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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市都島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市都島区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 285,125 円  312,000 円  195,000 円 
商業地 553,667 円  645,000 円  500,000 円 
合計 11  358,364 円  645,000 円  195,000 円  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  147,610 円  1,080,000 円  9,600 円  473  382 
見込地 30,500 円  30,500 円  30,500 円 
商業地 364  932,978 円  22,100,000 円  58,100 円  106  112 
工業地 110  112,480 円  213,000 円  35,100 円  92 
林地 1,177 円  1,770 円  600 円 
合計 1,712  312,267 円  22,100,000 円  9,600 円  671  495 
含:林地 1,715  311,723 円  22,100,000 円  600 円  671  498 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市都島区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価公示 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市都島区東野田町2-2-3 商業地 645,000 円  100 % 1 110 1,367 11 672 11,176
2 大阪市都島区東野田町1-20-5 商業地 516,000 円  100.98 % 2 132 1,788 9 306 7,302
3 大阪市都島区片町1-2-8 商業地 500,000 円  102.88 % 3 137 1,850 1 48 2,556
4 大阪市都島区中野町4-10-10 住宅地 312,000 円  102.3 % 4 210 3,231 4 87 3,387
5 大阪市都島区都島北通2-8-10 住宅地 307,000 円  102.33 % 5 215 3,278 3 84 3,344
6 大阪市都島区都島本通4-11-29 住宅地 306,000 円  102.34 % 6 216 3,293 2 83 3,326
7 大阪市都島区高倉町2-3-23 住宅地 303,000 円  102.02 % 7 221 3,337 8 125 3,918
8 大阪市都島区都島中通2-11-17 住宅地 296,000 円  102.07 % 8 228 3,442 7 116 3,785
9 大阪市都島区中野町2-9-9 住宅地 292,000 円  102.1 % 9 234 3,501 6 109 3,725
10 大阪市都島区御幸町1-6-26 住宅地 270,000 円  102.27 % 10 275 3,894 5 89 3,418
11 大阪市都島区毛馬町5-6-24 住宅地 195,000 円  100.52 % 11 557 5,595 10 523 9,774