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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市天王寺区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市天王寺区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  542,875 円  855,000 円  399,000 円  8  0 
商業地 4  805,750 円  1,200,000 円  258,000 円  0  2 
合計 12  630,500 円  1,200,000 円  258,000 円  8  2 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  147,610 円  1,080,000 円  9,600 円  473  382 
見込地 1  30,500 円  30,500 円  30,500 円  0  1 
商業地 364  932,978 円  22,100,000 円  58,100 円  106  112 
工業地 110  112,480 円  213,000 円  35,100 円  92  0 
林地 3  1,177 円  1,770 円  600 円  0  3 
合計 1,712  312,267 円  22,100,000 円  9,600 円  671  495 
含:林地 1,715  311,723 円  22,100,000 円  600 円  671  498 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市天王寺区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価公示 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市天王寺区上本町6-2-26 商業地 1,200,000 円  99.17 % 1 61 655 11 1,442 20,298
2 大阪市天王寺区上本町8-3-4 商業地 927,000 円  100 % 2 82 876 9 672 11,176
3 大阪市天王寺区上汐4-4-25 住宅地 855,000 円  106.61 % 3 87 970 1 10 838
4 大阪市天王寺区玉造元町2-31 商業地 838,000 円  100 % 4 88 990 9 672 11,176
5 大阪市天王寺区真法院町10-6 住宅地 640,000 円  101.75 % 5 111 1,385 2 168 4,708
6 大阪市天王寺区上本町8-6-14 住宅地 603,000 円  100.67 % 6 116 1,498 7 444 8,982
7 大阪市天王寺区大道3-6-6 住宅地 509,000 円  100.79 % 7 135 1,822 5 377 8,330
8 大阪市天王寺区勝山2-3-28 住宅地 467,000 円  101.52 % 8 142 1,987 3 211 5,386
9 大阪市天王寺区味原町3-11 住宅地 452,000 円  100.89 % 9 146 2,065 4 333 7,810
10 大阪市天王寺区堂ケ芝1-4-7 住宅地 418,000 円  100.48 % 10 156 2,245 8 561 9,967
11 大阪市天王寺区逢阪1-2-25 住宅地 399,000 円  100.76 % 11 162 2,372 6 394 8,495
12 大阪市天王寺区玉造元町7-4 商業地 258,000 円  97.73 % 12 301 4,129 12 1,661 24,350