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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <滋賀県 近江八幡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <滋賀県 近江八幡市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  50,591 円  94,700 円  16,300 円  3  7 
商業地 2  137,000 円  155,000 円  119,000 円  2  0 
工業地 1  20,400 円  20,400 円  20,400 円  1  0 
合計 14  60,779 円  155,000 円  16,300 円  6  7 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <滋賀県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 241  51,428 円  306,000 円  7,800 円  63  145 
商業地 87  103,507 円  413,000 円  13,800 円  35  42 
工業地 18  27,922 円  58,000 円  14,200 円  13  1 
合計 346  63,300 円  413,000 円  7,800 円  111  188 
新しく追加された地点数「6」地点
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滋賀県 近江八幡市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価公示 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 近江八幡市鷹飼町1496番外 商業地 155,000 円  101.31 % 1 18 7,227 1 49 6,100
2 近江八幡市鷹飼町454番4 商業地 119,000 円  100.85 % 2 36 9,191 6 76 7,993
3 近江八幡市出町413番12 住宅地 94,700 円  101.18 % 3 73 11,127 3 53 6,530
4 近江八幡市中村町18番16 住宅地 89,100 円  101.25 % 4 83 11,624 2 52 6,297
5 近江八幡市中小森町字十ノ坪652番17外 住宅地 68,500 円  101.03 % 5 115 13,903 4 61 7,086
6 近江八幡市緑町3丁目739番86 住宅地 54,500 円  99.45 % 6 153 15,928 8 189 18,787
7 近江八幡市安土町下豊浦字十七5096番70 住宅地 54,100 円  100 % 7 156 15,970 7 112 11,176
8 近江八幡市北之庄町字川西1180番12 住宅地 43,700 円  98.42 % 8 185 17,695 12 246 22,982
9 近江八幡市博労町元10番 住宅地 40,100 円  96.86 % 9 194 18,357 14 323 25,254
10 近江八幡市船木町字蓮池1444番21 住宅地 38,200 円  98.45 % 10 198 18,756 11 244 22,897
11 近江八幡市江頭町字岩井木569番4 住宅地 31,100 円  99.04 % 11 226 20,364 10 223 20,977
12 近江八幡市安土町下豊浦字十七4991番 住宅地 26,200 円  99.24 % 12 243 21,467 9 205 19,932
13 近江八幡市上田町字向沢27番4外 工業地 20,400 円  100.99 % 13 275 22,907 5 64 7,256
14 近江八幡市安土町中屋字屋敷ノ内113番 住宅地 16,300 円  98.19 % 14 291 23,854 13 255 23,503