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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市兵庫区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市兵庫区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  186,013 円  251,000 円  94,200 円  13  3 
商業地 6  311,500 円  513,000 円  191,000 円  6  0 
工業地 2  93,700 円  122,000 円  65,400 円  1  0 
合計 24  209,692 円  513,000 円  65,400 円  20  3 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 902  130,890 円  635,000 円  4,350 円  359  323 
見込地 1  18,800 円  18,800 円  18,800 円  0  1 
商業地 219  336,360 円  6,120,000 円  19,900 円  105  62 
工業地 66  76,158 円  164,000 円  15,900 円  60  0 
林地 6  1,055 円  1,220 円  830 円  0  5 
合計 1,188  165,632 円  6,120,000 円  4,350 円  524  386 
含:林地 1,194  164,805 円  6,120,000 円  830 円  524  391 
新しく追加された地点数「20」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市兵庫区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価公示 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市兵庫区水木通1-4-7 商業地 513,000 円  102.6 % 1 36 1,801 1 74 2,923
2 神戸市兵庫区羽坂通2-1-23 商業地 376,000 円  102.17 % 2 97 2,561 2 103 3,593
3 神戸市兵庫区新開地4-3-16 商業地 307,000 円  100.33 % 3 151 3,278 20 500 10,670
4 神戸市兵庫区上沢通7-2-6 商業地 261,000 円  100.77 % 4 205 4,059 10 358 8,447
5 神戸市兵庫区中道通4-1-15 住宅地 251,000 円  100.8 % 5 220 4,246 9 347 8,282
6 神戸市兵庫区塚本通8-1-21 住宅地 235,000 円  100.43 % 6 239 4,558 18 482 10,255
7 神戸市兵庫区松本通7-1-8 住宅地 232,000 円  100.87 % 7 241 4,624 8 325 7,909
8 神戸市兵庫区荒田町2-1-7 住宅地 231,000 円  100.43 % 8 243 4,647 18 482 10,255
9 神戸市兵庫区下祇園町20-13 商業地 221,000 円  100.91 % 9 260 4,892 7 314 7,696
10 神戸市兵庫区兵庫町2-1-21 住宅地 203,000 円  101 % 10 299 5,361 5 283 7,199
11 神戸市兵庫区会下山町2-4-3 住宅地 203,000 円  101 % 10 299 5,361 5 283 7,199
12 神戸市兵庫区須佐野通3-1-7 住宅地 192,000 円  100.52 % 12 326 5,680 17 451 9,774
13 神戸市兵庫区御崎本町3-3-37 商業地 191,000 円  100.53 % 13 330 5,709 16 447 9,712
14 神戸市兵庫区門口町4-22 住宅地 186,000 円  101.09 % 14 342 5,903 4 256 6,845
15 神戸市兵庫区上祇園町2-27 住宅地 177,000 円  100.57 % 15 364 6,245 14 435 9,495
16 神戸市兵庫区浜山通2-2-9 住宅地 176,000 円  100.57 % 16 368 6,280 14 435 9,495
17 神戸市兵庫区今出在家町1-7-4 住宅地 169,000 円  100.6 % 17 376 6,569 13 425 9,321
18 神戸市兵庫区大同町4-2-21 住宅地 165,000 円  98.8 % 18 388 6,743 22 985 21,872
19 神戸市兵庫区矢部町34-16 住宅地 159,000 円  100.63 % 19 408 7,042 12 410 9,163
20 神戸市兵庫区菊水町7-3-13 住宅地 155,000 円  98.73 % 20 426 7,227 23 1,002 22,090
21 神戸市兵庫区東出町3-15-3 住宅地 148,000 円  100.68 % 21 445 7,577 11 390 8,915
22 神戸市兵庫区御崎本町4-2-37 工業地 122,000 円  101.67 % 22 514 8,994 3 166 4,915
23 神戸市兵庫区氷室町2-15-10 住宅地 94,200 円  98.33 % 23 632 11,175 24 1,030 23,199
24 神戸市兵庫区高松町2-28 工業地 65,400 円  100 % 24 816 14,347 21 525 11,176