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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <滋賀県 東近江市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <滋賀県 東近江市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  31,768 円  60,600 円  10,100 円  14 
商業地 65,000 円  83,700 円  40,800 円 
工業地 22,950 円  23,400 円  22,500 円 
合計 30  37,827 円  83,700 円  10,100 円  20 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <滋賀県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 241  51,428 円  306,000 円  7,800 円  63  145 
商業地 87  103,507 円  413,000 円  13,800 円  35  42 
工業地 18  27,922 円  58,000 円  14,200 円  13 
合計 346  63,300 円  413,000 円  7,800 円  111  188 
新しく追加された地点数「6」地点
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滋賀県 東近江市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価公示 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 東近江市八日市本町2-7 商業地 83,700 円  99.64 % 1 94 12,160 15 174 17,857
2 東近江市八日市東浜町1-2 商業地 76,800 円  99.74 % 2 104 12,913 12 166 17,413
3 東近江市垣見町字木八768番1外 商業地 66,900 円  99.7 % 3 121 14,133 13 169 17,593
4 東近江市幸町2-5 商業地 62,300 円  98.89 % 4 128 14,791 18 225 21,608
5 東近江市佐野町字筋違346番16 住宅地 60,600 円  100 % 5 133 15,048 3 112 11,176
6 東近江市東中野町4-21 商業地 59,500 円  99.66 % 6 136 15,207 14 173 17,777
7 東近江市八日市緑町3-3 住宅地 58,900 円  100 % 7 140 15,288 3 112 11,176
8 東近江市山路町字中夜這363番6 住宅地 58,800 円  100.17 % 8 141 15,301 2 108 11,105
9 東近江市中野町723番33 住宅地 53,900 円  100 % 9 158 16,017 3 112 11,176
10 東近江市八日市町5-16 住宅地 50,200 円  97.67 % 10 169 16,596 23 284 24,413
11 東近江市建部日吉町字竹ケ鼻392番8 住宅地 50,000 円  100 % 11 170 16,619 3 112 11,176
12 東近江市東沖野2-5-34 住宅地 48,400 円  99.79 % 12 176 16,874 11 165 17,226
13 東近江市五個荘石塚町字東ノ浦156番11 住宅地 43,900 円  98.43 % 13 184 17,658 20 245 22,951
14 東近江市中小路町字上巾679番7外 住宅地 43,200 円  100 % 14 187 17,776 3 112 11,176
15 東近江市五個荘竜田町字古合675番11 住宅地 42,500 円  99.07 % 15 189 17,909 17 220 20,814
16 東近江市五個荘北町屋町字久保232番1 商業地 40,800 円  98.55 % 16 193 18,230 19 242 22,635
17 東近江市桜川西町字向川原918番 住宅地 32,200 円  100 % 17 218 20,095 3 112 11,176
18 東近江市躰光寺町字位徳771番 住宅地 23,900 円  99.17 % 18 258 22,032 16 214 20,298
19 東近江市妙法寺町字沖野1101番2外 工業地 23,400 円  100.43 % 19 262 22,167 1 95 10,255
20 東近江市五個荘石塚町字南平177番外 工業地 22,500 円  100 % 20 265 22,385 3 112 11,176
21 東近江市小脇町字永1538番7 住宅地 19,100 円  97.95 % 21 280 23,206 22 265 23,983
22 東近江市市子殿町字津島446番 住宅地 16,200 円  98.18 % 22 292 23,886 21 256 23,522
23 東近江市上平木町字南出1428番 住宅地 15,500 円  97.48 % 23 298 24,030 25 288 24,644
24 東近江市北清水町字上小路288番 住宅地 13,100 円  97.04 % 24 318 24,551 28 315 25,096
25 東近江市福堂町字里ノ南3189番1 住宅地 13,100 円  97.04 % 24 318 24,551 28 315 25,096
26 東近江市勝堂町字里西1065番1 住宅地 12,400 円  96.88 % 26 323 24,687 30 321 25,230
27 東近江市五個荘奥町字里ノ前652番 住宅地 12,300 円  97.62 % 27 325 24,708 24 285 24,474
28 東近江市下麻生町字七板153番 住宅地 10,500 円  97.22 % 28 336 25,077 26 300 24,919
29 東近江市園町字岡ノ上996番 住宅地 10,100 円  97.12 % 29 341 25,158 27 312 25,027
30 東近江市北坂町字西ノ海道736番 住宅地 10,100 円  100 % 29 341 25,158 3 112 11,176