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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市中央区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  601,667 円  771,000 円  490,000 円  3  0 
商業地 42  3,085,286 円  18,800,000 円  450,000 円  1  37 
合計 45  2,919,711 円  18,800,000 円  450,000 円  4  37 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  147,610 円  1,080,000 円  9,600 円  473  382 
見込地 1  30,500 円  30,500 円  30,500 円  0  1 
商業地 364  932,978 円  22,100,000 円  58,100 円  106  112 
工業地 110  112,480 円  213,000 円  35,100 円  92  0 
林地 3  1,177 円  1,770 円  600 円  0  3 
合計 1,712  312,267 円  22,100,000 円  9,600 円  671  495 
含:林地 1,715  311,723 円  22,100,000 円  600 円  671  498 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市中央区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価公示 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市中央区宗右衛門町7-2 商業地 18,800,000 円  89.1 % 1 2 23 43 1,713 25,991
2 大阪市中央区心斎橋筋2-8-5 商業地 13,300,000 円  89.26 % 2 4 38 42 1,712 25,990
3 大阪市中央区西心斎橋1-4-5 商業地 10,700,000 円  94.69 % 3 6 54 37 1,700 25,898
4 大阪市中央区南船場4-4-21 商業地 9,310,000 円  96.98 % 4 7 62 33 1,678 25,147
5 大阪市中央区難波3-6-11 商業地 7,500,000 円  93.75 % 5 8 78 38 1,707 25,959
6 大阪市中央区備後町3-6-2 商業地 7,200,000 円  98.63 % 6 9 82 24 1,582 22,388
7 大阪市中央区難波1-8-2 商業地 6,890,000 円  90.07 % 7 10 85 41 1,711 25,989
8 大阪市中央区道頓堀1-6-10 商業地 4,900,000 円  84.48 % 8 14 130 45 1,715 25,993
9 大阪市中央区北浜3-1-18 商業地 3,460,000 円  99.14 % 9 16 180 14 1,453 20,487
10 大阪市中央区本町3-2-8 商業地 3,090,000 円  98.72 % 10 17 205 22 1,573 22,135
11 大阪市中央区西心斎橋2-1-25 商業地 2,820,000 円  92.16 % 11 20 232 39 1,708 25,984
12 大阪市中央区高麗橋1-8-13 商業地 2,750,000 円  98.92 % 12 21 239 19 1,544 21,471
13 大阪市中央区南船場2-3-6 商業地 2,260,000 円  98.69 % 13 24 310 23 1,578 22,237
14 大阪市中央区心斎橋筋1-4-29 商業地 2,140,000 円  95.11 % 14 25 329 36 1,696 25,835
15 大阪市中央区久太郎町2-4-27 商業地 2,100,000 円  99.06 % 15 26 343 16 1,493 20,886
16 大阪市中央区難波2-3-7 商業地 1,970,000 円  95.63 % 16 29 371 35 1,690 25,751
17 大阪市中央区平野町3-2-8 商業地 1,820,000 円  98.91 % 17 32 407 20 1,546 21,521
18 大阪市中央区谷町1-5-6 商業地 1,670,000 円  99.4 % 18 35 437 10 1,337 19,060
19 大阪市中央区今橋2-4-10 商業地 1,650,000 円  98.8 % 19 36 444 21 1,567 21,872
20 大阪市中央区瓦町2-6-9 商業地 1,600,000 円  95.81 % 20 38 453 34 1,687 25,717
21 大阪市中央区南船場1-11-9 商業地 1,560,000 円  97.5 % 21 41 471 31 1,667 24,620
22 大阪市中央区博労町4-4-6 商業地 1,530,000 円  97.45 % 22 43 482 32 1,669 24,683
23 大阪市中央区島之内1-22-22 商業地 1,390,000 円  97.89 % 23 49 548 29 1,652 24,105
24 大阪市中央区内本町1-2-6 商業地 1,390,000 円  98.58 % 23 49 548 25 1,591 22,549
25 大阪市中央区南船場3-6-25 商業地 1,370,000 円  97.86 % 25 52 557 30 1,656 24,166
26 大阪市中央区安堂寺町2-2-8 商業地 1,260,000 円  100 % 26 55 616 5 672 11,176
27 大阪市中央区谷町6-4-3 商業地 1,240,000 円  100 % 27 56 629 5 672 11,176
28 大阪市中央区農人橋2-1-30 商業地 1,230,000 円  98.4 % 28 57 635 27 1,615 23,018
29 大阪市中央区城見2-2-6 商業地 1,220,000 円  99.19 % 29 58 647 12 1,427 20,188
30 大阪市中央区備後町1-4-9 商業地 1,210,000 円  99.18 % 30 60 651 13 1,436 20,255
31 大阪市中央区高麗橋4-6-17 商業地 1,180,000 円  98.33 % 31 62 668 28 1,622 23,199
32 大阪市中央区船越町2-3-1 商業地 1,110,000 円  99.11 % 32 64 706 15 1,466 20,635
33 大阪市中央区北久宝寺町2-5-9 商業地 1,040,000 円  99.05 % 33 67 758 17 1,497 20,923
34 大阪市中央区北浜東1-22 商業地 1,020,000 円  99.03 % 34 71 776 18 1,514 21,025
35 大阪市中央区大手通2-1-5 商業地 1,000,000 円  103.09 % 35 72 795 2 39 2,314
36 大阪市中央区日本橋1-21-6 商業地 990,000 円  85.34 % 36 75 814 44 1,714 25,992
37 大阪市中央区瓦屋町1-7-19 商業地 789,000 円  99.25 % 37 89 1,064 11 1,397 19,877
38 大阪市中央区上町1-15-15 住宅地 771,000 円  106.49 % 38 91 1,087 1 11 861
39 大阪市中央区森ノ宮中央1-16-19 商業地 738,000 円  100 % 39 95 1,150 5 672 11,176
40 大阪市中央区内久宝寺町3-2-7 商業地 692,000 円  100 % 40 102 1,254 5 672 11,176
41 大阪市中央区道頓堀1-東5-5 商業地 648,000 円  99.69 % 41 108 1,361 9 1,260 17,645
42 大阪市中央区千日前2-4-13 商業地 595,000 円  90.15 % 42 118 1,521 40 1,710 25,988
43 大阪市中央区森ノ宮中央1-25-5 住宅地 544,000 円  102.26 % 43 128 1,679 3 93 3,447
44 大阪市中央区瓦屋町1-7-8 住宅地 490,000 円  101.66 % 44 138 1,893 4 188 4,945
45 大阪市中央区谷町7-6-37 商業地 450,000 円  98.47 % 45 148 2,073 26 1,603 22,838