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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市西淀川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市西淀川区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  164,778 円  202,000 円  127,000 円  1  1 
商業地 2  268,500 円  293,000 円  244,000 円  1  0 
工業地 3  128,000 円  137,000 円  121,000 円  3  0 
合計 14  171,714 円  293,000 円  121,000 円  5  1 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  147,610 円  1,080,000 円  9,600 円  473  382 
見込地 1  30,500 円  30,500 円  30,500 円  0  1 
商業地 364  932,978 円  22,100,000 円  58,100 円  106  112 
工業地 110  112,480 円  213,000 円  35,100 円  92  0 
林地 3  1,177 円  1,770 円  600 円  0  3 
合計 1,712  312,267 円  22,100,000 円  9,600 円  671  495 
含:林地 1,715  311,723 円  22,100,000 円  600 円  671  498 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西淀川区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価公示 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市西淀川区千舟1-1-23 商業地 293,000 円  100 % 1 231 3,483 6 672 11,176
2 大阪市西淀川区姫里2-6-3 商業地 244,000 円  100.83 % 2 337 4,393 3 359 8,107
3 大阪市西淀川区花川2-15-16 住宅地 202,000 円  100.5 % 3 516 5,389 5 539 9,871
4 大阪市西淀川区大和田5-18-16 住宅地 181,000 円  100 % 4 645 6,079 6 672 11,176
5 大阪市西淀川区歌島1-21-23 住宅地 180,000 円  100 % 5 652 6,112 6 672 11,176
6 大阪市西淀川区佃2-3-19 住宅地 177,000 円  100 % 6 671 6,245 6 672 11,176
7 大阪市西淀川区姫里1-9-11 住宅地 171,000 円  100 % 7 700 6,464 6 672 11,176
8 大阪市西淀川区姫島6-6-19 住宅地 168,000 円  100 % 8 726 6,611 6 672 11,176
9 大阪市西淀川区大野1-4-8 住宅地 147,000 円  100 % 9 857 7,633 6 672 11,176
10 大阪市西淀川区御幣島5-3-14 工業地 137,000 円  101.48 % 10 945 8,138 2 222 5,526
11 大阪市西淀川区佃1-25-5 住宅地 130,000 円  100 % 11 1,003 8,525 6 672 11,176
12 大阪市西淀川区中島1-13-10 住宅地 127,000 円  99.22 % 12 1,027 8,694 14 1,411 20,028
13 大阪市西淀川区福町1-6-36 工業地 126,000 円  101.61 % 13 1,034 8,755 1 196 5,084
14 大阪市西淀川区佃5-9-11 工業地 121,000 円  100.83 % 14 1,085 9,050 3 359 8,107