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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 藤井寺市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 藤井寺市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  125,708 円  210,000 円  88,200 円 
商業地 170,333 円  252,000 円  129,000 円 
工業地 65,500 円  65,500 円  65,500 円 
合計 17  130,041 円  252,000 円  65,500 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,237  147,610 円  1,080,000 円  9,600 円  473  382 
見込地 30,500 円  30,500 円  30,500 円 
商業地 364  932,978 円  22,100,000 円  58,100 円  106  112 
工業地 110  112,480 円  213,000 円  35,100 円  92 
林地 1,177 円  1,770 円  600 円 
合計 1,712  312,267 円  22,100,000 円  9,600 円  671  495 
含:林地 1,715  311,723 円  22,100,000 円  600 円  671  498 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 藤井寺市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価公示 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 藤井寺市岡2-2-23 商業地 252,000 円  100 % 1 315 4,231 4 672 11,176
2 藤井寺市春日丘2-8-22 住宅地 210,000 円  100.48 % 2 460 5,160 2 561 9,967
3 藤井寺市恵美坂1-8-7 住宅地 198,000 円  100.51 % 3 539 5,496 1 530 9,822
4 藤井寺市岡1-2-6 住宅地 167,000 円  99.4 % 4 732 6,654 10 1,337 19,060
5 藤井寺市藤ヶ丘4-9-22 住宅地 132,000 円  100 % 5 987 8,412 4 672 11,176
6 藤井寺市西古室2-10-15 商業地 130,000 円  100 % 6 1,003 8,525 4 672 11,176
7 藤井寺市道明寺2-10-6 商業地 129,000 円  100 % 7 1,011 8,579 4 672 11,176
8 藤井寺市藤井寺3-2-3 住宅地 121,000 円  100 % 8 1,085 9,050 4 672 11,176
9 藤井寺市梅が園町15-10 住宅地 114,000 円  100 % 9 1,147 9,525 4 672 11,176
10 藤井寺市小山2-1-2 住宅地 106,000 円  99.07 % 10 1,210 10,099 12 1,484 20,814
11 藤井寺市道明寺5-4-18 住宅地 104,000 円  99.05 % 11 1,235 10,286 13 1,497 20,923
12 藤井寺市古室3-21-19 住宅地 102,000 円  99.03 % 12 1,251 10,445 14 1,514 21,025
13 藤井寺市野中4-4-15 住宅地 101,000 円  99.02 % 13 1,263 10,526 15 1,522 21,087
14 藤井寺市大井3-1-22 住宅地 96,200 円  98.67 % 14 1,310 10,983 17 1,580 22,291
15 藤井寺市小山8-9-3 住宅地 94,800 円  98.75 % 15 1,325 11,117 16 1,571 22,032
16 藤井寺市津堂2-6-54 住宅地 88,200 円  99.1 % 16 1,375 11,702 11 1,470 20,670
17 藤井寺市津堂2-8-7 工業地 65,500 円  100.46 % 17 1,527 14,321 3 582 10,095