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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市住吉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市住吉区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  242,412 円  366,000 円  156,000 円  9  0 
商業地 4  378,750 円  546,000 円  221,000 円  0  2 
合計 21  268,381 円  546,000 円  156,000 円  9  2 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  147,610 円  1,080,000 円  9,600 円  473  382 
見込地 1  30,500 円  30,500 円  30,500 円  0  1 
商業地 364  932,978 円  22,100,000 円  58,100 円  106  112 
工業地 110  112,480 円  213,000 円  35,100 円  92  0 
林地 3  1,177 円  1,770 円  600 円  0  3 
合計 1,712  312,267 円  22,100,000 円  9,600 円  671  495 
含:林地 1,715  311,723 円  22,100,000 円  600 円  671  498 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市住吉区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価公示 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市住吉区苅田5-19-19 商業地 546,000 円  99.82 % 1 127 1,669 20 1,233 17,133
2 大阪市住吉区長居東4-9-18 商業地 483,000 円  99.79 % 2 140 1,917 21 1,241 17,226
3 大阪市住吉区帝塚山中2-2-12 住宅地 366,000 円  100.27 % 3 170 2,644 9 661 10,863
4 大阪市住吉区長居東3-7-26 住宅地 303,000 円  100.33 % 4 221 3,337 8 658 10,670
5 大阪市住吉区長居西3-3-8 住宅地 267,000 円  100.38 % 5 281 3,957 7 642 10,490
6 大阪市住吉区我孫子3-6-7 商業地 265,000 円  100 % 6 284 3,990 10 672 11,176
7 大阪市住吉区南住吉3-18-18 住宅地 260,000 円  100.39 % 7 297 4,074 6 637 10,450
8 大阪市住吉区我孫子2-8-10 住宅地 254,000 円  100.4 % 8 310 4,202 4 634 10,406
9 大阪市住吉区東粉浜2-11-31 住宅地 250,000 円  100 % 9 318 4,269 10 672 11,176
10 大阪市住吉区万代4-17-20 住宅地 250,000 円  100.4 % 9 318 4,269 4 634 10,406
11 大阪市住吉区万代東2-2-9 住宅地 243,000 円  100.41 % 11 341 4,414 3 627 10,360
12 大阪市住吉区南住吉4-12-8 住宅地 242,000 円  100 % 12 344 4,436 10 672 11,176
13 大阪市住吉区我孫子5-14-25 住宅地 229,000 円  100.44 % 13 381 4,703 1 604 10,211
14 大阪市住吉区長居西1-11-18 住宅地 229,000 円  100.44 % 13 381 4,703 1 604 10,211
15 大阪市住吉区上住吉2-11-30 住宅地 228,000 円  100 % 15 384 4,722 10 672 11,176
16 大阪市住吉区大領5-7-30 住宅地 225,000 円  100 % 16 397 4,798 10 672 11,176
17 大阪市住吉区清水丘1-11-11 住宅地 225,000 円  100 % 16 397 4,798 10 672 11,176
18 大阪市住吉区墨江4-4-3 商業地 221,000 円  100 % 18 414 4,892 10 672 11,176
19 大阪市住吉区山之内3-7-12 住宅地 206,000 円  100 % 19 488 5,272 10 672 11,176
20 大阪市住吉区遠里小野6-11-21 住宅地 188,000 円  100 % 20 607 5,817 10 672 11,176
21 大阪市住吉区苅田6-6-11 住宅地 156,000 円  100 % 21 802 7,187 10 672 11,176