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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市港区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市港区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  231,875 円  271,000 円  180,000 円  5  0 
商業地 4  347,750 円  451,000 円  207,000 円  3  1 
工業地 2  151,500 円  204,000 円  99,000 円  2  0 
合計 14  253,500 円  451,000 円  99,000 円  10  1 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  147,610 円  1,080,000 円  9,600 円  473  382 
見込地 1  30,500 円  30,500 円  30,500 円  0  1 
商業地 364  932,978 円  22,100,000 円  58,100 円  106  112 
工業地 110  112,480 円  213,000 円  35,100 円  92  0 
林地 3  1,177 円  1,770 円  600 円  0  3 
合計 1,712  312,267 円  22,100,000 円  9,600 円  671  495 
含:林地 1,715  311,723 円  22,100,000 円  600 円  671  498 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市港区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価公示 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市港区波除2-5-19 商業地 451,000 円  102.04 % 1 147 2,068 3 122 3,862
2 大阪市港区弁天4-12-8 商業地 394,000 円  101.29 % 2 163 2,409 5 248 6,162
3 大阪市港区三先1-10-27 商業地 339,000 円  100.59 % 3 185 2,890 8 479 9,379
4 大阪市港区磯路3-17-16 住宅地 271,000 円  101.12 % 4 273 3,875 6 283 6,739
5 大阪市港区波除2-9-4 住宅地 270,000 円  102.66 % 5 275 3,894 1 61 2,838
6 大阪市港区市岡元町2-10-12 住宅地 262,000 円  101.55 % 6 292 4,042 4 205 5,274
7 大阪市港区三先2-2-6 住宅地 248,000 円  100.81 % 7 323 4,309 7 367 8,227
8 大阪市港区田中1-10-2 住宅地 214,000 円  100.47 % 8 445 5,061 10 572 10,029
9 大阪市港区港晴3-14-4 住宅地 210,000 円  100 % 9 460 5,160 11 672 11,176
10 大阪市港区八幡屋1-15-2 商業地 207,000 円  99.52 % 10 478 5,243 14 1,305 18,391
11 大阪市港区弁天6-5-6 工業地 204,000 円  100.49 % 11 498 5,326 9 549 9,920
12 大阪市港区南市岡2-5-1 住宅地 200,000 円  100 % 12 527 5,428 11 672 11,176
13 大阪市港区築港2-6-10 住宅地 180,000 円  100 % 13 652 6,112 11 672 11,176
14 大阪市港区福崎2-1-18 工業地 99,000 円  102.06 % 14 1,286 10,715 2 117 3,808