町字釜井台3744番3 住宅地 53,700 円  100.37 % 86 101 16,056 55 81 10,531
87 宇都宮市さつき3-8-6 住宅地 53,300 円  100 % 87 103 16,121 65 94 11,176
88 宇都宮市雀の宮1-13-25 住宅地 53,000 円  100.57 % 88 105 16,168 46 70 9,495
89 宇都宮市横田新町8-24 住宅地 52,300 円  100 % 89 108 16,282 65 94 11,176
90 宇都宮市駒生町字山ノ越1115番7 住宅地 49,900 円  100 % 90 116 16,647 65 94 11,176
91 宇都宮市細谷町字上細谷576番18 住宅地 49,700 円  100 % 91 117 16,681 65 94 11,176
92 宇都宮市野沢町字西沢187番79 住宅地 48,800 円  100 % 92 121 16,809 65 94 11,176
93 宇都宮市宝木町2丁目字西岡1035番9 住宅地 48,600 円  100 % 93 122 16,841 65 94 11,176
94 宇都宮市鶴田町字長峰1704番9 住宅地 46,100 円  100 % 94 126 17,243 65 94 11,176
95 宇都宮市川田町字草倉780番6 工業地 45,000 円  100 % 95 129 17,426 65 94 11,176
96 宇都宮市中岡本町字鳥沢2663番17 住宅地 44,600 円  100.22 % 96 131 17,501 61 90 11,008
97 宇都宮市駒生町字狹又1406番8 住宅地 43,300 円  100 % 97 137 17,761 65 94 11,176
98 宇都宮市富士見が丘3-11-25 住宅地 39,600 円  98.26 % 98 156 18,475 115 377 23,350
99 宇都宮市石井町字岡2557番7 住宅地 35,900 円  100 % 99 187 19,265 65 94 11,176
100 宇都宮市白沢町字児坂下2021番46 住宅地 31,900 円  100 % 100 234 20,168 65 94 11,176
101 宇都宮市下砥上町字八斗蒔748番4 住宅地 27,800 円  99.64 % 101 277 21,109 102 192 17,857
102 宇都宮市屋板町字大塚前315番53外 住宅地 26,200 円  99.62 % 102 289 21,467 103 194 17,943
103 宇都宮市道場宿町字町南1252番4外 住宅地 26,000 円  100 % 103 293 21,508 65 94 11,176
104 宇都宮市平出町字小原360番4 住宅地 25,500 円  100 % 104 300 21,632 65 94 11,176
105 宇都宮市平出工業団地41番2 工業地 24,700 円  102.07 % 105 312 21,836 11 11 3,785
106 宇都宮市瑞穂3丁目4番21 工業地 24,300 円  101.67 % 106 319 21,939 19 25 4,915
107 宇都宮市中里町字権現山216番11外 住宅地 23,500 円  99.16 % 107 331 22,131 112 263 20,372
108 宇都宮市平出工業団地8番2 工業地 22,600 円  102.26 % 108 335 22,360 10 10 3,447
109 宇都宮市宝木本町字高谷林2086番21 住宅地 21,100 円  99.06 % 109 344 22,732 113 273 20,886
110 宇都宮市徳次郎町字大光院塚70番6 住宅地 20,800 円  99.05 % 110 348 22,806 114 277 20,923
111 宇都宮市板戸町字六道後2473番3外 住宅地 20,200 円  99.51 % 111 357 22,949 105 204 18,444
112 宇都宮市下桑島町字樋越863番4 住宅地 18,700 円  99.47 % 112 373 23,311 106 212 18,699
113 宇都宮市東谷町字前畑388番2 住宅地 18,600 円  99.47 % 113 376 23,329 106 212 18,699
114 宇都宮市中里町字東原427番37 住宅地 15,600 円  99.36 % 114 410 24,012 109 227 19,280
115 宇都宮市上田原町字上町1715番2 住宅地 14,900 円  99.33 % 115 415 24,165 110 236 19,436
116 宇都宮市下ケ橋町字下河原1080番 住宅地 13,600 円  100 % 116 424 24,437 65 94 11,176
117 宇都宮市下小池町字南内465番21 住宅地 12,500 円  99.21 % 117 437 24,670 111 251 20,086