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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <東京都 品川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 品川区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 31  860,161 円  2,250,000 円  605,000 円  31  0 
商業地 28  1,689,679 円  5,510,000 円  693,000 円  17  5 
工業地 1  434,000 円  434,000 円  434,000 円  1  0 
合計 60  1,240,167 円  5,510,000 円  434,000 円  49  5 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <東京都> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,702  437,734 円  5,000,000 円  5,400 円  1,282  109 
商業地 852  2,562,637 円  53,000,000 円  8,600 円  498  188 
工業地 40  255,043 円  714,000 円  73,800 円  34  0 
林地 8  2,371 円  3,900 円  1,580 円  0  7 
合計 2,594  1,132,842 円  53,000,000 円  5,400 円  1,814  297 
含:林地 2,602  1,129,366 円  53,000,000 円  1,580 円  1,814  304 
新しく追加された地点数「38」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 品川区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価公示 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 品川区西五反田1丁目2番3外 商業地 5,510,000 円  99.64 % 1 83 112 57 2,333 17,857
2 品川区上大崎2-13-35 商業地 3,630,000 円  100.28 % 2 128 173 49 1,773 10,827
3 品川区大崎1-2-1 商業地 3,220,000 円  99.69 % 3 143 199 56 2,329 17,645
4 品川区西五反田2-29-9 商業地 2,720,000 円  100 % 4 170 241 50 1,815 11,176
5 品川区南大井6-28-12 商業地 2,300,000 円  99.57 % 5 210 303 58 2,349 18,160
6 品川区大崎3-6-9 商業地 2,270,000 円  100 % 6 212 306 50 1,815 11,176
7 品川区東五反田1-2-39 住宅地 2,250,000 円  102.27 % 7 216 312 7 246 3,418
8 品川区東五反田2-4-5 商業地 2,130,000 円  100.95 % 8 232 335 47 1,194 7,477
9 品川区大井1-10-3 商業地 2,120,000 円  100 % 9 237 340 50 1,815 11,176
10 品川区西五反田2-9-5 商業地 2,110,000 円  100 % 10 238 341 50 1,815 11,176
11 品川区東五反田1-18-5 商業地 1,780,000 円  101.14 % 11 279 415 44 976 6,665
12 品川区小山3-23-3 商業地 1,580,000 円  100 % 12 311 462 50 1,815 11,176
13 品川区上大崎1-1-14 商業地 1,510,000 円  100.67 % 13 330 492 48 1,449 8,982
14 品川区東品川2-2-28 商業地 1,480,000 円  102.07 % 14 342 506 9 313 3,785
15 品川区東大井5-10-2 商業地 1,400,000 円  102.19 % 15 366 542 8 269 3,560
16 品川区上大崎2-13-41 商業地 1,350,000 円  99.26 % 16 379 562 59 2,436 19,812
17 品川区北品川1-8-14 住宅地 1,330,000 円  101.53 % 17 388 573 30 652 5,355
18 品川区南大井3-33-10 商業地 1,290,000 円  99.23 % 18 401 598 60 2,448 19,984
19 品川区東五反田5-17-6 住宅地 1,270,000 円  101.6 % 19 411 609 29 604 5,116
20 品川区上大崎3-10-35 住宅地 1,170,000 円  101.74 % 20 443 673 21 528 4,738
21 品川区上大崎2-6-12 住宅地 1,170,000 円  101.74 % 20 443 673 21 528 4,738
22 品川区荏原4-1-4 商業地 1,160,000 円  101.75 % 22 450 682 20 524 4,708
23 品川区大崎5-5-12 住宅地 1,110,000 円  101.83 % 23 464 706 18 482 4,488
24 品川区平塚2-16-3 商業地 1,000,000 円  102.04 % 24 515 795 10 334 3,862
25 品川区大井3-5-6 商業地 995,000 円  101.53 % 25 522 809 30 652 5,355
26 品川区東品川1-39-2 住宅地 970,000 円  102.86 % 26 539 836 4 127 2,580
27 品川区東五反田4-2-11 住宅地 956,000 円  101.49 % 27 546 847 35 692 5,490
28 品川区中延6-3-8 商業地 954,000 円  102.03 % 28 547 848 11 343 3,897
29 品川区東大井1-21-4 商業地 945,000 円  101.29 % 29 556 858 43 866 6,162
30 品川区南大井3-8-17 商業地 939,000 円  101.51 % 30 561 866 32 676 5,433
31 品川区西五反田4-27-6 住宅地 917,000 円  101.66 % 31 574 887 27 568 4,945
32 品川区小山台1-23-6 商業地 915,000 円  101.67 % 32 575 890 26 562 4,915
33 品川区旗の台1-1-15 商業地 893,000 円  101.71 % 33 586 912 25 544 4,809
34 品川区北品川1-24-4 商業地 877,000 円  101.74 % 34 601 936 21 528 4,738
35 品川区東品川4-2-11 住宅地 861,000 円  103.11 % 35 612 960 2 95 2,290
36 品川区東中延2-10-19 商業地 840,000 円  100 % 36 631 987 50 1,815 11,176
37 品川区北品川5-14-10 住宅地 824,000 円  101.73 % 37 647 1,007 24 536 4,773
38 品川区小山7-13-2 住宅地 824,000 円  101.1 % 37 647 1,007 46 1,020 6,803
39 品川区豊町1-11-12 住宅地 813,000 円  101.37 % 39 665 1,032 41 799 5,896
40 品川区荏原1-22-1 住宅地 768,000 円  101.99 % 40 707 1,091 14 385 4,009
41 品川区小山5-7-12 住宅地 739,000 円  101.51 % 41 743 1,146 32 676 5,433
42 品川区南大井6-3-16 住宅地 735,000 円  101.66 % 42 749 1,154 27 568 4,945
43 品川区大崎4-8-3 住宅地 728,000 円  101.39 % 43 759 1,169 40 784 5,837
44 品川区西五反田5-31-6 住宅地 718,000 円  101.99 % 44 769 1,189 14 385 4,009
45 品川区大井5-11-4 住宅地 712,000 円  102.01 % 45 781 1,204 13 363 3,945
46 品川区戸越3-3-1 住宅地 707,000 円  101.43 % 46 792 1,220 38 747 5,689
47 品川区南品川6-7-36 住宅地 700,000 円  101.45 % 47 804 1,238 37 732 5,626
48 品川区南品川4-17-6 商業地 700,000 円  101.89 % 47 804 1,238 17 461 4,310
49 品川区二葉4-14-12 商業地 693,000 円  101.76 % 49 812 1,251 19 520 4,692
50 品川区西中延2-9-1 住宅地 687,000 円  101.33 % 50 821 1,267 42 823 6,016
51 品川区東大井2-25-10 住宅地 665,000 円  103.1 % 51 849 1,312 3 97 2,301
52 品川区南品川4-15-1 住宅地 654,000 円  102.35 % 52 867 1,344 6 228 3,307
53 品川区豊町6-20-1 住宅地 652,000 円  101.4 % 53 871 1,348 39 773 5,794
54 品川区西品川1-13-3 住宅地 640,000 円  102.56 % 54 892 1,385 5 185 2,964
55 品川区二葉2-15-6 住宅地 639,000 円  101.91 % 55 894 1,392 16 451 4,258
56 品川区旗の台5-9-16 住宅地 623,000 円  101.14 % 56 921 1,436 44 976 6,665
57 品川区大井7-3-7 住宅地 619,000 円  101.48 % 57 935 1,456 36 704 5,526
58 品川区西大井5-16-2 住宅地 609,000 円  101.5 % 58 956 1,482 34 682 5,449
59 品川区南品川1-3-13 住宅地 605,000 円  102.02 % 59 963 1,492 12 349 3,918
60 品川区八潮2-7-8 工業地 434,000 円  103.83 % 60 1,326 2,163 1 38 1,788