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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市東灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市東灘区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 33  305,970 円  585,000 円  98,000 円  20  4 
商業地 6  470,333 円  778,000 円  156,000 円  6  0 
工業地 5  99,760 円  159,000 円  67,900 円  5  0 
合計 44  304,950 円  778,000 円  67,900 円  31  4 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 902  130,890 円  635,000 円  4,350 円  359  323 
見込地 1  18,800 円  18,800 円  18,800 円  0  1 
商業地 219  336,360 円  6,120,000 円  19,900 円  105  62 
工業地 66  76,158 円  164,000 円  15,900 円  60  0 
林地 6  1,055 円  1,220 円  830 円  0  5 
合計 1,188  165,632 円  6,120,000 円  4,350 円  524  386 
含:林地 1,194  164,805 円  6,120,000 円  830 円  524  391 
新しく追加された地点数「20」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市東灘区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価公示 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市東灘区岡本1-8-23 商業地 778,000 円  101.04 % 1 17 1,075 27 273 7,049
2 神戸市東灘区岡本2-9-26 住宅地 585,000 円  100 % 2 24 1,551 32 525 11,176
3 神戸市東灘区御影郡家2-5-21 住宅地 545,000 円  100.93 % 3 30 1,673 28 303 7,573
4 神戸市東灘区御影本町4-10-4 商業地 515,000 円  103 % 4 35 1,793 7 52 2,415
5 神戸市東灘区甲南町3-8-22 商業地 508,000 円  101.6 % 5 38 1,825 21 174 5,116
6 神戸市東灘区住吉本町1-23-7 商業地 500,000 円  102.04 % 6 40 1,850 17 115 3,862
7 神戸市東灘区住吉本町1-16-3 住宅地 494,000 円  102.07 % 7 41 1,877 15 112 3,785
8 神戸市東灘区岡本6-2-24 住宅地 463,000 円  100 % 8 45 2,003 32 525 11,176
9 神戸市東灘区本山北町6-6-5 住宅地 460,000 円  100 % 9 46 2,013 32 525 11,176
10 神戸市東灘区本山中町3-8-20 住宅地 446,000 円  103 % 10 52 2,096 7 52 2,415
11 神戸市東灘区田中町2-16-14 住宅地 403,000 円  102.54 % 11 74 2,346 12 81 3,025
12 神戸市東灘区御影郡家1-8-15 住宅地 403,000 円  102.03 % 11 74 2,346 18 117 3,897
13 神戸市東灘区西岡本5-9-7 住宅地 402,000 円  100 % 13 76 2,352 32 525 11,176
14 神戸市東灘区深江北町3-9-7 商業地 365,000 円  102.82 % 14 102 2,649 9 63 2,623
15 神戸市東灘区深江北町1-11-16 住宅地 351,000 円  102.63 % 15 111 2,790 11 71 2,878
16 神戸市東灘区本山南町5-1-27 住宅地 349,000 円  102.65 % 16 113 2,804 10 69 2,848
17 神戸市東灘区魚崎北町8-3-3 住宅地 338,000 円  101.5 % 17 124 2,900 22 187 5,449
18 神戸市東灘区御影石町4-14-3 住宅地 330,000 円  103.45 % 18 131 2,983 5 35 2,023
19 神戸市東灘区住吉宮町3-8-19 住宅地 325,000 円  102.52 % 19 137 3,047 13 82 3,050
20 神戸市東灘区御影本町2-11-17 住宅地 325,000 円  101.25 % 19 137 3,047 24 230 6,297
21 神戸市東灘区本庄町2-8-31 住宅地 316,000 円  101.28 % 21 148 3,175 23 224 6,198
22 神戸市東灘区本山北町1-13-11 住宅地 304,000 円  100 % 22 155 3,328 32 525 11,176
23 神戸市東灘区住吉山手3-1-9 住宅地 298,000 円  102.05 % 23 162 3,413 16 113 3,831
24 神戸市東灘区御影石町2-3-13 住宅地 264,000 円  101.15 % 24 204 4,008 25 245 6,632
25 神戸市東灘区深江本町4-3-1 住宅地 250,000 円  101.63 % 25 221 4,269 19 170 5,032
26 神戸市東灘区魚崎南町7-4-11 住宅地 239,000 円  100.84 % 26 234 4,493 30 334 8,062
27 神戸市東灘区森北町6-8-13 住宅地 236,000 円  100 % 27 237 4,537 32 525 11,176
28 神戸市東灘区御影塚町2-4-4 住宅地 231,000 円  102.21 % 28 243 4,647 14 100 3,533
29 神戸市東灘区御影山手6-4-23 住宅地 229,000 円  100 % 29 251 4,703 32 525 11,176
30 神戸市東灘区深江南町1-9-17 住宅地 228,000 円  100.88 % 30 252 4,722 29 319 7,843
31 神戸市東灘区鴨子ケ原1-10-23 住宅地 227,000 円  100 % 31 254 4,748 32 525 11,176
32 神戸市東灘区魚崎南町3-16-22-1 住宅地 188,000 円  101.62 % 32 337 5,817 20 173 5,066
33 神戸市東灘区御影本町3-4-14 住宅地 181,000 円  101.12 % 33 354 6,079 26 250 6,739
34 神戸市東灘区鴨子ケ原3-27-11 住宅地 175,000 円  99.43 % 34 370 6,312 41 888 18,908
35 神戸市東灘区西岡本7-9-9 住宅地 160,000 円  100 % 35 404 6,991 32 525 11,176
36 神戸市東灘区魚崎南町3-2-3 工業地 159,000 円  103.25 % 36 408 7,042 6 45 2,166
37 神戸市東灘区深江南町3-8-23 商業地 156,000 円  100.65 % 37 425 7,187 31 404 9,073
38 神戸市東灘区森北町7-23-5 住宅地 137,000 円  97.86 % 38 479 8,138 44 1,073 24,166
39 神戸市東灘区住吉台13-17 住宅地 117,000 円  98.32 % 39 526 9,330 42 1,032 23,230
40 神戸市東灘区深江浜町133番 工業地 105,000 円  106.06 % 40 587 10,187 4 5 956
41 神戸市東灘区住吉山手9-15-8 住宅地 98,000 円  98 % 41 611 10,805 43 1,062 23,893
42 神戸市東灘区深江浜町30番内 工業地 85,000 円  106.25 % 42 683 12,007 3 4 903
43 神戸市東灘区魚崎浜町36番2 工業地 81,900 円  106.36 % 43 700 12,354 1 2 881
44 神戸市東灘区住吉浜町19番5 工業地 67,900 円  106.26 % 44 791 13,996 2 3 901