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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市東住吉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市東住吉区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  228,733 円  286,000 円  99,000 円  7  3 
商業地 2  288,000 円  329,000 円  247,000 円  0  1 
合計 17  235,706 円  329,000 円  99,000 円  7  4 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  147,610 円  1,080,000 円  9,600 円  473  382 
見込地 1  30,500 円  30,500 円  30,500 円  0  1 
商業地 364  932,978 円  22,100,000 円  58,100 円  106  112 
工業地 110  112,480 円  213,000 円  35,100 円  92  0 
林地 3  1,177 円  1,770 円  600 円  0  3 
合計 1,712  312,267 円  22,100,000 円  9,600 円  671  495 
含:林地 1,715  311,723 円  22,100,000 円  600 円  671  498 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市東住吉区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価公示 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市東住吉区駒川4-4-18 商業地 329,000 円  98.8 % 1 193 2,999 16 1,567 21,872
2 大阪市東住吉区山坂1-11-14 住宅地 286,000 円  100.35 % 2 240 3,598 7 656 10,618
3 大阪市東住吉区山坂2-20-12 住宅地 282,000 円  100.36 % 3 249 3,668 5 652 10,575
4 大阪市東住吉区東田辺1-11-14 住宅地 280,000 円  100.36 % 4 254 3,706 5 652 10,575
5 大阪市東住吉区北田辺4-3-20 住宅地 272,000 円  100.37 % 5 269 3,857 4 648 10,531
6 大阪市東住吉区南田辺5-12-4 住宅地 266,000 円  100.38 % 6 282 3,976 2 642 10,490
7 大阪市東住吉区駒川1-15-11 住宅地 262,000 円  100.38 % 7 292 4,042 2 642 10,490
8 大阪市東住吉区西今川3-9-4 住宅地 247,000 円  100.41 % 8 326 4,334 1 627 10,360
9 大阪市東住吉区湯里5-19-12 商業地 247,000 円  100 % 8 326 4,334 8 672 11,176
10 大阪市東住吉区鷹合3-13-25 住宅地 237,000 円  100 % 10 355 4,522 8 672 11,176
11 大阪市東住吉区湯里2-13-17 住宅地 231,000 円  100 % 11 376 4,647 8 672 11,176
12 大阪市東住吉区今川4-17-13 住宅地 231,000 円  100 % 11 376 4,647 8 672 11,176
13 大阪市東住吉区杭全5-9-17 住宅地 228,000 円  100 % 13 384 4,722 8 672 11,176
14 大阪市東住吉区桑津4丁目39番3 住宅地 218,000 円  100 % 14 424 4,971 8 672 11,176
15 大阪市東住吉区矢田1-21-14 住宅地 147,000 円  99.32 % 15 857 7,633 14 1,365 19,492
16 大阪市東住吉区公園南矢田2-11-6 住宅地 145,000 円  99.32 % 16 876 7,754 14 1,365 19,492
17 大阪市東住吉区住道矢田4-17-12 住宅地 99,000 円  97.06 % 17 1,286 10,715 17 1,674 25,075