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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市阿倍野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市阿倍野区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  327,556 円  429,000 円  233,000 円  9  0 
商業地 4  1,143,000 円  3,000,000 円  468,000 円  0  3 
合計 13  578,462 円  3,000,000 円  233,000 円  9  3 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  147,610 円  1,080,000 円  9,600 円  473  382 
見込地 1  30,500 円  30,500 円  30,500 円  0  1 
商業地 364  932,978 円  22,100,000 円  58,100 円  106  112 
工業地 110  112,480 円  213,000 円  35,100 円  92  0 
林地 3  1,177 円  1,770 円  600 円  0  3 
合計 1,712  312,267 円  22,100,000 円  9,600 円  671  495 
含:林地 1,715  311,723 円  22,100,000 円  600 円  671  498 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市阿倍野区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価公示 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市阿倍野区阿倍野筋1-3-21 商業地 3,000,000 円  94.34 % 1 18 216 13 1,703 25,924
2 大阪市阿倍野区昭和町2-1-1 商業地 583,000 円  99.83 % 2 121 1,558 11 1,229 17,101
3 大阪市阿倍野区昭和町5-1-30 商業地 521,000 円  99.81 % 3 131 1,768 12 1,235 17,167
4 大阪市阿倍野区三明町2-7-23 商業地 468,000 円  100 % 4 141 1,983 10 672 11,176
5 大阪市阿倍野区北畠1-8-59 住宅地 429,000 円  100.7 % 5 151 2,190 6 429 8,801
6 大阪市阿倍野区文の里3-7-30 住宅地 380,000 円  101.06 % 6 166 2,523 2 287 6,968
7 大阪市阿倍野区阪南町1-32-16 住宅地 340,000 円  100.89 % 7 183 2,877 5 333 7,810
8 大阪市阿倍野区阪南町6-12-10 住宅地 329,000 円  100.61 % 8 193 2,999 7 467 9,275
9 大阪市阿倍野区桃ケ池町2-10-21 住宅地 328,000 円  100.61 % 9 195 3,010 7 467 9,275
10 大阪市阿倍野区晴明通3-5 住宅地 324,000 円  100.93 % 10 200 3,068 4 319 7,573
11 大阪市阿倍野区三明町2-10-6 住宅地 321,000 円  100.94 % 11 202 3,106 3 317 7,529
12 大阪市阿倍野区天王寺町北2-16-2 住宅地 264,000 円  101.15 % 12 288 4,008 1 279 6,632
13 大阪市阿倍野区丸山通1-3-36 住宅地 233,000 円  100.43 % 13 367 4,593 9 611 10,255