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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市北区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  484,800 円  760,000 円  358,000 円  4  0 
商業地 29  3,433,034 円  22,100,000 円  572,000 円  0  16 
合計 34  2,999,471 円  22,100,000 円  358,000 円  4  16 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  147,610 円  1,080,000 円  9,600 円  473  382 
見込地 1  30,500 円  30,500 円  30,500 円  0  1 
商業地 364  932,978 円  22,100,000 円  58,100 円  106  112 
工業地 110  112,480 円  213,000 円  35,100 円  92  0 
林地 3  1,177 円  1,770 円  600 円  0  3 
合計 1,712  312,267 円  22,100,000 円  9,600 円  671  495 
含:林地 1,715  311,723 円  22,100,000 円  600 円  671  498 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市北区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価公示 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市北区大深町4-20 商業地 22,100,000 円  96.51 % 1 1 17 31 1,683 25,465
2 大阪市北区梅田1-8-17 商業地 16,200,000 円  98.18 % 2 3 28 27 1,634 23,522
3 大阪市北区角田町7-10 商業地 11,800,000 円  97.52 % 3 5 46 30 1,666 24,601
4 大阪市北区茶屋町12-6 商業地 6,700,000 円  96.4 % 4 11 86 32 1,685 25,516
5 大阪市北区堂島1-1-25 商業地 6,280,000 円  99.84 % 5 12 92 19 1,226 17,066
6 大阪市北区芝田1-4-14 商業地 5,400,000 円  98.18 % 6 13 116 27 1,634 23,522
7 大阪市北区中之島2-2-2 商業地 4,330,000 円  99.54 % 7 15 142 21 1,295 18,293
8 大阪市北区曽根崎新地2-3-3 商業地 2,640,000 円  99.25 % 8 22 252 24 1,397 19,877
9 大阪市北区小松原町4-5 商業地 2,490,000 円  95.77 % 9 23 271 33 1,688 25,725
10 大阪市北区西天満5-1-3 商業地 1,650,000 円  99.4 % 10 36 444 23 1,337 19,060
11 大阪市北区豊崎3-20-10 商業地 1,590,000 円  100 % 11 39 458 5 672 11,176
12 大阪市北区堂島1-2-9 商業地 1,580,000 円  97.53 % 12 40 462 29 1,665 24,594
13 大阪市北区万歳町3-16 商業地 1,540,000 円  100 % 13 42 480 5 672 11,176
14 大阪市北区野崎町9-13 商業地 1,530,000 円  100 % 14 43 482 5 672 11,176
15 大阪市北区堂島2-3-2 商業地 1,440,000 円  100 % 15 46 523 5 672 11,176
16 大阪市北区東天満1-7-17 商業地 1,320,000 円  100 % 16 53 581 5 672 11,176
17 大阪市北区大淀南1-10-9 商業地 1,220,000 円  100 % 17 58 647 5 672 11,176
18 大阪市北区天神橋2-2-8 商業地 1,170,000 円  99.15 % 18 63 673 25 1,447 20,424
19 大阪市北区西天満4-12-2 商業地 996,000 円  98.61 % 19 74 808 26 1,585 22,457
20 大阪市北区天神橋3-8-6 商業地 988,000 円  100 % 20 77 818 5 672 11,176
21 大阪市北区中崎2-1-4 商業地 981,000 円  100 % 21 78 827 5 672 11,176
22 大阪市北区豊崎3-13-6 商業地 868,000 円  100 % 22 86 952 5 672 11,176
23 大阪市北区天神橋6-3-20 商業地 772,000 円  99.48 % 23 90 1,085 22 1,316 18,641
24 大阪市北区紅梅町6-6 住宅地 760,000 円  104.4 % 24 92 1,104 1 21 1,498
25 大阪市北区天神橋1-9-6 商業地 758,000 円  99.74 % 25 93 1,109 20 1,251 17,413
26 大阪市北区中崎西2-3-14 商業地 723,000 円  100 % 26 98 1,180 5 672 11,176
27 大阪市北区兎我野町2-14 商業地 679,000 円  100 % 27 104 1,280 5 672 11,176
28 大阪市北区天神橋4-4-6 商業地 658,000 円  95.36 % 28 106 1,333 34 1,693 25,801
29 大阪市北区大淀南2-6-3 商業地 583,000 円  100 % 29 121 1,558 5 672 11,176
30 大阪市北区山崎町1-8 商業地 572,000 円  100 % 30 124 1,594 5 672 11,176
31 大阪市北区本庄東2-15-8 住宅地 465,000 円  101.31 % 31 143 1,997 2 245 6,100
32 大阪市北区天満1-11-14 住宅地 425,000 円  100.24 % 32 152 2,209 3 663 10,954
33 大阪市北区大淀南3-9-4 住宅地 416,000 円  100.24 % 33 157 2,257 3 663 10,954
34 大阪市北区中津6-4-18 住宅地 358,000 円  100 % 34 175 2,724 5 672 11,176