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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <新潟県 燕市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <新潟県 燕市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 30,214 円  40,900 円  14,300 円 
商業地 51,360 円  108,000 円  29,600 円 
合計 12  39,025 円  108,000 円  14,300 円  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <新潟県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 306  36,614 円  169,000 円  3,500 円  59  206 
商業地 112  68,236 円  540,000 円  10,700 円  15  87 
工業地 16  21,053 円  32,700 円  9,950 円 
合計 434  44,201 円  540,000 円  3,500 円  82  296 
新しく追加された地点数「4」地点
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新潟県 燕市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価公示 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 燕市井土巻3丁目201番1外 商業地 108,000 円  100 % 1 25 9,941 1 83 11,176
2 燕市東太田字杉名田6845番1外 商業地 48,800 円  99.39 % 2 124 16,809 5 189 19,123
3 燕市吉田神田町7-7 住宅地 40,900 円  99.51 % 3 157 18,219 3 174 18,444
4 燕市吉田堤町2-10 商業地 36,200 円  97.84 % 4 178 19,185 10 350 24,199
5 燕市殿島1-5-7 住宅地 35,900 円  99.17 % 5 182 19,265 6 220 20,298
6 燕市吉田曙町10-8 住宅地 34,700 円  99.43 % 6 195 19,557 4 186 18,908
7 燕市東太田字杉名田6754番2外 住宅地 34,200 円  99.71 % 7 200 19,654 2 158 17,542
8 燕市宮町6-27 商業地 34,200 円  97.71 % 7 200 19,654 11 361 24,375
9 燕市地蔵堂本町3-1-21 商業地 29,600 円  97.37 % 9 235 20,702 12 389 24,762
10 燕市杣木字居掛218番2 住宅地 28,200 円  98.26 % 10 245 21,014 9 311 23,350
11 燕市笹曲8-37 住宅地 23,300 円  98.73 % 11 292 22,198 7 260 22,090
12 燕市中島字大道通639番2 住宅地 14,300 円  98.62 % 12 368 24,279 8 274 22,425