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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市須磨区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市須磨区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 39  133,126 円  235,000 円  44,800 円  11  12 
商業地 8  275,375 円  505,000 円  214,000 円  7  0 
工業地 1  74,500 円  74,500 円  74,500 円  1  0 
合計 48  155,613 円  505,000 円  44,800 円  19  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 902  130,890 円  635,000 円  4,350 円  359  323 
見込地 1  18,800 円  18,800 円  18,800 円  0  1 
商業地 219  336,360 円  6,120,000 円  19,900 円  105  62 
工業地 66  76,158 円  164,000 円  15,900 円  60  0 
林地 6  1,055 円  1,220 円  830 円  0  5 
合計 1,188  165,632 円  6,120,000 円  4,350 円  524  386 
含:林地 1,194  164,805 円  6,120,000 円  830 円  524  391 
新しく追加された地点数「20」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市須磨区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価公示 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市須磨区飛松町3-6-2 商業地 505,000 円  100 % 1 39 1,835 20 525 11,176
2 神戸市須磨区月見山本町1-9-27 商業地 320,000 円  101.59 % 2 145 3,120 5 177 5,157
3 神戸市須磨区衣掛町5-2-6 商業地 277,000 円  100.73 % 3 188 3,762 16 370 8,659
4 神戸市須磨区若木町1-7-18 住宅地 235,000 円  101.29 % 4 239 4,558 11 220 6,162
5 神戸市須磨区行幸町2-3-21 住宅地 231,000 円  101.76 % 5 243 4,647 4 156 4,692
6 神戸市須磨区中落合2-3-26 商業地 225,000 円  101.81 % 6 256 4,798 3 146 4,547
7 神戸市須磨区飛松町1-3-5 商業地 223,000 円  100.45 % 7 259 4,849 19 477 10,153
8 神戸市須磨区大田町4-4-13 商業地 220,000 円  101.38 % 8 262 4,915 10 206 5,863
9 神戸市須磨区堀池町2-1-28 商業地 219,000 円  100.46 % 9 266 4,951 18 469 10,095
10 神戸市須磨区南町2-1-9 住宅地 217,000 円  101.4 % 10 272 5,008 9 203 5,794
11 神戸市須磨区磯馴町2-2-18 住宅地 216,000 円  101.41 % 11 274 5,025 8 201 5,767
12 神戸市須磨区大田町4-2-3 住宅地 215,000 円  101.42 % 12 275 5,040 6 199 5,727
13 神戸市須磨区戎町6-1-7 住宅地 215,000 円  101.9 % 12 275 5,040 2 133 4,273
14 神戸市須磨区権現町2-6-17 住宅地 214,000 円  101.42 % 14 280 5,061 6 199 5,727
15 神戸市須磨区大田町7丁目10番 商業地 214,000 円  100.94 % 14 280 5,061 15 299 7,529
16 神戸市須磨区前池町6-2-25 住宅地 199,000 円  101.02 % 16 308 5,470 14 277 7,130
17 神戸市須磨区中島町2-4-3 住宅地 197,000 円  100 % 17 312 5,531 20 525 11,176
18 神戸市須磨区離宮前町1-4-7 住宅地 191,000 円  101.06 % 18 330 5,709 13 267 6,968
19 神戸市須磨区離宮西町1-4-7 住宅地 177,000 円  100 % 19 364 6,245 20 525 11,176
20 神戸市須磨区天神町3-3-14 住宅地 161,000 円  101.26 % 20 401 6,934 12 229 6,268
21 神戸市須磨区潮見台町4-2-14 住宅地 157,000 円  100 % 21 418 7,138 20 525 11,176
22 神戸市須磨区鷹取町3-2-10 住宅地 145,000 円  100 % 22 458 7,754 20 525 11,176
23 神戸市須磨区竜が台7丁目12番5 住宅地 145,000 円  100.69 % 22 458 7,754 17 382 8,857
24 神戸市須磨区北落合2-6-8 住宅地 139,000 円  100 % 24 476 8,045 20 525 11,176
25 神戸市須磨区永楽町1-4-6 住宅地 133,000 円  100 % 25 490 8,355 20 525 11,176
26 神戸市須磨区須磨浦通5-4-24 住宅地 124,000 円  100 % 26 506 8,884 20 525 11,176
27 神戸市須磨区南落合3-2-4 住宅地 124,000 円  100 % 26 506 8,884 20 525 11,176
28 神戸市須磨区横尾2丁目8番16 住宅地 118,000 円  100 % 28 521 9,255 20 525 11,176
29 神戸市須磨区菅の台3丁目4番4 住宅地 116,000 円  100 % 29 532 9,389 20 525 11,176
30 神戸市須磨区東落合3-30-5 住宅地 116,000 円  100 % 29 532 9,389 20 525 11,176
31 神戸市須磨区神の谷5-7-13 住宅地 114,000 円  100 % 31 538 9,525 20 525 11,176
32 神戸市須磨区友が丘8丁目33番 住宅地 111,000 円  100 % 32 557 9,721 20 525 11,176
33 神戸市須磨区白川台3丁目69番17 住宅地 111,000 円  100 % 32 557 9,721 20 525 11,176
34 神戸市須磨区外浜町2-4-26 住宅地 111,000 円  100 % 32 557 9,721 20 525 11,176
35 神戸市須磨区横尾9丁目3番56 住宅地 109,000 円  100 % 35 571 9,874 20 525 11,176
36 神戸市須磨区白川台7丁目8番5 住宅地 97,700 円  99.69 % 36 613 10,845 37 852 17,645
37 神戸市須磨区高倉台7-14-7 住宅地 96,800 円  99.28 % 37 617 10,935 40 915 19,724
38 神戸市須磨区多井畑東町12番5 住宅地 94,500 円  99.47 % 38 630 11,142 38 884 18,699
39 神戸市須磨区東白川台3丁目4番10 住宅地 85,100 円  98.95 % 39 680 11,999 42 968 21,381
40 神戸市須磨区妙法寺字竹向イ1番14 住宅地 82,800 円  98.92 % 40 692 12,261 43 973 21,471
41 神戸市須磨区弥栄台3丁目15番6 工業地 74,500 円  104.93 % 41 746 13,158 1 13 1,286
42 神戸市須磨区一ノ谷町2-5-14 住宅地 67,900 円  97.84 % 42 791 13,996 46 1,074 24,199
43 神戸市須磨区緑が丘2-8-6 住宅地 64,000 円  99.22 % 43 830 14,557 41 923 20,028
44 神戸市須磨区高尾台2-6-15 住宅地 61,500 円  98.4 % 44 853 14,914 44 1,023 23,018
45 神戸市須磨区若草町3丁目8番4 住宅地 55,500 円  99.46 % 45 896 15,766 39 885 18,756
46 神戸市須磨区妙法寺字池ノ谷1番10 住宅地 55,300 円  98.05 % 46 897 15,802 45 1,057 23,803
47 神戸市須磨区妙法寺字円満林2番67 住宅地 45,000 円  97.61 % 47 960 17,426 48 1,083 24,491
48 神戸市須磨区多井畑字東所3番13 住宅地 44,800 円  97.82 % 48 961 17,470 47 1,077 24,229