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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市浪速区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市浪速区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1  405,000 円  405,000 円  405,000 円  1  0 
商業地 10  602,600 円  1,030,000 円  291,000 円  0  7 
工業地 1  213,000 円  213,000 円  213,000 円  0  0 
合計 12  553,667 円  1,030,000 円  213,000 円  1  7 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  147,610 円  1,080,000 円  9,600 円  473  382 
見込地 1  30,500 円  30,500 円  30,500 円  0  1 
商業地 364  932,978 円  22,100,000 円  58,100 円  106  112 
工業地 110  112,480 円  213,000 円  35,100 円  92  0 
林地 3  1,177 円  1,770 円  600 円  0  3 
合計 1,712  312,267 円  22,100,000 円  9,600 円  671  495 
含:林地 1,715  311,723 円  22,100,000 円  600 円  671  498 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市浪速区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価公示 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市浪速区日本橋4-7-20 商業地 1,030,000 円  91.15 % 1 69 768 12 1,709 25,986
2 大阪市浪速区元町3-1-4 商業地 970,000 円  98.98 % 2 79 836 9 1,530 21,258
3 大阪市浪速区日本橋3-8-15 商業地 708,000 円  98.33 % 3 99 1,218 11 1,622 23,199
4 大阪市浪速区幸町3-7-11 商業地 628,000 円  100 % 4 112 1,416 2 672 11,176
5 大阪市浪速区戎本町1-6-22 商業地 530,000 円  98.88 % 5 130 1,728 10 1,554 21,639
6 大阪市浪速区桜川2-11-20 商業地 512,000 円  100 % 6 133 1,805 2 672 11,176
7 大阪市浪速区恵美須東1-17-14 商業地 487,000 円  99.19 % 7 139 1,903 8 1,427 20,188
8 大阪市浪速区日本橋東1-12-8 商業地 450,000 円  100 % 8 148 2,073 2 672 11,176
9 大阪市浪速区塩草2-4-18 商業地 420,000 円  99.76 % 9 154 2,232 6 1,249 17,339
10 大阪市浪速区桜川1-4-12 住宅地 405,000 円  102.02 % 10 161 2,330 1 125 3,918
11 大阪市浪速区恵美須西2-6-21 商業地 291,000 円  99.32 % 11 235 3,519 7 1,365 19,492
12 大阪市浪速区木津川1-5-17 工業地 213,000 円  100 % 12 448 5,091 2 672 11,176