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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <神奈川県 藤沢市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <神奈川県 藤沢市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 60  189,403 円  323,000 円  85,200 円  29  2 
見込地 1  46,300 円  46,300 円  46,300 円  0  0 
商業地 17  409,765 円  1,570,000 円  175,000 円  10  2 
工業地 4  93,375 円  121,000 円  62,500 円  2  0 
林地 1  4,700 円  4,700 円  4,700 円  0  0 
合計 82  228,659 円  1,570,000 円  46,300 円  41  4 
含:林地 83  225,960 円  1,570,000 円  4,700 円  41  4 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
地価公示 <神奈川県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,342  192,662 円  742,000 円  18,200 円  650  360 
見込地 4  72,250 円  129,000 円  33,700 円  1  1 
商業地 361  547,406 円  16,100,000 円  50,500 円  254  51 
工業地 72  129,749 円  273,000 円  52,800 円  63  0 
林地 8  3,895 円  11,100 円  1,150 円  0  7 
合計 1,779  261,831 円  16,100,000 円  18,200 円  968  412 
含:林地 1,787  260,676 円  16,100,000 円  1,150 円  968  419 
新しく追加された地点数「34」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 藤沢市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価公示 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 藤沢市南藤沢22-1 商業地 1,570,000 円  101.29 % 1 17 466 19 470 6,162
2 藤沢市湘南台2丁目4番8 商業地 640,000 円  100.79 % 2 71 1,385 31 692 8,330
3 藤沢市辻堂2-9-3 商業地 520,000 円  101.17 % 3 98 1,771 20 509 6,571
4 藤沢市藤沢字東横須賀532番4 商業地 512,000 円  100 % 4 103 1,805 42 969 11,176
5 藤沢市鵠沼橘1-17-3 商業地 418,000 円  99.52 % 5 158 2,245 80 1,381 18,391
6 藤沢市湘南台1丁目9番2 商業地 404,000 円  100.5 % 6 170 2,339 39 871 9,871
7 藤沢市鵠沼石上2-5-2 商業地 340,000 円  99.42 % 7 274 2,877 81 1,408 18,965
8 藤沢市藤沢字東横須賀575番16外 商業地 327,000 円  100.31 % 8 304 3,023 41 954 10,747
9 藤沢市鵠沼石上2-4-14 住宅地 323,000 円  101.57 % 9 320 3,082 15 363 5,209
10 藤沢市鵠沼海岸2-3-9 商業地 299,000 円  100 % 10 386 3,400 42 969 11,176
11 藤沢市朝日町19番9 住宅地 284,000 円  101.79 % 11 447 3,635 11 310 4,596
12 藤沢市湘南台4丁目2番17 住宅地 282,000 円  101.81 % 12 456 3,668 10 304 4,547
13 藤沢市辻堂3-14-28 住宅地 273,000 円  101.87 % 13 500 3,833 7 285 4,372
14 藤沢市鵠沼桜が岡3-5-6 商業地 273,000 円  100.74 % 13 500 3,833 33 716 8,615
15 藤沢市湘南台2丁目37番7 住宅地 269,000 円  101.89 % 15 522 3,925 4 273 4,310
16 藤沢市湘南台3丁目16番25 住宅地 269,000 円  101.89 % 15 522 3,925 4 273 4,310
17 藤沢市片瀬海岸1-3-3 商業地 265,000 円  100 % 17 538 3,990 42 969 11,176
18 藤沢市鵠沼藤が谷4-10-8 住宅地 260,000 円  101.96 % 18 551 4,074 3 258 4,109
19 藤沢市鵠沼海岸6-2-8 商業地 260,000 円  100.78 % 18 551 4,074 32 695 8,379
20 藤沢市湘南台6丁目13番5 住宅地 256,000 円  101.99 % 20 572 4,166 1 252 4,009
21 藤沢市辻堂元町5-12-20 商業地 252,000 円  100.8 % 21 588 4,231 30 688 8,282
22 藤沢市亀井野3丁目28番5 商業地 249,000 円  100.81 % 22 599 4,292 29 682 8,227
23 藤沢市下土棚字新屋敷468番9 商業地 235,000 円  100 % 23 651 4,558 42 969 11,176
24 藤沢市辻堂西海岸3-1-41 住宅地 231,000 円  100.87 % 24 668 4,647 28 651 7,909
25 藤沢市辻堂東海岸1-14-19 住宅地 227,000 円  101.79 % 25 684 4,748 11 310 4,596
26 藤沢市本鵠沼2-17-16 住宅地 227,000 円  101.79 % 25 684 4,748 11 310 4,596
27 藤沢市鵠沼海岸5-9-14 住宅地 227,000 円  101.79 % 25 684 4,748 11 310 4,596
28 藤沢市藤沢3-2-33 商業地 227,000 円  100.44 % 25 684 4,748 40 904 10,211
29 藤沢市辻堂元町2-8-18 住宅地 224,000 円  100.9 % 29 704 4,833 27 636 7,758
30 藤沢市片瀬4-10-7 住宅地 221,000 円  101.38 % 30 718 4,892 18 441 5,863
31 藤沢市本鵠沼4丁目3542番3 住宅地 220,000 円  101.85 % 31 726 4,915 9 292 4,431
32 藤沢市辻堂太平台1-7-2 住宅地 218,000 円  101.87 % 32 734 4,971 7 285 4,372
33 藤沢市片瀬海岸2-11-22 住宅地 217,000 円  101.88 % 33 739 5,008 6 278 4,346
34 藤沢市弥勒寺1-15-9 住宅地 214,000 円  100.94 % 34 752 5,061 26 614 7,529
35 藤沢市本鵠沼5-10-38 住宅地 214,000 円  101.42 % 34 752 5,061 17 421 5,727
36 藤沢市辻堂東海岸2-13-18 住宅地 207,000 円  101.97 % 36 790 5,243 2 255 4,074
37 藤沢市羽鳥5-5-9 住宅地 203,000 円  101 % 37 818 5,361 25 592 7,199
38 藤沢市本町1-5-10 住宅地 201,000 円  101.01 % 38 828 5,409 24 587 7,173
39 藤沢市亀井野2丁目22番2 住宅地 200,000 円  101.52 % 39 832 5,428 16 384 5,386
40 藤沢市弥勒寺4-12-13 住宅地 194,000 円  101.04 % 40 878 5,625 22 570 7,049
41 藤沢市藤が岡2-20-10 住宅地 192,000 円  101.05 % 41 889 5,680 21 564 7,007
42 藤沢市善行1丁目13番25 住宅地 191,000 円  100 % 42 893 5,709 42 969 11,176
43 藤沢市村岡東1丁目11番8 住宅地 184,000 円  100.55 % 43 935 5,977 37 835 9,617
44 藤沢市羽鳥5-10-5 住宅地 183,000 円  100 % 44 943 6,008 42 969 11,176
45 藤沢市本藤沢7-6-3 住宅地 182,000 円  100 % 45 953 6,045 42 969 11,176
46 藤沢市藤沢4-14-9 住宅地 179,000 円  100 % 46 977 6,161 42 969 11,176
47 藤沢市花の木4-10 住宅地 178,000 円  100.56 % 47 989 6,206 36 823 9,547
48 藤沢市円行字滝之沢826番16 住宅地 175,000 円  100 % 48 1,017 6,312 42 969 11,176
49 藤沢市石川6丁目18番45 商業地 175,000 円  100 % 48 1,017 6,312 42 969 11,176
50 藤沢市片瀬山1-7-16 住宅地 172,000 円  98.85 % 50 1,045 6,429 83 1,564 21,729
51 藤沢市片瀬2-20-14 住宅地 171,000 円  100.59 % 51 1,058 6,464 35 798 9,379
52 藤沢市本藤沢2-9-11 住宅地 171,000 円  100 % 51 1,058 6,464 42 969 11,176
53 藤沢市白旗2-17-29 住宅地 170,000 円  100 % 53 1,068 6,510 42 969 11,176
54 藤沢市鵠沼神明4-9-34 住宅地 170,000 円  100 % 53 1,068 6,510 42 969 11,176
55 藤沢市天神町1丁目17番20 住宅地 168,000 円  100 % 55 1,093 6,611 42 969 11,176
56 藤沢市亀井野字土橋401番17 住宅地 168,000 円  100 % 55 1,093 6,611 42 969 11,176
57 藤沢市大鋸3-13-11 住宅地 166,000 円  100 % 57 1,107 6,694 42 969 11,176
58 藤沢市亀井野字渋沢3210番9 住宅地 162,000 円  100 % 58 1,151 6,889 42 969 11,176
59 藤沢市立石1-18-20 住宅地 162,000 円  100 % 58 1,151 6,889 42 969 11,176
60 藤沢市石川5丁目25番35外 住宅地 162,000 円  100 % 58 1,151 6,889 42 969 11,176
61 藤沢市村岡東4丁目13番3 住宅地 157,000 円  100 % 61 1,190 7,138 42 969 11,176
62 藤沢市鵠沼神明2-7-8 住宅地 156,000 円  100.65 % 62 1,198 7,187 34 763 9,073
63 藤沢市柄沢字大上566番11 住宅地 151,000 円  100 % 63 1,234 7,416 42 969 11,176
64 藤沢市西富字西原579番13 住宅地 151,000 円  100 % 63 1,234 7,416 42 969 11,176
65 藤沢市川名字通町592番2外 住宅地 151,000 円  100 % 63 1,234 7,416 42 969 11,176
66 藤沢市石川3丁目8番15外 住宅地 150,000 円  100 % 66 1,243 7,463 42 969 11,176
67 藤沢市亀井野字上屋敷添1358番3 住宅地 149,000 円  100 % 67 1,250 7,520 42 969 11,176
68 藤沢市遠藤字菖蒲沢境3634番13 住宅地 147,000 円  100 % 68 1,260 7,633 42 969 11,176
69 藤沢市長後字宿中分904番10 住宅地 146,000 円  100 % 69 1,269 7,697 42 969 11,176
70 藤沢市西俣野字北窪62番6 住宅地 146,000 円  100 % 69 1,269 7,697 42 969 11,176
71 藤沢市大庭字丸山5461番5 住宅地 144,000 円  100 % 71 1,285 7,818 42 969 11,176
72 藤沢市高倉字中丸2182番17 住宅地 140,000 円  100 % 72 1,311 7,997 42 969 11,176
73 藤沢市大庭字小ケ谷5335番3 住宅地 138,000 円  100 % 73 1,321 8,100 42 969 11,176
74 藤沢市下土棚字新屋敷538番18 住宅地 137,000 円  100 % 74 1,326 8,138 42 969 11,176
75 藤沢市渡内4-17-43 住宅地 132,000 円  100 % 75 1,356 8,412 42 969 11,176
76 藤沢市石川4丁目8番15 工業地 121,000 円  100 % 76 1,416 9,050 42 969 11,176
77 藤沢市打戻字上ノ原1860番5 住宅地 117,000 円  99.15 % 77 1,440 9,330 82 1,488 20,424
78 藤沢市大庭字持瀬8200番1外 工業地 97,500 円  101.04 % 78 1,556 10,854 22 570 7,049
79 藤沢市弥勒寺字前河内92番1外 工業地 92,500 円  100.54 % 79 1,582 11,327 38 843 9,660
80 藤沢市大庭字聖ヶ谷7902番2外 住宅地 85,200 円  100 % 80 1,614 11,993 42 969 11,176
81 藤沢市遠藤字向原2002番1外 工業地 62,500 円  100 % 81 1,704 14,760 42 969 11,176
82 藤沢市今田字殿窪803番1 見込地 46,300 円  100 % 82 1,744 17,212 42 969 11,176
83 藤沢市葛原字下滝谷1674番 林地 4,700 円  100 % 83 1,782 25,826 42 969 11,176