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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <千葉県 市川市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <千葉県 市川市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 63  223,454 円  385,000 円  50,000 円  52 
商業地 10  913,400 円  1,930,000 円  357,000 円 
工業地 179,800 円  210,000 円  137,000 円 
合計 78  309,110 円  1,930,000 円  50,000 円  66 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <千葉県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 973  103,879 円  410,000 円  5,300 円  470  200 
見込地 28,240 円  60,000 円  8,100 円 
商業地 206  288,607 円  2,000,000 円  12,200 円  129  25 
工業地 68  68,375 円  210,000 円  15,300 円  57 
林地 1,826 円  2,500 円  602 円 
合計 1,252  132,043 円  2,000,000 円  5,300 円  658  227 
含:林地 1,259  131,319 円  2,000,000 円  602 円  658  230 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 市川市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価公示 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 市川市八幡2-16-6 商業地 1,930,000 円  103.21 % 1 3 379 30 115 2,195
2 市川市八幡3-1-11 商業地 1,450,000 円  103.57 % 2 5 517 25 93 1,928
3 市川市市川1-9-2 商業地 1,350,000 円  103.05 % 3 6 562 31 127 2,352
4 市川市行徳駅前2-17-5 商業地 859,000 円  100 % 4 16 964 67 659 11,176
5 市川市南八幡4-8-16 商業地 745,000 円  102.05 % 5 18 1,133 47 278 3,831
6 市川市新田4-7-9 商業地 677,000 円  102.11 % 6 22 1,287 46 274 3,707
7 市川市市川1-21-6 商業地 652,000 円  102.84 % 7 24 1,348 37 160 2,607
8 市川市南行徳1-20-13 商業地 559,000 円  100.18 % 8 30 1,634 66 654 11,088
9 市川市南八幡4-16-17 商業地 555,000 円  104.91 % 9 32 1,647 7 46 1,293
10 市川市菅野2-3-15 住宅地 385,000 円  104.9 % 10 46 2,477 8 48 1,296
11 市川市八幡4-12-9 住宅地 359,000 円  102.87 % 11 52 2,714 36 155 2,571
12 市川市妙典5-16-6 住宅地 358,000 円  100.85 % 12 54 2,724 61 514 7,993
13 市川市八幡1-2-20 商業地 357,000 円  103.78 % 13 55 2,736 22 89 1,822
14 市川市真間2-2-2 住宅地 339,000 円  101.8 % 14 62 2,890 51 330 4,567
15 市川市菅野3-20-5 住宅地 333,000 円  104.39 % 15 65 2,955 11 61 1,505
16 市川市南行徳2-7-3 住宅地 330,000 円  104.76 % 16 66 2,983 10 53 1,342
17 市川市新田2-28-14 住宅地 330,000 円  105.43 % 16 66 2,983 5 37 1,123
18 市川市菅野4-8-12 住宅地 327,000 円  103.48 % 18 68 3,023 27 103 2,006
19 市川市相之川3-3-14 住宅地 324,000 円  104.18 % 19 73 3,068 16 71 1,593
20 市川市行徳駅前4-16-7 住宅地 324,000 円  104.18 % 19 73 3,068 16 71 1,593
21 市川市南八幡1-8-18 住宅地 322,000 円  105.23 % 21 75 3,094 6 38 1,180
22 市川市福栄1-14-11 住宅地 317,000 円  103.93 % 22 82 3,158 20 80 1,738
23 市川市平田1-17-6 住宅地 315,000 円  102.94 % 23 84 3,186 34 145 2,489
24 市川市市川南4-10-2 住宅地 315,000 円  104.3 % 23 84 3,186 13 66 1,542
25 市川市市川3-35-12 住宅地 314,000 円  103.29 % 25 87 3,204 28 109 2,135
26 市川市末広1-7-10 住宅地 314,000 円  103.63 % 25 87 3,204 24 92 1,893
27 市川市東大和田1-14-6 住宅地 312,000 円  104 % 27 92 3,231 19 78 1,695
28 市川市香取2-7-24 住宅地 301,000 円  103.79 % 28 98 3,365 21 87 1,814
29 市川市東菅野3-17-14 住宅地 299,000 円  102.05 % 29 99 3,400 47 278 3,831
30 市川市欠真間1-9-20 住宅地 275,000 円  103 % 30 117 3,799 32 133 2,415
31 市川市新井2-14-16 住宅地 274,000 円  102.24 % 31 121 3,818 42 249 3,477
32 市川市宝1-14-11 住宅地 270,000 円  104.25 % 32 124 3,894 15 69 1,568
33 市川市鬼高2-22-14 住宅地 267,000 円  102.69 % 33 127 3,957 38 176 2,800
34 市川市新浜1-8-20 住宅地 265,000 円  104.33 % 34 130 3,990 12 65 1,531
35 市川市大洲4-9-3 住宅地 261,000 円  103.57 % 35 134 4,059 25 93 1,928
36 市川市本塩23-6 住宅地 255,000 円  103.24 % 36 142 4,186 29 113 2,171
37 市川市広尾1-13-3 住宅地 251,000 円  104.15 % 37 148 4,246 18 75 1,614
38 市川市大和田4-15-5 住宅地 251,000 円  102.45 % 37 148 4,246 40 212 3,151
39 市川市北方2-19-9 住宅地 247,000 円  102.92 % 39 153 4,334 35 149 2,518
40 市川市稲荷木1-33-5 住宅地 237,000 円  102.16 % 40 164 4,522 45 265 3,616
41 市川市南行徳4-5-3 住宅地 225,000 円  103.69 % 41 178 4,798 23 91 1,862
42 市川市中山2-2-2 住宅地 223,000 円  100 % 42 180 4,849 67 659 11,176
43 市川市大洲2-2-20 住宅地 213,000 円  100.47 % 43 188 5,091 65 619 10,029
44 市川市塩浜3丁目17番12 工業地 210,000 円  120 % 44 195 5,160 1 1 7
45 市川市本北方1-17-4 住宅地 207,000 円  102.99 % 45 200 5,243 33 137 2,434
46 市川市福栄4-25-10 住宅地 202,000 円  100 % 46 204 5,389 67 659 11,176
47 市川市田尻1-6-2 工業地 196,000 円  104.81 % 47 207 5,562 9 50 1,330
48 市川市稲荷木3-16-13 住宅地 192,000 円  100.52 % 48 212 5,680 64 611 9,774
49 市川市田尻4-12-10 住宅地 190,000 円  100 % 49 215 5,743 67 659 11,176
50 市川市二俣717番73 工業地 190,000 円  119.5 % 49 215 5,743 2 2 21
51 市川市東菅野4-15-6 住宅地 185,000 円  101.65 % 51 228 5,937 56 356 4,961
52 市川市堀之内3-11-19 住宅地 182,000 円  102.25 % 52 234 6,045 41 247 3,469
53 市川市若宮2-19-16 住宅地 175,000 円  101.74 % 53 248 6,312 54 344 4,738
54 市川市若宮3-17-12 住宅地 171,000 円  101.79 % 54 255 6,464 52 333 4,596
55 市川市原木3-2-11 住宅地 171,000 円  104.27 % 54 255 6,464 14 68 1,558
56 市川市国分1-6-14 住宅地 170,000 円  101.19 % 56 259 6,510 59 445 6,497
57 市川市真間5-15-16 住宅地 169,000 円  101.81 % 57 265 6,569 50 329 4,547
58 市川市二俣新町17番9外 工業地 166,000 円  119.42 % 58 275 6,694 3 3 23
59 市川市宮久保1-19-14 住宅地 165,000 円  102.48 % 59 278 6,743 39 207 3,105
60 市川市北国分4-4-11 住宅地 157,000 円  100 % 60 307 7,138 67 659 11,176
61 市川市国府台5-4-13 住宅地 156,000 円  100.65 % 61 312 7,187 63 570 9,073
62 市川市原木4-5-10 住宅地 151,000 円  100 % 62 327 7,416 67 659 11,176
63 市川市宮久保5-5-2 住宅地 138,000 円  102.22 % 63 374 8,100 44 253 3,508
64 市川市南大野1-18-11 住宅地 137,000 円  102.24 % 64 379 8,138 42 249 3,477
65 市川市高浜町3番3 工業地 137,000 円  119.13 % 64 379 8,138 4 5 34
66 市川市北国分1-8-9 住宅地 136,000 円  100 % 66 382 8,197 67 659 11,176
67 市川市中国分4-1-23 住宅地 135,000 円  100.75 % 67 386 8,241 62 536 8,553
68 市川市曽谷3-39-10 住宅地 131,000 円  101.55 % 68 400 8,469 58 379 5,274
69 市川市大野町2丁目1875番27 住宅地 130,000 円  100 % 69 402 8,525 67 659 11,176
70 市川市曽谷5-22-7 住宅地 124,000 円  101.64 % 70 429 8,884 57 360 5,000
71 市川市大野町1丁目443番11 住宅地 121,000 円  101.68 % 71 442 9,050 55 350 4,888
72 市川市北方町4丁目1958番9 住宅地 116,000 円  101.75 % 72 459 9,389 53 337 4,708
73 市川市大野町4丁目2851番63 住宅地 108,000 円  101.89 % 73 493 9,941 49 313 4,310
74 市川市柏井町1丁目1229番11 住宅地 102,000 円  100.99 % 74 529 10,445 60 482 7,256
75 市川市下貝塚2-12-8 住宅地 94,300 円  99.89 % 75 579 11,166 76 1,030 16,953
76 市川市稲越1-28-2 住宅地 90,800 円  100 % 76 606 11,480 67 659 11,176
77 市川市柏井町1丁目1783番14 住宅地 89,500 円  99.78 % 77 611 11,593 77 1,048 17,269
78 市川市柏井町2丁目781番5外 住宅地 50,000 円  99.4 % 78 919 16,619 78 1,098 19,060