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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市中央区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  309,385 円  550,000 円  179,000 円  10  2 
商業地 25  1,197,040 円  6,120,000 円  248,000 円  4  16 
工業地 1  114,000 円  114,000 円  114,000 円  1  0 
合計 39  873,385 円  6,120,000 円  114,000 円  15  18 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 902  130,890 円  635,000 円  4,350 円  359  323 
見込地 1  18,800 円  18,800 円  18,800 円  0  1 
商業地 219  336,360 円  6,120,000 円  19,900 円  105  62 
工業地 66  76,158 円  164,000 円  15,900 円  60  0 
林地 6  1,055 円  1,220 円  830 円  0  5 
合計 1,188  165,632 円  6,120,000 円  4,350 円  524  386 
含:林地 1,194  164,805 円  6,120,000 円  830 円  524  391 
新しく追加された地点数「20」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市中央区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価公示 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市中央区三宮町1-7-5 商業地 6,120,000 円  94.15 % 1 1 95 38 1,189 25,940
2 神戸市中央区磯上通8-3-5 商業地 3,610,000 円  95 % 2 2 175 33 1,168 25,851
3 神戸市中央区明石町47番 商業地 3,380,000 円  98.26 % 3 3 184 28 1,038 23,350
4 神戸市中央区京町79番 商業地 2,670,000 円  95.36 % 4 4 249 30 1,160 25,801
5 神戸市中央区北長狭通3-1-14 商業地 1,150,000 円  94.26 % 5 6 688 37 1,188 25,935
6 神戸市中央区中山手通1-4-11 商業地 1,110,000 円  93.28 % 6 7 706 39 1,194 25,970
7 神戸市中央区元町通3-9-3 商業地 1,000,000 円  94.34 % 7 9 795 36 1,183 25,924
8 神戸市中央区中山手通2-1-13 商業地 988,000 円  95 % 8 10 818 33 1,168 25,851
9 神戸市中央区下山手通5-12-9 商業地 931,000 円  100 % 9 11 873 16 525 11,176
10 神戸市中央区下山手通3-6-5 商業地 898,000 円  95.03 % 10 12 907 32 1,167 25,849
11 神戸市中央区加納町4-8-15 商業地 870,000 円  95.19 % 11 13 946 31 1,164 25,830
12 神戸市中央区八幡通3-1-19 商業地 825,000 円  98.8 % 12 14 1,005 26 985 21,872
13 神戸市中央区御幸通5-2-15 商業地 815,000 円  100 % 13 15 1,026 16 525 11,176
14 神戸市中央区元町通6-1-6 商業地 665,000 円  98.81 % 14 20 1,312 25 984 21,847
15 神戸市中央区海岸通1-2-19 商業地 573,000 円  96.63 % 15 25 1,590 29 1,128 25,410
16 神戸市中央区下山手通2-12-21 商業地 555,000 円  94.39 % 16 27 1,647 35 1,182 25,920
17 神戸市中央区山本通1-6-30 住宅地 550,000 円  100.36 % 17 28 1,657 11 495 10,575
18 神戸市中央区熊内町7丁目4番4外 商業地 520,000 円  100 % 18 31 1,771 16 525 11,176
19 神戸市中央区下山手通5-7-7 商業地 516,000 円  100.19 % 19 34 1,788 15 517 11,068
20 神戸市中央区中町通3-1-16 商業地 460,000 円  99.14 % 20 46 2,013 23 941 20,487
21 神戸市中央区生田町2-2-5 商業地 446,000 円  100.22 % 21 52 2,096 14 513 11,008
22 神戸市中央区中山手通6-4-30 住宅地 445,000 円  100.23 % 22 54 2,104 12 511 10,983
23 神戸市中央区磯上通4-2-22 商業地 442,000 円  100.23 % 23 55 2,120 12 511 10,983
24 神戸市中央区二宮町4-9-26 商業地 405,000 円  100 % 24 72 2,330 16 525 11,176
25 神戸市中央区海岸通4-3-18 商業地 386,000 円  98.97 % 25 92 2,470 24 963 21,309
26 神戸市中央区山本通4-14-21 住宅地 375,000 円  102.46 % 26 98 2,568 2 84 3,135
27 神戸市中央区山本通2-13-23 住宅地 361,000 円  101.69 % 27 106 2,684 4 163 4,854
28 神戸市中央区熊内町4-3-16 住宅地 344,000 円  100.58 % 28 115 2,838 9 434 9,434
29 神戸市中央区脇浜町3-7-10 商業地 343,000 円  100.88 % 29 118 2,844 7 319 7,843
30 神戸市中央区下山手通7-2-11 住宅地 302,000 円  101 % 30 156 3,350 6 283 7,199
31 神戸市中央区宮本通2-3-20 住宅地 292,000 円  102.46 % 31 173 3,501 2 84 3,135
32 神戸市中央区楠町1-10-10 住宅地 269,000 円  100.37 % 32 195 3,925 10 491 10,531
33 神戸市中央区再度筋町12-6 住宅地 259,000 円  100.78 % 33 209 4,111 8 352 8,379
34 神戸市中央区筒井町3-1-15 商業地 248,000 円  100 % 34 225 4,309 16 525 11,176
35 神戸市中央区熊内橋通3-2-5 住宅地 247,000 円  101.23 % 35 228 4,334 5 232 6,349
36 神戸市中央区神仙寺通2-4-18 住宅地 202,000 円  99.51 % 36 301 5,389 22 878 18,444
37 神戸市中央区山本通3-19-22 住宅地 197,000 円  100 % 37 312 5,531 16 525 11,176
38 神戸市中央区熊内町8-3-10 住宅地 179,000 円  98.35 % 38 361 6,161 27 1,029 23,156
39 神戸市中央区港島3丁目6番1 工業地 114,000 円  105.56 % 39 538 9,525 1 9 1,088