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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市福島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市福島区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  422,714 円  1,080,000 円  282,000 円  7  0 
商業地 8  780,375 円  1,410,000 円  312,000 円  0  1 
合計 15  613,467 円  1,410,000 円  282,000 円  7  1 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  147,610 円  1,080,000 円  9,600 円  473  382 
見込地 1  30,500 円  30,500 円  30,500 円  0  1 
商業地 364  932,978 円  22,100,000 円  58,100 円  106  112 
工業地 110  112,480 円  213,000 円  35,100 円  92  0 
林地 3  1,177 円  1,770 円  600 円  0  3 
合計 1,712  312,267 円  22,100,000 円  9,600 円  671  495 
含:林地 1,715  311,723 円  22,100,000 円  600 円  671  498 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市福島区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価公示 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市福島区福島7-21-17 商業地 1,410,000 円  100 % 1 47 539 8 672 11,176
2 大阪市福島区福島3-1-55 住宅地 1,080,000 円  102.86 % 2 66 730 1 50 2,580
3 大阪市福島区吉野1-10-13 商業地 1,040,000 円  100 % 3 67 758 8 672 11,176
4 大阪市福島区福島6-20-2 商業地 1,000,000 円  100 % 4 72 795 8 672 11,176
5 大阪市福島区吉野3-27-14 商業地 732,000 円  100 % 5 96 1,165 8 672 11,176
6 大阪市福島区鷺洲5-3-4 商業地 649,000 円  100 % 6 107 1,359 8 672 11,176
7 大阪市福島区福島7-7-1 商業地 590,000 円  100 % 7 119 1,535 8 672 11,176
8 大阪市福島区大開2-5-9 商業地 510,000 円  100 % 8 134 1,815 8 672 11,176
9 大阪市福島区吉野4-13-25 住宅地 357,000 円  101.13 % 9 176 2,736 2 282 6,707
10 大阪市福島区福島8-11-5 住宅地 323,000 円  100.62 % 10 201 3,082 7 465 9,227
11 大阪市福島区玉川2-5-3 住宅地 318,000 円  100.95 % 11 205 3,143 4 316 7,477
12 大阪市福島区野田2-22-17 住宅地 317,000 円  100.96 % 12 206 3,158 3 310 7,409
13 大阪市福島区吉野2-10-20 商業地 312,000 円  99.05 % 13 210 3,231 15 1,497 20,923
14 大阪市福島区海老江4-5-14 住宅地 282,000 円  100.71 % 14 249 3,668 5 421 8,751
15 大阪市福島区野田6-3-18 住宅地 282,000 円  100.71 % 14 249 3,668 5 421 8,751