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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <栃木県 栃木市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <栃木県 栃木市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 44  22,611 円  40,200 円  8,600 円  1  39 
商業地 9  34,078 円  44,500 円  22,100 円  0  9 
工業地 2  19,150 円  20,900 円  17,400 円  1  1 
合計 55  24,362 円  44,500 円  8,600 円  2  49 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <栃木県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 350  34,778 円  135,000 円  8,370 円  62  231 
商業地 97  73,567 円  384,000 円  20,900 円  19  60 
工業地 19  20,721 円  45,000 円  16,000 円  12  4 
合計 466  42,279 円  384,000 円  8,370 円  93  295 
新しく追加された地点数「5」地点
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栃木県 栃木市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価公示 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 栃木市倭町7-17 商業地 44,500 円  98.89 % 1 132 17,523 28 303 21,608
2 栃木市平柳町1-11-14 商業地 41,000 円  99.03 % 2 148 18,176 24 279 21,025
3 栃木市片柳町2-53-6 住宅地 40,200 円  99.01 % 3 151 18,336 25 281 21,125
4 栃木市境町8-24 商業地 38,600 円  97.97 % 4 166 18,687 47 408 23,948
5 栃木市嘉右衛門町6-14 住宅地 38,100 円  100 % 5 168 18,777 3 94 11,176
6 栃木市平柳町2-14-11 商業地 37,200 円  99.47 % 6 171 18,961 11 212 18,699
7 栃木市大平町牛久字皀角子戸807番4外 住宅地 37,000 円  99.2 % 7 173 18,999 18 255 20,144
8 栃木市平柳町1-4-8 住宅地 36,900 円  99.73 % 8 175 19,036 7 180 17,451
9 栃木市入舟町19-7 住宅地 35,900 円  98.09 % 9 187 19,265 45 393 23,730
10 栃木市薗部町2-1-2 住宅地 35,800 円  98.35 % 10 191 19,288 42 369 23,156
11 栃木市平柳町3-58-17 住宅地 33,700 円  100 % 11 211 19,752 3 94 11,176
12 栃木市野中町字小蓋原467番3 商業地 32,600 円  99.39 % 12 226 19,992 13 222 19,123
13 栃木市薗部町1丁目字亀甲渕665番1 住宅地 31,700 円  98.14 % 13 240 20,214 44 390 23,622
14 栃木市大平町富田字栄町373番15外 商業地 31,600 円  99.06 % 14 242 20,236 23 273 20,886
15 栃木市大平町下皆川字駅東2015番2外 商業地 30,500 円  98.07 % 15 248 20,494 46 397 23,772
16 栃木市城内町1-11-2 住宅地 30,200 円  99.34 % 16 251 20,567 14 232 19,373
17 栃木市大平町富田字栄町382番7 住宅地 30,000 円  98.36 % 17 256 20,616 39 366 23,127
18 栃木市今泉町1-6-20 住宅地 29,900 円  99.34 % 18 259 20,656 14 232 19,373
19 栃木市大町33-32 住宅地 29,500 円  100 % 19 264 20,719 3 94 11,176
20 栃木市大平町西野田字星宮西639番1外 商業地 28,600 円  98.62 % 20 271 20,935 35 337 22,425
21 栃木市薗部町2-20-16 住宅地 28,500 円  97.94 % 21 272 20,945 48 412 24,010
22 栃木市大平町富田字竹ノ内599番3外 住宅地 28,200 円  100.36 % 22 275 21,014 2 82 10,575
23 栃木市大平町富田字駅東4018番21 住宅地 27,700 円  98.93 % 23 279 21,131 27 291 21,452
24 栃木市平井町字大炊宮980番2外 住宅地 26,500 円  98.88 % 24 286 21,387 29 305 21,639
25 栃木市大平町富田字城ノ内2067番7 住宅地 25,500 円  99.61 % 25 300 21,632 8 195 17,983
26 栃木市都賀町合戦場字前原57番8 住宅地 24,600 円  99.6 % 26 313 21,859 9 197 18,017
27 栃木市岩舟町和泉字宿北側1406番2 住宅地 24,600 円  98.8 % 26 313 21,859 31 316 21,872
28 栃木市大平町真弓字中才1616番2 住宅地 24,000 円  98.36 % 28 321 21,998 39 366 23,127
29 栃木市大平町西水代字北原1858番16外 住宅地 23,600 円  98.74 % 29 326 22,101 32 324 22,071
30 栃木市都賀町家中字一本杉2367番2 住宅地 22,700 円  98.7 % 30 333 22,343 34 327 22,211
31 栃木市西方町金崎字西宿並329番1外 商業地 22,100 円  97.36 % 31 337 22,464 50 439 24,780
32 栃木市岩舟町静字馬宿出口504番3 住宅地 20,900 円  98.58 % 32 345 22,784 36 344 22,549
33 栃木市新井町字北浦1014番1外 工業地 20,900 円  99.52 % 32 345 22,784 10 202 18,391
34 栃木市岩舟町下津原字枇杷橋177番2 住宅地 20,700 円  98.57 % 34 350 22,826 37 346 22,576
35 栃木市大塚町字道祖神787番3外 住宅地 20,100 円  99.01 % 35 360 22,962 25 281 21,125
36 栃木市岩舟町静字山ノ腰103番4 住宅地 19,000 円  100 % 36 369 23,243 3 94 11,176
37 栃木市藤岡町藤岡字荒立223番10 住宅地 18,300 円  96.83 % 37 378 23,379 53 453 25,280
38 栃木市都賀町家中字諏訪越2158番2 住宅地 18,300 円  97.86 % 37 378 23,379 49 419 24,166
39 栃木市藤岡町藤岡字仲町1476番2外 住宅地 18,000 円  96.26 % 39 381 23,444 55 463 25,582
40 栃木市西方町金崎字木ノ下288番1外 住宅地 17,900 円  97.28 % 40 384 23,470 51 441 24,857
41 栃木市岩舟町静字冨士山2526番3 住宅地 17,700 円  98.33 % 41 387 23,516 43 371 23,199
42 栃木市惣社町1693番7 工業地 17,400 円  100.58 % 42 388 23,580 1 69 9,434
43 栃木市西方町金崎字上出口608番7外 住宅地 16,500 円  97.06 % 43 398 23,797 52 448 25,075
44 栃木市藤岡町藤岡字城山4270番2 住宅地 16,400 円  96.47 % 44 401 23,824 54 459 25,485
45 栃木市大森町字三ツ塚235番2 住宅地 15,400 円  98.72 % 45 411 24,052 33 325 22,135
46 栃木市大平町上高島字広町572番3外 住宅地 14,400 円  99.31 % 46 419 24,260 16 239 19,554
47 栃木市皆川城内町字馬場745番2外 住宅地 12,500 円  98.43 % 47 437 24,670 38 359 22,951
48 栃木市都賀町原宿字神明1019番1 住宅地 12,200 円  99.19 % 48 440 24,728 19 256 20,188
49 栃木市藤岡町太田字中坪827番 住宅地 12,000 円  98.36 % 49 444 24,766 39 366 23,127
50 栃木市大平町西山田字向堀503番1 住宅地 11,700 円  99.15 % 50 448 24,842 20 265 20,424
51 栃木市寄居町字平六689番 住宅地 11,300 円  99.12 % 51 452 24,918 21 266 20,575
52 栃木市岩舟町曲ケ島字上サ1151番 住宅地 9,790 円  99.09 % 52 459 25,225 22 269 20,720
53 栃木市藤岡町蛭沼字三蔵2026番3 住宅地 9,570 円  99.27 % 53 460 25,259 17 243 19,780
54 栃木市岩舟町古江字新屋敷895番 住宅地 8,830 円  99.44 % 54 463 25,387 12 216 18,844
55 栃木市鍋山町字鹿島前790番5 住宅地 8,600 円  98.85 % 55 465 25,414 30 308 21,729