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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <埼玉県 さいたま市大宮区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <埼玉県 さいたま市大宮区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  266,250 円  395,000 円  119,000 円  16  0 
商業地 16  1,057,938 円  3,570,000 円  229,000 円  15  1 
合計 32  662,094 円  3,570,000 円  119,000 円  31  1 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <埼玉県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,032  130,861 円  1,010,000 円  9,950 円  470  264 
見込地 1  18,500 円  18,500 円  18,500 円  0  0 
商業地 222  326,751 円  3,570,000 円  21,400 円  83  60 
工業地 44  91,582 円  206,000 円  18,200 円  39  0 
林地 2  3,785 円  4,760 円  2,810 円  0  1 
合計 1,299  162,922 円  3,570,000 円  9,950 円  592  324 
含:林地 1,301  162,677 円  3,570,000 円  2,810 円  592  325 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市大宮区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価公示 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市大宮区桜木町1丁目8番1 商業地 3,570,000 円  102.59 % 1 1 177 6 73 2,936
2 さいたま市大宮区仲町1丁目37番1外 商業地 2,140,000 円  103.38 % 2 3 329 2 20 2,077
3 さいたま市大宮区桜木町2丁目155番外 商業地 1,890,000 円  102.16 % 3 4 391 9 112 3,616
4 さいたま市大宮区仲町1丁目77番1 商業地 1,320,000 円  97.78 % 4 7 581 32 1,298 24,287
5 さいたま市大宮区桜木町1丁目11番4外 商業地 1,260,000 円  101.61 % 5 9 616 20 229 5,084
6 さいたま市大宮区仲町2丁目4番外 商業地 1,150,000 円  102.68 % 6 12 688 5 67 2,805
7 さいたま市大宮区大門町3丁目59番1 商業地 1,110,000 円  101.83 % 7 13 706 16 173 4,488
8 さいたま市大宮区大門町3丁目190番 商業地 710,000 円  102.45 % 8 19 1,209 7 82 3,151
9 さいたま市大宮区桜木町2丁目397番3外 商業地 663,000 円  101.07 % 9 23 1,321 28 361 6,934
10 さいたま市大宮区宮町2丁目79番7 商業地 631,000 円  101.12 % 10 28 1,409 26 347 6,739
11 さいたま市大宮区宮町4丁目2番 商業地 509,000 円  101.19 % 11 40 1,822 25 338 6,497
12 さいたま市大宮区東町2丁目16番1外 商業地 489,000 円  101.24 % 12 46 1,897 23 321 6,325
13 さいたま市大宮区土手町2丁目1番3 商業地 477,000 円  101.06 % 13 48 1,944 29 364 6,968
14 さいたま市大宮区仲町3丁目89番2外 商業地 410,000 円  101.23 % 14 54 2,300 24 326 6,349
15 さいたま市大宮区浅間町1丁目137番4 住宅地 395,000 円  103.4 % 15 56 2,400 1 19 2,061
16 さいたま市大宮区桜木町4丁目199番6 商業地 369,000 円  101.1 % 16 78 2,620 27 356 6,803
17 さいたま市大宮区吉敷町3丁目151番2外 住宅地 356,000 円  103.19 % 17 88 2,741 3 29 2,218
18 さいたま市大宮区高鼻町3丁目139番3 住宅地 354,000 円  102.91 % 18 91 2,766 4 43 2,527
19 さいたま市大宮区上小町357番2 住宅地 321,000 円  102.23 % 19 117 3,106 8 105 3,494
20 さいたま市大宮区天沼町1丁目257番4 住宅地 297,000 円  102.06 % 20 135 3,427 12 125 3,808
21 さいたま市大宮区北袋町1丁目279番3 住宅地 285,000 円  102.15 % 21 148 3,615 10 113 3,634
22 さいたま市大宮区大成町1丁目282番2外 住宅地 274,000 円  101.86 % 22 167 3,818 15 162 4,407
23 さいたま市大宮区土手町1丁目239番3 住宅地 266,000 円  101.92 % 23 182 3,976 14 149 4,217
24 さいたま市大宮区堀の内町3丁目136番2 住宅地 264,000 円  101.93 % 24 184 4,008 13 147 4,204
25 さいたま市大宮区北袋町2丁目177番18 住宅地 247,000 円  101.65 % 25 207 4,334 19 218 4,961
26 さいたま市大宮区寿能町2丁目149番2 住宅地 243,000 円  101.67 % 26 217 4,414 18 214 4,915
27 さいたま市大宮区天沼町1丁目408番2 住宅地 241,000 円  101.69 % 27 221 4,452 17 204 4,854
28 さいたま市大宮区上小町967番 住宅地 241,000 円  102.12 % 27 221 4,452 11 116 3,688
29 さいたま市大宮区大成町2丁目277番1外 商業地 229,000 円  100.88 % 29 244 4,703 30 421 7,843
30 さいたま市大宮区櫛引町1丁目582番8 住宅地 196,000 円  101.55 % 30 318 5,562 21 246 5,274
31 さいたま市大宮区三橋2丁目658番14 住宅地 161,000 円  101.26 % 31 439 6,934 22 314 6,268
32 さいたま市大宮区三橋2丁目566番9 住宅地 119,000 円  100.85 % 32 643 9,191 31 432 7,993