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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市灘区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 21  298,238 円  455,000 円  133,000 円  14  3 
商業地 4  472,750 円  660,000 円  395,000 円  4  0 
工業地 1  164,000 円  164,000 円  164,000 円  1  0 
合計 26  319,923 円  660,000 円  133,000 円  19  3 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 902  130,890 円  635,000 円  4,350 円  359  323 
見込地 1  18,800 円  18,800 円  18,800 円  0  1 
商業地 219  336,360 円  6,120,000 円  19,900 円  105  62 
工業地 66  76,158 円  164,000 円  15,900 円  60  0 
林地 6  1,055 円  1,220 円  830 円  0  5 
合計 1,188  165,632 円  6,120,000 円  4,350 円  524  386 
含:林地 1,194  164,805 円  6,120,000 円  830 円  524  391 
新しく追加された地点数「20」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市灘区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価公示 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市灘区森後町2-3-17 商業地 660,000 円  101.54 % 1 21 1,327 16 183 5,324
2 神戸市灘区曾和町2-6-14 住宅地 455,000 円  100 % 2 49 2,048 20 525 11,176
3 神戸市灘区八幡町4-8-7 住宅地 455,000 円  102.71 % 2 49 2,048 13 68 2,773
4 神戸市灘区友田町3-2-7 商業地 420,000 円  103.45 % 4 62 2,232 10 35 2,023
5 神戸市灘区徳井町4-1-19 商業地 416,000 円  102.97 % 5 65 2,257 12 55 2,452
6 神戸市灘区水道筋3丁目9番5 商業地 395,000 円  101.02 % 6 78 2,400 17 277 7,130
7 神戸市灘区篠原北町3-2-22 住宅地 394,000 円  100 % 7 81 2,409 20 525 11,176
8 神戸市灘区深田町1-2-3 住宅地 391,000 円  104.27 % 8 85 2,434 4 21 1,558
9 神戸市灘区楠丘町3-10-11 住宅地 382,000 円  104.09 % 9 93 2,507 8 28 1,656
10 神戸市灘区中郷町4-2-20 住宅地 373,000 円  104.19 % 10 100 2,581 5 23 1,589
11 神戸市灘区灘北通8-3-18 住宅地 331,000 円  104.42 % 11 129 2,976 1 16 1,486
12 神戸市灘区記田町3-1-29 住宅地 323,000 円  103.86 % 12 141 3,082 9 32 1,774
13 神戸市灘区赤坂通1-2-3 住宅地 323,000 円  101.89 % 12 141 3,082 15 134 4,310
14 神戸市灘区灘南通3-3-15 住宅地 301,000 円  102.03 % 14 158 3,365 14 117 3,897
15 神戸市灘区烏帽子町2-3-5 住宅地 300,000 円  104.17 % 15 159 3,380 7 25 1,596
16 神戸市灘区神ノ木通3-3-10 住宅地 299,000 円  104.18 % 16 161 3,400 6 24 1,593
17 神戸市灘区下河原通3-3-2 住宅地 289,000 円  104.33 % 17 177 3,554 2 17 1,531
18 神戸市灘区国玉通4-2-11 住宅地 278,000 円  100.72 % 18 186 3,748 19 371 8,687
19 神戸市灘区岩屋中町2-4-1 住宅地 267,000 円  104.3 % 19 198 3,957 3 19 1,542
20 神戸市灘区桜ケ丘町10-7 住宅地 209,000 円  100.97 % 20 287 5,192 18 293 7,351
21 神戸市灘区箕岡通2-1-4 住宅地 208,000 円  100 % 21 290 5,219 20 525 11,176
22 神戸市灘区城の下通2-5-6 住宅地 204,000 円  99.03 % 22 295 5,326 24 957 21,025
23 神戸市灘区六甲台町5-14 住宅地 190,000 円  100 % 23 332 5,743 20 525 11,176
24 神戸市灘区大石南町3-3-11 工業地 164,000 円  103.14 % 24 394 6,792 11 48 2,267
25 神戸市灘区鶴甲4-12-25 住宅地 158,000 円  98.75 % 25 412 7,092 25 998 22,032
26 神戸市灘区大月台1番69 住宅地 133,000 円  98.52 % 26 490 8,355 26 1,013 22,712