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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <静岡県 浜松市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <静岡県 浜松市北区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  43,638 円  81,600 円  22,000 円 
工業地 33,200 円  33,200 円  33,200 円 
合計 14  42,893 円  81,600 円  22,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <静岡県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 467  71,749 円  336,000 円  5,000 円  69  294 
商業地 163  146,182 円  1,430,000 円  21,200 円  15  88 
工業地 42  49,464 円  147,000 円  15,900 円  11  14 
合計 672  88,411 円  1,430,000 円  5,000 円  95  396 
新しく追加された地点数「7」地点
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静岡県 浜松市北区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価公示 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 浜松市北区初生町1336番3 住宅地 81,600 円  100.37 % 1 259 12,374 4 85 10,531
2 浜松市北区新都田2-3-6 住宅地 65,900 円  100.46 % 2 365 14,270 2 76 10,095
3 浜松市北区三方原町1494番3 住宅地 58,000 円  100 % 3 427 15,420 5 96 11,176
4 浜松市北区都田町字前原8017番6 住宅地 46,400 円  100.43 % 4 511 17,196 3 79 10,255
5 浜松市北区引佐町金指字東金指1029番6 住宅地 43,700 円  100 % 5 521 17,695 5 96 11,176
6 浜松市北区引佐町井伊谷字田中2550番9 住宅地 40,500 円  99.26 % 6 553 18,271 9 371 19,812
7 浜松市北区細江町中川字不動平7172番1520 住宅地 40,100 円  100 % 7 554 18,357 5 96 11,176
8 浜松市北区三ヶ日町三ヶ日字浜崎578番5外 住宅地 38,100 円  97.94 % 8 564 18,777 12 565 24,010
9 浜松市北区細江町広岡字外平83番1 住宅地 35,700 円  99.44 % 9 583 19,307 8 345 18,844
10 浜松市北区細江町気賀字上気賀853番2外 住宅地 34,500 円  95.83 % 10 592 19,594 14 665 25,701
11 浜松市北区細江町中川字川久保4911番14外 住宅地 34,500 円  99.14 % 10 592 19,594 10 410 20,487
12 浜松市北区新都田4-4-3 工業地 33,200 円  101.22 % 12 598 19,848 1 18 6,401
13 浜松市北区三ヶ日町都筑字紺屋門2154番6 住宅地 26,300 円  98.13 % 13 626 21,439 11 543 23,630
14 浜松市北区引佐町横尾字六地蔵前875番5 住宅地 22,000 円  96.07 % 14 646 22,487 13 662 25,654