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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <埼玉県 さいたま市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <埼玉県 さいたま市西区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  106,089 円  133,000 円  43,300 円  8  1 
商業地 1  115,000 円  115,000 円  115,000 円  0  0 
合計 10  106,980 円  133,000 円  43,300 円  8  1 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <埼玉県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,032  130,861 円  1,010,000 円  9,950 円  470  264 
見込地 1  18,500 円  18,500 円  18,500 円  0  0 
商業地 222  326,751 円  3,570,000 円  21,400 円  83  60 
工業地 44  91,582 円  206,000 円  18,200 円  39  0 
林地 2  3,785 円  4,760 円  2,810 円  0  1 
合計 1,299  162,922 円  3,570,000 円  9,950 円  592  324 
含:林地 1,301  162,677 円  3,570,000 円  2,810 円  592  325 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市西区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価公示 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市西区大字指扇領別所字滝沼304番2 住宅地 133,000 円  100.76 % 1 551 8,355 8 481 8,495
2 さいたま市西区大字指扇字下郷1884番41 住宅地 124,000 円  100.81 % 2 609 8,884 7 456 8,227
3 さいたま市西区大字宝来字上横手1457番9 住宅地 118,000 円  100.85 % 3 652 9,255 5 432 7,993
4 さいたま市西区プラザ23-5 住宅地 117,000 円  100.86 % 4 659 9,330 4 427 7,956
5 さいたま市西区三橋6丁目780番1外 商業地 115,000 円  100 % 5 671 9,453 9 593 11,176
6 さいたま市西区大字土屋字上谷436番71 住宅地 113,000 円  100.89 % 6 681 9,603 3 418 7,810
7 さいたま市西区三橋6丁目1500番8 住宅地 111,000 円  100.91 % 7 695 9,721 1 409 7,696
8 さいたま市西区三橋5丁目2053番1 住宅地 99,400 円  100.91 % 8 792 10,691 1 409 7,696
9 さいたま市西区大字指扇字五味貝戸469番2 住宅地 96,100 円  100.84 % 9 821 10,991 6 442 8,062
10 さいたま市西区大字二ツ宮字後谷758番1 住宅地 43,300 円  99.54 % 10 1,119 17,761 10 1,084 18,293