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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市此花区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市此花区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 193,333 円  247,000 円  142,000 円 
商業地 302,500 円  365,000 円  240,000 円 
工業地 85,000 円  85,000 円  85,000 円 
合計 205,556 円  365,000 円  85,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  147,610 円  1,080,000 円  9,600 円  473  382 
見込地 30,500 円  30,500 円  30,500 円 
商業地 364  932,978 円  22,100,000 円  58,100 円  106  112 
工業地 110  112,480 円  213,000 円  35,100 円  92 
林地 1,177 円  1,770 円  600 円 
合計 1,712  312,267 円  22,100,000 円  9,600 円  671  495 
含:林地 1,715  311,723 円  22,100,000 円  600 円  671  498 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市此花区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価公示 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市此花区西九条4-3-39 商業地 365,000 円  101.67 % 1 171 2,649 2 184 4,915
2 大阪市此花区西九条3-9-19 住宅地 247,000 円  101.65 % 2 326 4,334 3 190 4,961
3 大阪市此花区四貫島2-9-17 商業地 240,000 円  99.59 % 3 349 4,468 8 1,281 18,072
4 大阪市此花区梅香3-9-2 住宅地 214,000 円  100.47 % 4 445 5,061 4 572 10,029
5 大阪市此花区春日出北2-9-5 住宅地 190,000 円  100 % 5 588 5,743 5 672 11,176
6 大阪市此花区伝法2-11-21 住宅地 186,000 円  100 % 6 618 5,903 5 672 11,176
7 大阪市此花区春日出中2-5-5 住宅地 181,000 円  100 % 7 645 6,079 5 672 11,176
8 大阪市此花区酉島6-12-6 住宅地 142,000 円  99.3 % 8 902 7,907 9 1,378 19,608
9 大阪市此花区北港白津1-6-10 工業地 85,000 円  106.78 % 9 1,402 12,007 1 8 803