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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <千葉県 松戸市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <千葉県 松戸市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 71  137,937 円  260,000 円  86,000 円  28  1 
見込地 1  60,000 円  60,000 円  60,000 円  1  0 
商業地 16  412,250 円  1,270,000 円  138,000 円  15  0 
工業地 1  147,000 円  147,000 円  147,000 円  1  0 
合計 89  186,478 円  1,270,000 円  60,000 円  45  1 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <千葉県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 973  103,879 円  410,000 円  5,300 円  470  200 
見込地 5  28,240 円  60,000 円  8,100 円  2  1 
商業地 206  288,607 円  2,000,000 円  12,200 円  129  25 
工業地 68  68,375 円  210,000 円  15,300 円  57  1 
林地 7  1,826 円  2,500 円  602 円  0  3 
合計 1,252  132,043 円  2,000,000 円  5,300 円  658  227 
含:林地 1,259  131,319 円  2,000,000 円  602 円  658  230 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 松戸市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価公示 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 松戸市本町1番11 商業地 1,270,000 円  102.42 % 1 7 609 11 220 3,203
2 松戸市松戸字中通1225番1外 商業地 917,000 円  102.23 % 2 13 887 13 251 3,494
3 松戸市松戸字亀井1168番4 商業地 556,000 円  102.21 % 3 31 1,643 16 257 3,533
4 松戸市新松戸1丁目367番3 商業地 478,000 円  102.14 % 4 35 1,941 18 267 3,645
5 松戸市日暮1丁目7番1 商業地 460,000 円  102 % 5 38 2,013 20 284 3,970
6 松戸市本町12番17 商業地 460,000 円  102.22 % 5 38 2,013 15 253 3,508
7 松戸市新松戸3丁目18番2 商業地 367,000 円  102.23 % 7 48 2,634 13 251 3,494
8 松戸市東松戸3丁目6番6外 商業地 326,000 円  102.84 % 8 70 3,036 7 160 2,607
9 松戸市西馬橋蔵元町12番 商業地 313,000 円  102.96 % 9 89 3,219 6 139 2,471
10 松戸市日暮1丁目15番17 商業地 295,000 円  101.37 % 10 101 3,454 23 417 5,896
11 松戸市小金字天王脇44番8 商業地 269,000 円  102.67 % 11 126 3,925 9 180 2,824
12 松戸市岩瀬字住吉町23番3外 住宅地 260,000 円  102.77 % 12 136 4,074 8 169 2,691
13 松戸市松戸字神田1098番3外 住宅地 248,000 円  102.48 % 13 151 4,309 10 207 3,105
14 松戸市新松戸3丁目173番3 住宅地 240,000 円  100.42 % 14 162 4,468 45 628 10,313
15 松戸市松戸字三丁目1791番1外 商業地 231,000 円  100.87 % 15 170 4,647 31 511 7,909
16 松戸市新松戸6丁目24番外 住宅地 200,000 円  100 % 16 206 5,428 46 659 11,176
17 松戸市仲井町3丁目21番 商業地 191,000 円  100.53 % 17 214 5,709 44 606 9,712
18 松戸市横須賀2丁目1番10外 住宅地 187,000 円  100.54 % 18 223 5,859 43 604 9,660
19 松戸市樋野口字大道通912番2 住宅地 185,000 円  100 % 19 228 5,937 46 659 11,176
20 松戸市岩瀬字中ノ町630番23 住宅地 182,000 円  102.25 % 20 234 6,045 12 247 3,469
21 松戸市東松戸1丁目20番11 住宅地 182,000 円  105.2 % 20 234 6,045 2 39 1,188
22 松戸市馬橋字上ノ台3375番外 住宅地 181,000 円  100 % 22 238 6,079 46 659 11,176
23 松戸市常盤平陣屋前2番8 住宅地 178,000 円  101.14 % 23 240 6,206 29 454 6,665
24 松戸市北松戸2丁目15番3 住宅地 178,000 円  101.14 % 23 240 6,206 29 454 6,665
25 松戸市常盤平1丁目16番8 住宅地 173,000 円  100.58 % 25 252 6,390 42 594 9,434
26 松戸市小金きよしケ丘1丁目12番15 住宅地 170,000 円  100.59 % 26 259 6,510 41 591 9,379
27 松戸市竹ケ花字西町308番42 住宅地 170,000 円  101.19 % 26 259 6,510 28 445 6,497
28 松戸市新松戸7丁目259番1 住宅地 170,000 円  101.8 % 26 259 6,510 21 330 4,567
29 松戸市南花島2丁目25番4 住宅地 168,000 円  101.2 % 29 267 6,611 27 440 6,458
30 松戸市横須賀1丁目21番3外 住宅地 164,000 円  100 % 30 282 6,792 46 659 11,176
31 松戸市下矢切字栄町69番4 商業地 164,000 円  103.14 % 30 282 6,792 4 123 2,267
32 松戸市二ツ木字上ノ台1642番 住宅地 162,000 円  100 % 32 289 6,889 46 659 11,176
33 松戸市秋山2丁目20番26 住宅地 161,000 円  103.87 % 33 292 6,934 3 84 1,770
34 松戸市常盤平3丁目29番11 商業地 161,000 円  100.63 % 33 292 6,934 39 576 9,163
35 松戸市稔台7丁目12番3 住宅地 159,000 円  100.63 % 35 302 7,042 39 576 9,163
36 松戸市下矢切字南台183番4 住宅地 159,000 円  101.27 % 35 302 7,042 26 433 6,231
37 松戸市日暮4丁目12番2 住宅地 157,000 円  100.64 % 37 307 7,138 38 574 9,124
38 松戸市常盤平6丁目7番14 住宅地 157,000 円  100 % 37 307 7,138 46 659 11,176
39 松戸市上本郷字三丁目4146番2 住宅地 156,000 円  101.3 % 39 312 7,187 25 428 6,120
40 松戸市馬橋字中道北割1766番12 住宅地 155,000 円  100 % 40 315 7,227 46 659 11,176
41 松戸市大谷口字外番場356番22 住宅地 153,000 円  100 % 41 321 7,318 46 659 11,176
42 松戸市常盤平双葉町8番9 住宅地 152,000 円  102.01 % 42 324 7,361 19 282 3,945
43 松戸市上本郷字前田2800番 住宅地 151,000 円  101.34 % 43 327 7,416 24 421 5,988
44 松戸市松戸字米山2265番35 住宅地 148,000 円  100.68 % 44 332 7,577 37 558 8,915
45 松戸市新松戸南3丁目172番3 住宅地 147,000 円  100 % 45 338 7,633 46 659 11,176
46 松戸市松飛台字中原336番17 工業地 147,000 円  110.53 % 45 338 7,633 1 8 361
47 松戸市三矢小台3丁目16番12 住宅地 146,000 円  100 % 47 348 7,697 46 659 11,176
48 松戸市幸谷336番3 住宅地 141,000 円  100 % 48 361 7,948 46 659 11,176
49 松戸市西馬橋1丁目30番7 住宅地 140,000 円  100 % 49 365 7,997 46 659 11,176
50 松戸市二十世紀が丘丸山町24番 住宅地 140,000 円  102.19 % 49 365 7,997 17 258 3,560
51 松戸市南花島3丁目40番5 商業地 138,000 円  100 % 51 374 8,100 46 659 11,176
52 松戸市小金きよしケ丘3丁目16番1外 住宅地 137,000 円  100.74 % 52 379 8,138 36 543 8,615
53 松戸市松戸新田字庚申前435番56 住宅地 135,000 円  100.75 % 53 386 8,241 35 536 8,553
54 松戸市小山字町田121番2 住宅地 127,000 円  100 % 54 415 8,694 46 659 11,176
55 松戸市小金清志町2丁目72番3外 住宅地 126,000 円  100.8 % 55 421 8,755 33 528 8,282
56 松戸市松戸新田字東中町490番83 住宅地 126,000 円  100.8 % 55 421 8,755 33 528 8,282
57 松戸市中和倉字荒井堤西153番5外 住宅地 125,000 円  100 % 57 425 8,827 46 659 11,176
58 松戸市牧の原2丁目107番1 住宅地 122,000 円  100 % 58 439 8,994 46 659 11,176
59 松戸市千駄堀字前新田1778番外 住宅地 120,000 円  100 % 59 447 9,120 46 659 11,176
60 松戸市栄町7丁目544番3 住宅地 119,000 円  100 % 60 450 9,191 46 659 11,176
61 松戸市東平賀字源内105番26 住宅地 116,000 円  100 % 61 459 9,389 46 659 11,176
62 松戸市八ケ崎7丁目11番24 住宅地 116,000 円  100 % 61 459 9,389 46 659 11,176
63 松戸市五香1丁目20番21 住宅地 115,000 円  100 % 63 464 9,453 46 659 11,176
64 松戸市五香南3丁目14番12 住宅地 114,000 円  100 % 64 469 9,525 46 659 11,176
65 松戸市河原塚字宮ノ台351番32 住宅地 109,000 円  100 % 65 488 9,874 46 659 11,176
66 松戸市五香西2丁目30番23 住宅地 106,000 円  100 % 66 500 10,099 46 659 11,176
67 松戸市中和倉字一反割583番4 住宅地 106,000 円  100 % 66 500 10,099 46 659 11,176
68 松戸市栄町4丁目243番10外 住宅地 106,000 円  100 % 66 500 10,099 46 659 11,176
69 松戸市小金原4丁目23番6 住宅地 105,000 円  100 % 69 510 10,187 46 659 11,176
70 松戸市八ケ崎6丁目62番18 住宅地 105,000 円  100 % 69 510 10,187 46 659 11,176
71 松戸市五香6丁目9番3 住宅地 104,000 円  100 % 71 515 10,286 46 659 11,176
72 松戸市串崎南町50番 住宅地 104,000 円  100 % 71 515 10,286 46 659 11,176
73 松戸市八ケ崎3丁目25番2 住宅地 102,000 円  100 % 73 529 10,445 46 659 11,176
74 松戸市八ケ崎2丁目1番7 住宅地 102,000 円  103.03 % 73 529 10,445 5 129 2,378
75 松戸市秋山字道崎389番30 住宅地 101,000 円  101.51 % 75 536 10,526 22 386 5,433
76 松戸市松飛台字御立場30番8 住宅地 101,000 円  100 % 75 536 10,526 46 659 11,176
77 松戸市中金杉4丁目121番 住宅地 100,000 円  100 % 77 543 10,585 46 659 11,176
78 松戸市河原塚字南山165番66 住宅地 99,500 円  100 % 78 548 10,671 46 659 11,176
79 松戸市五香4丁目11番6 住宅地 98,000 円  100 % 79 558 10,805 46 659 11,176
80 松戸市小金原7丁目24番11 住宅地 98,000 円  100 % 79 558 10,805 46 659 11,176
81 松戸市古ケ崎2丁目3148番2外 住宅地 97,000 円  100 % 81 563 10,896 46 659 11,176
82 松戸市上矢切字菰田1133番20 住宅地 97,000 円  100 % 81 563 10,896 46 659 11,176
83 松戸市高塚新田字北谷台641番52 住宅地 92,000 円  100 % 83 592 11,358 46 659 11,176
84 松戸市八ケ崎緑町300番 住宅地 91,500 円  98.92 % 84 598 11,417 89 1,172 21,471
85 松戸市六高台4丁目101番外 住宅地 90,100 円  100 % 85 607 11,540 46 659 11,176
86 松戸市根木内字辻353番11 住宅地 88,700 円  100 % 86 614 11,661 46 659 11,176
87 松戸市和名ケ谷字山宮地849番9 住宅地 86,700 円  100 % 87 625 11,853 46 659 11,176
88 松戸市六実3丁目22番12 住宅地 86,000 円  100 % 88 629 11,915 46 659 11,176
89 松戸市松戸新田字新堀307番2 見込地 60,000 円  100.84 % 89 835 15,118 32 516 8,062