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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <神奈川県 横浜市磯子区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <神奈川県 横浜市磯子区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  187,263 円  245,000 円  150,000 円 
商業地 297,000 円  420,000 円  212,000 円 
林地 7,900 円  7,900 円  7,900 円 
合計 26  216,808 円  420,000 円  150,000 円 
含:林地 27  209,070 円  420,000 円  7,900 円 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
地価公示 <神奈川県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,342  192,662 円  742,000 円  18,200 円  650  360 
見込地 72,250 円  129,000 円  33,700 円 
商業地 361  547,406 円  16,100,000 円  50,500 円  254  51 
工業地 72  129,749 円  273,000 円  52,800 円  63 
林地 3,895 円  11,100 円  1,150 円 
合計 1,779  261,831 円  16,100,000 円  18,200 円  968  412 
含:林地 1,787  260,676 円  16,100,000 円  1,150 円  968  419 
新しく追加された地点数「34」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 横浜市磯子区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価公示 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 横浜市磯子区森1-7-6 商業地 420,000 円  101.2 % 1 155 2,232 2 497 6,458
2 横浜市磯子区洋光台3-1-1 商業地 360,000 円  100.28 % 2 233 2,700 9 959 10,827
3 横浜市磯子区西町283番3外 商業地 325,000 円  100 % 3 309 3,047 10 969 11,176
4 横浜市磯子区中原2-8-10 商業地 278,000 円  100.36 % 4 479 3,748 8 941 10,575
5 横浜市磯子区久木町18-11 商業地 250,000 円  100 % 5 594 4,269 10 969 11,176
6 横浜市磯子区洋光台4-3-22 住宅地 245,000 円  100 % 6 613 4,370 10 969 11,176
7 横浜市磯子区丸山2-10-8 商業地 234,000 円  100.43 % 7 657 4,581 7 906 10,255
8 横浜市磯子区森3-14-26 住宅地 227,000 円  100 % 8 684 4,748 10 969 11,176
9 横浜市磯子区磯子台21-27 住宅地 222,000 円  100 % 9 711 4,870 10 969 11,176
10 横浜市磯子区杉田4-8-50 住宅地 218,000 円  101.87 % 10 734 4,971 1 285 4,372
11 横浜市磯子区洋光台6-2-17 商業地 212,000 円  100.47 % 11 762 5,113 6 889 10,029
12 横浜市磯子区中浜町12-6 住宅地 210,000 円  100.48 % 12 777 5,160 5 881 9,967
13 横浜市磯子区森が丘2-3-6 住宅地 199,000 円  100 % 13 840 5,470 10 969 11,176
14 横浜市磯子区洋光台1-28-7-1 住宅地 199,000 円  100 % 13 840 5,470 10 969 11,176
15 横浜市磯子区田中2-6-4 住宅地 196,000 円  100 % 15 868 5,562 10 969 11,176
16 横浜市磯子区杉田2-18-13 住宅地 183,000 円  101.1 % 16 943 6,008 3 537 6,803
17 横浜市磯子区丸山1-26-14 住宅地 180,000 円  100 % 17 968 6,112 10 969 11,176
18 横浜市磯子区森5-20-35 住宅地 177,000 円  100.57 % 18 1,000 6,245 4 819 9,495
19 横浜市磯子区岡村2-11-11 住宅地 170,000 円  100 % 19 1,068 6,510 10 969 11,176
20 横浜市磯子区岡村5-9-6 住宅地 170,000 円  100 % 19 1,068 6,510 10 969 11,176
21 横浜市磯子区滝頭1-8-7 住宅地 169,000 円  99.41 % 21 1,082 6,569 22 1,414 19,017
22 横浜市磯子区磯子7-16-9 住宅地 166,000 円  100 % 22 1,107 6,694 10 969 11,176
23 横浜市磯子区田中1-10-18 住宅地 165,000 円  99.4 % 23 1,119 6,743 23 1,418 19,060
24 横浜市磯子区栗木3-16-13 住宅地 159,000 円  99.38 % 24 1,177 7,042 24 1,427 19,184
25 横浜市磯子区上中里町1009番2 住宅地 153,000 円  99.35 % 25 1,217 7,318 25 1,431 19,320
26 横浜市磯子区杉田8-42-14 住宅地 150,000 円  99.34 % 26 1,243 7,463 26 1,435 19,373
27 横浜市磯子区峰町字高室513番1外 林地 7,900 円  98.75 % 27 1,781 25,505 27 1,586 22,032