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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <神奈川県 川崎市川崎区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <神奈川県 川崎市川崎区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  286,000 円  365,000 円  246,000 円  15 
商業地 18  856,000 円  5,000,000 円  328,000 円  16 
工業地 166,017 円  238,000 円  92,100 円 
合計 41  518,685 円  5,000,000 円  92,100 円  37 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <神奈川県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,342  192,662 円  742,000 円  18,200 円  650  360 
見込地 72,250 円  129,000 円  33,700 円 
商業地 361  547,406 円  16,100,000 円  50,500 円  254  51 
工業地 72  129,749 円  273,000 円  52,800 円  63 
林地 3,895 円  11,100 円  1,150 円 
合計 1,779  261,831 円  16,100,000 円  18,200 円  968  412 
含:林地 1,787  260,676 円  16,100,000 円  1,150 円  968  419 
新しく追加された地点数「34」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 川崎市川崎区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価公示 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 川崎市川崎区駅前本町11番1外 商業地 5,000,000 円  103.09 % 1 3 128 3 78 2,314
2 川崎市川崎区駅前本町3番6外 商業地 2,630,000 円  101.15 % 2 7 254 21 519 6,632
3 川崎市川崎区砂子2丁目5番7内 商業地 1,110,000 円  101.83 % 3 29 706 12 298 4,488
4 川崎市川崎区小川町15番13 商業地 814,000 円  102.01 % 4 49 1,028 9 248 3,945
5 川崎市川崎区小川町8番21 商業地 575,000 円  101.95 % 5 79 1,576 10 259 4,144
6 川崎市川崎区新川通4-15 商業地 544,000 円  101.68 % 6 88 1,679 14 332 4,888
7 川崎市川崎区宮本町5番7 商業地 514,000 円  103.21 % 7 102 1,800 2 73 2,195
8 川崎市川崎区榎町6-2 商業地 479,000 円  103.01 % 8 116 1,937 4 92 2,410
9 川崎市川崎区日進町23番8 商業地 415,000 円  102.98 % 9 161 2,264 5 94 2,444
10 川崎市川崎区宮前町11-4 商業地 395,000 円  102.6 % 10 179 2,400 7 144 2,923
11 川崎市川崎区追分町17-1 商業地 390,000 円  101.3 % 11 187 2,440 20 466 6,120
12 川崎市川崎区日進町13番14外 商業地 388,000 円  101.84 % 12 191 2,457 11 294 4,468
13 川崎市川崎区本町2丁目12番7 商業地 387,000 円  102.93 % 13 192 2,464 6 103 2,513
14 川崎市川崎区昭和1-4-9 商業地 379,000 円  101.07 % 14 205 2,537 25 557 6,934
15 川崎市川崎区池田2-7-3 住宅地 365,000 円  101.11 % 15 225 2,649 22 534 6,776
16 川崎市川崎区大島5-11-13 商業地 362,000 円  100.84 % 16 229 2,676 29 668 8,062
17 川崎市川崎区渡田山王町19-19 商業地 360,000 円  101.41 % 17 233 2,700 17 428 5,767
18 川崎市川崎区小田4-31-6 商業地 338,000 円  100 % 18 278 2,900 38 969 11,176
19 川崎市川崎区中島3-7-2 商業地 328,000 円  100 % 19 300 3,010 38 969 11,176
20 川崎市川崎区旭町1-11-12 住宅地 326,000 円  101.56 % 20 307 3,036 15 368 5,244
21 川崎市川崎区中島3-18-11 住宅地 302,000 円  101 % 21 376 3,350 28 592 7,199
22 川崎市川崎区渡田向町5-12 住宅地 300,000 円  101.01 % 22 385 3,380 27 587 7,173
23 川崎市川崎区藤崎1-11-7 住宅地 295,000 円  100.68 % 23 397 3,454 33 748 8,915
24 川崎市川崎区大島3-37-15 住宅地 290,000 円  101.05 % 24 415 3,530 26 564 7,007
25 川崎市川崎区京町2-4-17 住宅地 289,000 円  101.4 % 25 424 3,554 19 433 5,794
26 川崎市川崎区川中島2-11-10 住宅地 288,000 円  101.41 % 26 426 3,566 17 428 5,767
27 川崎市川崎区田島町6-3 住宅地 284,000 円  100.71 % 27 447 3,635 31 729 8,751
28 川崎市川崎区小田栄1-3-3 住宅地 283,000 円  100.71 % 28 451 3,651 31 729 8,751
29 川崎市川崎区台町21-15 住宅地 278,000 円  101.09 % 29 479 3,748 24 542 6,845
30 川崎市川崎区中瀬2-17-12 住宅地 275,000 円  101.1 % 30 495 3,799 23 537 6,803
31 川崎市川崎区観音2-4-19 住宅地 273,000 円  100.37 % 31 500 3,833 36 935 10,531
32 川崎市川崎区小田2-20-3 住宅地 264,000 円  100 % 32 540 4,008 38 969 11,176
33 川崎市川崎区小田5-24-13 住宅地 253,000 円  100.8 % 33 583 4,216 30 688 8,282
34 川崎市川崎区四谷上町14-16 住宅地 251,000 円  100.4 % 34 590 4,246 35 921 10,406
35 川崎市川崎区浅田4-11-16 住宅地 246,000 円  100 % 35 611 4,355 38 969 11,176
36 川崎市川崎区東扇島17番3 工業地 238,000 円  103.48 % 36 641 4,508 1 59 2,006
37 川崎市川崎区日ノ出1-2-3 工業地 232,000 円  100.43 % 37 664 4,624 34 906 10,255
38 川崎市川崎区小島町4-3 工業地 185,000 円  102.21 % 38 927 5,937 8 212 3,533
39 川崎市川崎区塩浜3丁目24番56 工業地 134,000 円  101.52 % 39 1,347 8,308 16 384 5,386
40 川崎市川崎区大川町12-10 工業地 115,000 円  101.77 % 40 1,451 9,453 13 315 4,660
41 川崎市川崎区千鳥町9-2 工業地 92,100 円  100.11 % 41 1,584 11,354 37 968 11,157