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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市住之江区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市住之江区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  202,909 円  225,000 円  147,000 円  0  0 
商業地 1  287,000 円  287,000 円  287,000 円  1  0 
工業地 3  112,833 円  149,000 円  82,500 円  2  0 
合計 15  190,500 円  287,000 円  82,500 円  3  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  147,610 円  1,080,000 円  9,600 円  473  382 
見込地 1  30,500 円  30,500 円  30,500 円  0  1 
商業地 364  932,978 円  22,100,000 円  58,100 円  106  112 
工業地 110  112,480 円  213,000 円  35,100 円  92  0 
林地 3  1,177 円  1,770 円  600 円  0  3 
合計 1,712  312,267 円  22,100,000 円  9,600 円  671  495 
含:林地 1,715  311,723 円  22,100,000 円  600 円  671  498 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市住之江区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価公示 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市住之江区南加賀屋2-8-25 商業地 287,000 円  100.35 % 1 238 3,578 3 656 10,618
2 大阪市住之江区南加賀屋2-5-5 住宅地 225,000 円  100 % 2 397 4,798 4 672 11,176
3 大阪市住之江区西住之江2-11-27 住宅地 222,000 円  100 % 3 409 4,870 4 672 11,176
4 大阪市住之江区中加賀屋2-16-9 住宅地 222,000 円  100 % 3 409 4,870 4 672 11,176
5 大阪市住之江区住之江1-2-20 住宅地 218,000 円  100 % 5 424 4,971 4 672 11,176
6 大阪市住之江区東加賀屋2-10-12 住宅地 218,000 円  100 % 5 424 4,971 4 672 11,176
7 大阪市住之江区粉浜2-13-11 住宅地 213,000 円  100 % 7 448 5,091 4 672 11,176
8 大阪市住之江区新北島3-8-48 住宅地 207,000 円  100 % 8 478 5,243 4 672 11,176
9 大阪市住之江区御崎2-11-19 住宅地 207,000 円  100 % 8 478 5,243 4 672 11,176
10 大阪市住之江区北島3-6-17 住宅地 179,000 円  100 % 10 658 6,161 4 672 11,176
11 大阪市住之江区北加賀屋1-11-16 住宅地 174,000 円  100 % 11 683 6,351 4 672 11,176
12 大阪市住之江区新北島4-4-63 工業地 149,000 円  100 % 12 847 7,520 4 672 11,176
13 大阪市住之江区平林南2-6-3 住宅地 147,000 円  100 % 13 857 7,633 4 672 11,176
14 大阪市住之江区南港中1-2-90 工業地 107,000 円  104.9 % 14 1,203 10,023 1 17 1,296
15 大阪市住之江区平林南1-3-33 工業地 82,500 円  101.23 % 15 1,421 12,277 2 253 6,349