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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <山梨県 山梨市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <山梨県 山梨市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 31,933 円  34,200 円  29,400 円 
商業地 45,800 円  55,500 円  36,100 円 
合計 37,480 円  55,500 円  29,400 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <山梨県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 109  35,136 円  66,900 円  9,850 円  81 
商業地 54  58,539 円  293,000 円  20,700 円  42 
工業地 24,425 円  44,700 円  15,500 円 
合計 167  42,447 円  293,000 円  9,850 円  10  123 
新しく追加された地点数「1」地点
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山梨県 山梨市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価公示 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 山梨市上神内川字一丁田1224番7外 商業地 55,500 円  98.23 % 1 35 15,766 5 156 23,420
2 山梨市万力字大代812番4内 商業地 36,100 円  98.37 % 2 97 19,206 4 150 23,100
3 山梨市小原西字今田1086番 住宅地 34,200 円  99.13 % 3 101 19,654 2 110 20,522
4 山梨市上神内川字幸ノ神852番1 住宅地 32,200 円  99.08 % 4 107 20,095 3 115 20,756
5 山梨市小原東字西久保267番2 住宅地 29,400 円  99.32 % 5 117 20,738 1 96 19,492