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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <新潟県 三条市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <新潟県 三条市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 31,529 円  45,700 円  12,200 円 
商業地 50,100 円  52,700 円  47,500 円 
合計 35,656 円  52,700 円  12,200 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <新潟県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 306  36,614 円  169,000 円  3,500 円  59  206 
商業地 112  68,236 円  540,000 円  10,700 円  15  87 
工業地 16  21,053 円  32,700 円  9,950 円 
合計 434  44,201 円  540,000 円  3,500 円  82  296 
新しく追加された地点数「4」地点
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新潟県 三条市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価公示 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 三条市本町3-6-21 商業地 52,700 円  96.88 % 1 113 16,223 9 421 25,230
2 三条市元町1-32 商業地 47,500 円  97.94 % 2 130 17,025 6 336 24,010
3 三条市嘉坪川1-5-4 住宅地 45,700 円  100 % 3 136 17,305 1 83 11,176
4 三条市石上2-9-18 住宅地 45,200 円  99.78 % 4 138 17,396 2 151 17,269
5 三条市北新保2-10-7 住宅地 38,900 円  98.73 % 5 167 18,616 3 260 22,090
6 三条市直江町1-4-38 住宅地 34,900 円  98.59 % 6 194 19,510 5 279 22,518
7 三条市北中7-2 住宅地 30,200 円  98.69 % 7 231 20,567 4 264 22,237
8 三条市帯織字甲号1289番3外 住宅地 13,600 円  97.84 % 8 371 24,437 7 350 24,199
9 三条市今井野新田字米出23番 住宅地 12,200 円  97.6 % 9 384 24,728 8 370 24,504