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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市西成区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市西成区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  188,143 円  215,000 円  153,000 円  6  0 
商業地 3  262,333 円  372,000 円  190,000 円  2  0 
工業地 4  109,250 円  139,000 円  78,000 円  4  0 
合計 14  181,500 円  372,000 円  78,000 円  12  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  147,610 円  1,080,000 円  9,600 円  473  382 
見込地 1  30,500 円  30,500 円  30,500 円  0  1 
商業地 364  932,978 円  22,100,000 円  58,100 円  106  112 
工業地 110  112,480 円  213,000 円  35,100 円  92  0 
林地 3  1,177 円  1,770 円  600 円  0  3 
合計 1,712  312,267 円  22,100,000 円  9,600 円  671  495 
含:林地 1,715  311,723 円  22,100,000 円  600 円  671  498 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西成区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価公示 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市西成区鶴見橋1-3-10 商業地 372,000 円  101.36 % 1 169 2,596 2 236 5,928
2 大阪市西成区萩之茶屋2-1-13 商業地 225,000 円  100.45 % 2 397 4,798 12 595 10,153
3 大阪市西成区岸里3-3-5 住宅地 215,000 円  100.47 % 3 443 5,040 11 572 10,029
4 大阪市西成区岸里東1-29-9 住宅地 209,000 円  100.48 % 4 469 5,192 10 561 9,967
5 大阪市西成区玉出西1-10-5 住宅地 207,000 円  100.49 % 5 478 5,243 9 549 9,920
6 大阪市西成区天下茶屋3-20-17 商業地 190,000 円  100 % 6 588 5,743 13 672 11,176
7 大阪市西成区玉出中2-7-7 住宅地 183,000 円  100.55 % 7 633 6,008 8 501 9,617
8 大阪市西成区橘1-11-6 住宅地 177,000 円  100.57 % 8 671 6,245 7 491 9,495
9 大阪市西成区旭2-1-8 住宅地 173,000 円  100.58 % 9 691 6,390 6 484 9,434
10 大阪市西成区潮路2-9-7 住宅地 153,000 円  100 % 10 823 7,318 13 672 11,176
11 大阪市西成区南開1-4-3 工業地 139,000 円  100.72 % 11 924 8,045 4 412 8,687
12 大阪市西成区南津守3-2-21 工業地 137,000 円  100.74 % 12 945 8,138 3 405 8,615
13 大阪市西成区南津守5-9-7 工業地 83,000 円  102.09 % 13 1,415 12,230 1 110 3,748
14 大阪市西成区津守3-6-27 工業地 78,000 円  100.65 % 14 1,452 12,786 5 451 9,073