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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <東京都 八王子市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 八王子市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 126  116,437 円  282,000 円  36,100 円  21  29 
商業地 18  450,111 円  2,550,000 円  148,000 円  0  2 
工業地 2  114,000 円  128,000 円  100,000 円  2  0 
林地 3  1,990 円  2,650 円  1,580 円  0  3 
合計 146  157,542 円  2,550,000 円  36,100 円  23  31 
含:林地 149  154,410 円  2,550,000 円  1,580 円  23  34 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
地価公示 <東京都> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,702  437,734 円  5,000,000 円  5,400 円  1,282  109 
商業地 852  2,562,637 円  53,000,000 円  8,600 円  498  188 
工業地 40  255,043 円  714,000 円  73,800 円  34  0 
林地 8  2,371 円  3,900 円  1,580 円  0  7 
合計 2,594  1,132,842 円  53,000,000 円  5,400 円  1,814  297 
含:林地 2,602  1,129,366 円  53,000,000 円  1,580 円  1,814  304 
新しく追加された地点数「38」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 八王子市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価公示 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八王子市旭町2-6 商業地 2,550,000 円  98.84 % 1 186 264 146 2,517 21,759
2 八王子市東町7-4 商業地 1,240,000 円  100 % 2 418 629 24 1,815 11,176
3 八王子市中町3-14 商業地 540,000 円  100 % 3 1,070 1,695 24 1,815 11,176
4 八王子市横山町9-13 商業地 429,000 円  100 % 4 1,337 2,190 24 1,815 11,176
5 八王子市明神町4-2-18 商業地 397,000 円  100 % 5 1,433 2,382 24 1,815 11,176
6 八王子市三崎町5-10 商業地 394,000 円  100 % 6 1,444 2,409 24 1,815 11,176
7 八王子市台町4-44-5 商業地 360,000 円  100 % 7 1,558 2,700 24 1,815 11,176
8 八王子市子安町1-32-16 商業地 293,000 円  100 % 8 1,785 3,483 24 1,815 11,176
9 八王子市子安町1-27-24 住宅地 282,000 円  100.36 % 9 1,827 3,668 22 1,734 10,575
10 八王子市八幡町5-11 商業地 267,000 円  100 % 10 1,895 3,957 24 1,815 11,176
11 八王子市天神町2番14外 商業地 228,000 円  100 % 11 2,022 4,722 24 1,815 11,176
12 八王子市明神町2-8-16 住宅地 225,000 円  100.9 % 12 2,029 4,798 8 1,249 7,758
13 八王子市本町22-3 商業地 222,000 円  100 % 13 2,042 4,870 24 1,815 11,176
14 八王子市台町4-32-17 住宅地 216,000 円  100.47 % 14 2,063 5,025 20 1,614 10,029
15 八王子市散田町3-6-21 住宅地 210,000 円  100.96 % 15 2,079 5,160 7 1,180 7,409
16 八王子市(八王子市上野町69街区63-26外) 住宅地 208,000 円  100.97 % 16 2,083 5,219 6 1,169 7,351
17 八王子市松木32番15外 商業地 205,000 円  100 % 17 2,091 5,294 24 1,815 11,176
18 八王子市元本郷町4-7-4 住宅地 195,000 円  100.52 % 18 2,116 5,595 19 1,576 9,774
19 八王子市元横山町3-11-6 住宅地 190,000 円  100 % 19 2,134 5,743 24 1,815 11,176
20 八王子市上野町109番21 住宅地 189,000 円  100.53 % 20 2,140 5,784 18 1,564 9,712
21 八王子市北野町535番26 住宅地 189,000 円  100 % 20 2,140 5,784 24 1,815 11,176
22 八王子市南大沢2丁目18番10 住宅地 188,000 円  101.62 % 22 2,147 5,817 4 596 5,066
23 八王子市台町1-14-10 住宅地 188,000 円  100 % 22 2,147 5,817 24 1,815 11,176
24 八王子市松木35番18 住宅地 184,000 円  100.55 % 24 2,163 5,977 16 1,550 9,617
25 八王子市みなみ野3-18-25 住宅地 183,000 円  101.67 % 25 2,166 6,008 3 562 4,915
26 八王子市別所1丁目18番3 住宅地 182,000 円  100.55 % 26 2,171 6,045 16 1,550 9,617
27 八王子市平岡町30-13 住宅地 178,000 円  100 % 27 2,184 6,206 24 1,815 11,176
28 八王子市高倉町60番3外 住宅地 176,000 円  100 % 28 2,191 6,280 24 1,815 11,176
29 八王子市椚田町513番14 商業地 175,000 円  99.43 % 29 2,193 6,312 137 2,385 18,908
30 八王子市別所1丁目18番19 住宅地 171,000 円  100 % 30 2,209 6,464 24 1,815 11,176
31 八王子市堀之内3丁目17番12 住宅地 170,000 円  100.59 % 31 2,214 6,510 15 1,519 9,379
32 八王子市暁町1-21-9 商業地 170,000 円  100 % 31 2,214 6,510 24 1,815 11,176
33 八王子市並木町8-16 商業地 170,000 円  100 % 31 2,214 6,510 24 1,815 11,176
34 八王子市大和田町4-8-8 住宅地 167,000 円  101.21 % 34 2,232 6,654 5 922 6,427
35 八王子市片倉町700番4 住宅地 162,000 円  100.62 % 35 2,247 6,889 14 1,492 9,227
36 八王子市散田町5-13-8 住宅地 161,000 円  100.63 % 36 2,250 6,934 12 1,482 9,163
37 八王子市長沼町268番11 住宅地 160,000 円  100 % 37 2,254 6,991 24 1,815 11,176
38 八王子市下柚木2丁目10番2外 商業地 160,000 円  100 % 37 2,254 6,991 24 1,815 11,176
39 八王子市東浅川町557番12 住宅地 159,000 円  100.63 % 39 2,260 7,042 12 1,482 9,163
40 八王子市元本郷町2-18-4 住宅地 159,000 円  100 % 39 2,260 7,042 24 1,815 11,176
41 八王子市越野26番13 住宅地 159,000 円  100 % 39 2,260 7,042 24 1,815 11,176
42 八王子市大和田町4-32-4 住宅地 159,000 円  100 % 39 2,260 7,042 24 1,815 11,176
43 八王子市片倉町807番4 住宅地 158,000 円  100 % 43 2,266 7,092 24 1,815 11,176
44 八王子市堀之内2丁目26番12 住宅地 156,000 円  100 % 44 2,272 7,187 24 1,815 11,176
45 八王子市長沼町765番5 住宅地 154,000 円  100 % 45 2,286 7,281 24 1,815 11,176
46 八王子市緑町291番6 商業地 154,000 円  100 % 45 2,286 7,281 24 1,815 11,176
47 八王子市小比企町533番9 住宅地 152,000 円  100 % 47 2,293 7,361 24 1,815 11,176
48 八王子市めじろ台4丁目20番4 住宅地 151,000 円  100 % 48 2,300 7,416 24 1,815 11,176
49 八王子市打越町1344番21 住宅地 150,000 円  100 % 49 2,304 7,463 24 1,815 11,176
50 八王子市大和田町3-17-4 住宅地 148,000 円  100.68 % 50 2,314 7,577 11 1,439 8,915
51 八王子市東浅川町45番5 商業地 148,000 円  100 % 50 2,314 7,577 24 1,815 11,176
52 八王子市狭間町1737番5 住宅地 143,000 円  100 % 52 2,330 7,864 24 1,815 11,176
53 八王子市椚田町568番8 住宅地 142,000 円  100 % 53 2,335 7,907 24 1,815 11,176
54 八王子市長沼町1202番34 住宅地 142,000 円  100 % 53 2,335 7,907 24 1,815 11,176
55 八王子市めじろ台2丁目45番14 住宅地 141,000 円  100 % 55 2,337 7,948 24 1,815 11,176
56 八王子市大塚58番37 住宅地 141,000 円  100.71 % 55 2,337 7,948 10 1,416 8,751
57 八王子市高尾町1733番3 住宅地 140,000 円  100 % 57 2,341 7,997 24 1,815 11,176
58 八王子市大塚659番3 住宅地 139,000 円  99.29 % 58 2,343 8,045 139 2,430 19,666
59 八王子市堀之内字三号256番83 住宅地 138,000 円  100 % 59 2,349 8,100 24 1,815 11,176
60 八王子市片倉町453番4 住宅地 137,000 円  100 % 60 2,353 8,138 24 1,815 11,176
61 八王子市小比企町1147番22 住宅地 137,000 円  100 % 60 2,353 8,138 24 1,815 11,176
62 八王子市散田町2-32-2 住宅地 135,000 円  100 % 62 2,357 8,241 24 1,815 11,176
63 八王子市東浅川町1番40 住宅地 135,000 円  100 % 62 2,357 8,241 24 1,815 11,176
64 八王子市打越町1481番59 住宅地 135,000 円  100 % 62 2,357 8,241 24 1,815 11,176
65 八王子市緑町190番12 住宅地 133,000 円  100 % 65 2,364 8,355 24 1,815 11,176
66 八王子市東浅川町340番9 住宅地 132,000 円  100 % 66 2,369 8,412 24 1,815 11,176
67 八王子市暁町2-7-21 住宅地 129,000 円  100 % 67 2,377 8,579 24 1,815 11,176
68 八王子市北野町587番2 工業地 128,000 円  102.4 % 68 2,384 8,647 2 217 3,238
69 八王子市小比企町1025番4 住宅地 127,000 円  100 % 69 2,386 8,694 24 1,815 11,176
70 八王子市館町298番8 住宅地 121,000 円  100 % 70 2,399 9,050 24 1,815 11,176
71 八王子市横川町108番55外 住宅地 120,000 円  100.84 % 71 2,401 9,120 9 1,303 8,062
72 八王子市中野上町1-15-18 住宅地 120,000 円  100 % 71 2,401 9,120 24 1,815 11,176
73 八王子市叶谷町867番3外 住宅地 120,000 円  98.36 % 71 2,401 9,120 147 2,566 23,127
74 八王子市片倉町2168番2外 住宅地 118,000 円  100 % 74 2,407 9,255 24 1,815 11,176
75 八王子市片倉町939番92 住宅地 115,000 円  100 % 75 2,413 9,453 24 1,815 11,176
76 八王子市寺田町259番5 住宅地 113,000 円  100 % 76 2,417 9,603 24 1,815 11,176
77 八王子市小比企町1810番7 住宅地 112,000 円  100 % 77 2,419 9,662 24 1,815 11,176
78 八王子市横川町444番2外 住宅地 111,000 円  100 % 78 2,423 9,721 24 1,815 11,176
79 八王子市楢原町473番2 住宅地 110,000 円  100 % 79 2,427 9,793 24 1,815 11,176
80 八王子市久保山町1丁目25番3 住宅地 110,000 円  100 % 79 2,427 9,793 24 1,815 11,176
81 八王子市小宮町1048番2 住宅地 109,000 円  100 % 81 2,432 9,874 24 1,815 11,176
82 八王子市東浅川町654番4 住宅地 108,000 円  100 % 82 2,435 9,941 24 1,815 11,176
83 八王子市絹ケ丘1-27-2 住宅地 106,000 円  100 % 83 2,445 10,099 24 1,815 11,176
84 八王子市上柚木字四号206番4 住宅地 105,000 円  100 % 84 2,451 10,187 24 1,815 11,176
85 八王子市清川町17番3 住宅地 105,000 円  100 % 84 2,451 10,187 24 1,815 11,176
86 八王子市石川町801番2 住宅地 104,000 円  100 % 86 2,454 10,286 24 1,815 11,176
87 八王子市長房町1431番2 住宅地 104,000 円  100 % 86 2,454 10,286 24 1,815 11,176
88 八王子市上柚木字十一号1050番3 住宅地 103,000 円  100 % 88 2,458 10,368 24 1,815 11,176
89 八王子市中野山王2-21-6 住宅地 103,000 円  100 % 88 2,458 10,368 24 1,815 11,176
90 八王子市西浅川町56番7 住宅地 102,000 円  100 % 90 2,461 10,445 24 1,815 11,176
91 八王子市石川町2968番9外 工業地 100,000 円  103.09 % 91 2,463 10,585 1 100 2,314
92 八王子市北野台2-29-6 住宅地 99,900 円  100 % 92 2,464 10,653 24 1,815 11,176
93 八王子市大谷町714番6外 住宅地 97,500 円  100 % 93 2,467 10,854 24 1,815 11,176
94 八王子市長沼町104番98 住宅地 97,000 円  97.98 % 94 2,470 10,896 148 2,584 23,932
95 八王子市狭間町1804番32 住宅地 96,800 円  100 % 95 2,472 10,935 24 1,815 11,176
96 八王子市石川町2568番10 住宅地 96,500 円  100 % 96 2,473 10,960 24 1,815 11,176
97 八王子市下柚木字十七号2126番4 住宅地 96,500 円  100 % 96 2,473 10,960 24 1,815 11,176
98 八王子市館町1568番7 住宅地 96,500 円  100 % 96 2,473 10,960 24 1,815 11,176
99 八王子市南陽台1-14-10 住宅地 96,200 円  99.79 % 99 2,476 10,983 122 2,315 17,226
100 八王子市中野上町3-36-10 住宅地 95,800 円  100 % 100 2,478 11,019 24 1,815 11,176
101 八王子市絹ヶ丘3-28-13 住宅地 95,700 円  100.42 % 101 2,479 11,033 21 1,673 10,313
102 八王子市諏訪町21番3外 住宅地 95,600 円  99.79 % 102 2,480 11,038 122 2,315 17,226
103 八王子市石川町252番2 住宅地 94,500 円  100 % 103 2,481 11,142 24 1,815 11,176
104 八王子市寺田町764番2 住宅地 90,000 円  99.67 % 104 2,495 11,545 126 2,330 17,732
105 八王子市みつい台1-23-7 住宅地 89,500 円  100 % 105 2,497 11,593 24 1,815 11,176
106 八王子市中野町2104番33 住宅地 88,300 円  100 % 106 2,500 11,693 24 1,815 11,176
107 八王子市横川町837番15 住宅地 88,000 円  98.99 % 107 2,501 11,716 143 2,492 21,208
108 八王子市長房町56番33 住宅地 87,900 円  100.11 % 108 2,502 11,740 23 1,813 11,157
109 八王子市丸山町16番4 住宅地 87,800 円  99.66 % 109 2,503 11,748 127 2,332 17,777
110 八王子市長房町230番95 住宅地 86,000 円  100 % 110 2,505 11,915 24 1,815 11,176
111 八王子市犬目町208番11 住宅地 85,700 円  99.88 % 111 2,507 11,952 116 2,305 16,970
112 八王子市元八王子町2丁目3346番11 住宅地 81,400 円  100 % 112 2,510 12,411 24 1,815 11,176
113 八王子市裏高尾町532番6 住宅地 80,600 円  99.75 % 113 2,512 12,499 124 2,320 17,377
114 八王子市川口町1576番1外 住宅地 80,200 円  99.63 % 114 2,513 12,548 128 2,337 17,904
115 八王子市楢原町433番8 住宅地 80,000 円  100 % 115 2,514 12,559 24 1,815 11,176
116 八王子市楢原町514番5 住宅地 79,200 円  100 % 116 2,515 12,675 24 1,815 11,176
117 八王子市楢原町1510番16 住宅地 79,100 円  99.5 % 117 2,516 12,682 131 2,365 18,498
118 八王子市元八王子町3丁目2269番5 住宅地 77,000 円  100 % 118 2,519 12,881 24 1,815 11,176
119 八王子市初沢町1429番64 住宅地 75,000 円  98.94 % 119 2,521 13,099 144 2,499 21,421
120 八王子市諏訪町122番5 住宅地 75,000 円  99.87 % 119 2,521 13,099 117 2,306 16,993
121 八王子市滝山町2丁目468番7外 住宅地 74,300 円  99.07 % 121 2,525 13,180 142 2,480 20,814
122 八王子市大楽寺町219番4 住宅地 73,200 円  100 % 122 2,528 13,303 24 1,815 11,176
123 八王子市川町128番102 住宅地 70,400 円  100 % 123 2,529 13,652 24 1,815 11,176
124 八王子市梅坪町294番6 住宅地 69,800 円  100 % 124 2,530 13,733 24 1,815 11,176
125 八王子市元八王子町2丁目1210番3 住宅地 69,800 円  99.86 % 124 2,530 13,733 118 2,308 17,008
126 八王子市元八王子町3丁目2153番95 住宅地 68,500 円  99.28 % 126 2,534 13,903 140 2,432 19,724
127 八王子市上壱分方町353番40 住宅地 67,000 円  100 % 127 2,535 14,102 24 1,815 11,176
128 八王子市犬目町508番13 住宅地 66,800 円  100 % 128 2,537 14,147 24 1,815 11,176
129 八王子市西寺方町712番38 住宅地 66,200 円  100 % 129 2,538 14,219 24 1,815 11,176
130 八王子市横川町956番15 住宅地 66,000 円  100 % 130 2,540 14,244 24 1,815 11,176
131 八王子市元八王子町1丁目242番71 住宅地 66,000 円  99.55 % 130 2,540 14,244 129 2,354 18,238
132 八王子市宮下町595番4 住宅地 65,300 円  100 % 132 2,543 14,355 24 1,815 11,176
133 八王子市丹木町3丁目182番21 住宅地 65,200 円  100 % 133 2,545 14,372 24 1,815 11,176
134 八王子市川口町1540番430 住宅地 64,600 円  99.85 % 134 2,546 14,462 119 2,309 17,031
135 八王子市弐分方町82番1 住宅地 63,200 円  99.84 % 135 2,548 14,671 120 2,310 17,066
136 八王子市西寺方町1106番15 住宅地 61,200 円  100 % 136 2,551 14,965 24 1,815 11,176
137 八王子市川口町2903番13外 住宅地 60,100 円  99.5 % 137 2,555 15,109 131 2,365 18,498
138 八王子市宮下町706番4外 住宅地 58,000 円  99.49 % 138 2,560 15,420 133 2,370 18,558
139 八王子市横川町985番5 住宅地 56,600 円  99.47 % 139 2,562 15,618 134 2,374 18,699
140 八王子市戸吹町332番4 住宅地 55,500 円  100 % 140 2,563 15,766 24 1,815 11,176
141 八王子市下恩方町2095番6 住宅地 55,100 円  99.82 % 141 2,564 15,837 121 2,312 17,133
142 八王子市川口町462番4外 住宅地 53,600 円  99.44 % 142 2,566 16,068 136 2,382 18,844
143 八王子市西寺方町1019番64 住宅地 48,000 円  97.96 % 143 2,569 16,937 149 2,585 23,958
144 八王子市裏高尾町1112番1 住宅地 41,000 円  99.51 % 144 2,573 18,176 130 2,362 18,444
145 八王子市美山町553番1 住宅地 36,400 円  99.45 % 145 2,575 19,141 135 2,378 18,787
146 八王子市戸吹町521番1外 住宅地 36,100 円  99.72 % 146 2,576 19,206 125 2,323 17,498
147 八王子市上柚木字十六号1644番イ 林地 2,650 円  99.25 % 147 2,597 25,938 141 2,443 19,877
148 八王子市川口町2455番 林地 1,740 円  98.86 % 148 2,600 25,964 145 2,516 21,694
149 八王子市美山町946番 林地 1,580 円  99.37 % 149 2,602 25,970 138 2,396 19,236