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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <新潟県 新発田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <新潟県 新発田市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  25,143 円  40,900 円  7,000 円  2  9 
商業地 4  37,200 円  48,800 円  32,300 円  0  4 
工業地 1  11,900 円  11,900 円  11,900 円  1  0 
合計 19  26,984 円  48,800 円  7,000 円  3  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <新潟県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 306  36,614 円  169,000 円  3,500 円  59  206 
商業地 112  68,236 円  540,000 円  10,700 円  15  87 
工業地 16  21,053 円  32,700 円  9,950 円  8  3 
合計 434  44,201 円  540,000 円  3,500 円  82  296 
新しく追加された地点数「4」地点
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新潟県 新発田市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価公示 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新発田市中央町2-4-20 商業地 48,800 円  98.39 % 1 124 16,809 17 299 23,050
2 新発田市緑町2-15-12 住宅地 40,900 円  100 % 2 157 18,219 4 83 11,176
3 新発田市住吉町4-6-19 住宅地 40,200 円  100.5 % 3 161 18,336 3 71 9,871
4 新発田市舟入町2-6-25 住宅地 38,100 円  101.33 % 4 171 18,777 2 32 6,016
5 新発田市大手町2-10-2 住宅地 35,600 円  99.16 % 5 184 19,333 14 221 20,372
6 新発田市城北町2-7-26 住宅地 35,600 円  100 % 5 184 19,333 4 83 11,176
7 新発田市東新町1-4-4 商業地 35,000 円  99.72 % 7 193 19,470 7 156 17,498
8 新発田市月岡温泉字石動免641番6外 商業地 32,700 円  97.9 % 8 208 19,968 18 342 24,089
9 新発田市諏訪町3-2-19 商業地 32,300 円  99.38 % 9 213 20,073 9 192 19,184
10 新発田市中央町5-5-28 住宅地 31,800 円  99.38 % 10 216 20,189 9 192 19,184
11 新発田市五十公野6908番 住宅地 26,100 円  99.24 % 11 262 21,494 11 203 19,932
12 新発田市小舟町3-1-13 住宅地 22,700 円  100 % 12 299 22,343 4 83 11,176
13 新発田市上内竹字天ノ原837番14外 住宅地 18,800 円  99.47 % 13 336 23,292 8 179 18,699
14 新発田市月岡温泉字石動免526番5 住宅地 17,200 円  97.73 % 14 350 23,623 19 360 24,350
15 新発田市稲荷岡字真野原2067番 住宅地 12,800 円  98.46 % 15 377 24,610 16 291 22,861
16 新発田市本田字内谷内3670番1 住宅地 12,600 円  99.21 % 16 379 24,654 12 209 20,086
17 新発田市日渡字蟻ノ塔154番外 住宅地 12,600 円  99.21 % 16 379 24,654 12 209 20,086
18 新発田市佐々木字大池3107番7 工業地 11,900 円  101.71 % 18 387 24,789 1 25 4,809
19 新発田市下中ノ目字村中747番 住宅地 7,000 円  98.59 % 19 423 25,605 15 279 22,518