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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市西区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 35  66,889 円  146,000 円  17,500 円  17  12 
商業地 2  96,800 円  108,000 円  85,600 円  0  0 
工業地 7  57,900 円  78,800 円  38,500 円  7  0 
林地 4  1,063 円  1,220 円  830 円  0  3 
合計 44  66,818 円  146,000 円  17,500 円  24  12 
含:林地 48  61,339 円  146,000 円  830 円  24  15 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
地価公示 <兵庫県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 902  130,890 円  635,000 円  4,350 円  359  323 
見込地 1  18,800 円  18,800 円  18,800 円  0  1 
商業地 219  336,360 円  6,120,000 円  19,900 円  105  62 
工業地 66  76,158 円  164,000 円  15,900 円  60  0 
林地 6  1,055 円  1,220 円  830 円  0  5 
合計 1,188  165,632 円  6,120,000 円  4,350 円  524  386 
含:林地 1,194  164,805 円  6,120,000 円  830 円  524  391 
新しく追加された地点数「20」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市西区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価公示 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市西区学園西町2丁目5番23 住宅地 146,000 円  100.69 % 1 453 7,697 14 382 8,857
2 神戸市西区竹の台4丁目17番17 住宅地 144,000 円  100.7 % 2 463 7,818 13 377 8,801
3 神戸市西区井吹台西町5丁目1番46 住宅地 122,000 円  100.83 % 3 514 8,994 8 337 8,107
4 神戸市西区枝吉2丁目114番2外 商業地 108,000 円  100 % 4 574 9,941 25 525 11,176
5 神戸市西区伊川谷町潤和字山ノ上1306番9 住宅地 94,700 円  100 % 5 628 11,127 25 525 11,176
6 神戸市西区大津和2丁目9番18 住宅地 94,600 円  100.32 % 6 629 11,134 24 501 10,707
7 神戸市西区王塚台5丁目120番2 住宅地 92,400 円  100.65 % 7 642 11,344 16 404 9,073
8 神戸市西区伊川谷町有瀬字バリバリ南926番12 住宅地 90,000 円  100.67 % 8 648 11,545 15 399 8,982
9 神戸市西区枝吉1丁目104番3 住宅地 88,000 円  100.57 % 9 661 11,716 19 435 9,495
10 神戸市西区中野2丁目2番4 住宅地 87,600 円  100.34 % 10 665 11,765 23 498 10,646
11 神戸市西区伊川谷町有瀬字一ノ谷302番3 住宅地 87,200 円  100.46 % 11 669 11,806 20 469 10,095
12 神戸市西区今寺18番3 住宅地 85,800 円  100.35 % 12 676 11,947 22 496 10,618
13 神戸市西区池上3丁目6番14外 商業地 85,600 円  100 % 13 677 11,955 25 525 11,176
14 神戸市西区南別府3丁目6番15 住宅地 82,500 円  100.61 % 14 693 12,277 18 419 9,275
15 神戸市西区枝吉4丁目138番 住宅地 81,500 円  100.62 % 15 703 12,384 17 413 9,227
16 神戸市西区大津和3丁目4番7外 工業地 78,800 円  102.34 % 16 722 12,715 5 95 3,326
17 神戸市西区伊川谷町潤和字石塚1514番5 住宅地 78,000 円  100.78 % 17 733 12,786 11 352 8,379
18 神戸市西区伊川谷町有瀬字尾崎238番10 住宅地 77,800 円  100.39 % 18 734 12,817 21 487 10,450
19 神戸市西区森友4丁目34番 工業地 73,000 円  104.29 % 19 753 13,320 3 20 1,548
20 神戸市西区天王山19番9 住宅地 72,000 円  100 % 20 760 13,438 25 525 11,176
21 神戸市西区玉津町高津橋字岡ノ下278番12 住宅地 68,200 円  100 % 21 789 13,953 25 525 11,176
22 神戸市西区丸塚2-12-4 住宅地 67,000 円  100 % 22 801 14,102 25 525 11,176
23 神戸市西区長畑町4番18 住宅地 66,000 円  100 % 23 809 14,244 25 525 11,176
24 神戸市西区玉津町新方字大東14番37 住宅地 64,500 円  99.23 % 24 824 14,478 35 922 19,984
25 神戸市西区竜が岡1丁目9番11外 住宅地 61,500 円  100.82 % 25 853 14,914 10 341 8,170
26 神戸市西区玉津町高津橋字上大谷997番2 住宅地 58,500 円  100 % 26 869 15,343 25 525 11,176
27 神戸市西区宮下1-2-6 工業地 57,500 円  100.88 % 27 882 15,488 7 319 7,843
28 神戸市西区伊川谷町有瀬字土橋663番13外 工業地 55,000 円  101.85 % 28 899 15,854 6 142 4,431
29 神戸市西区伊川谷町潤和字西ノ口750番5 工業地 53,200 円  104.31 % 29 913 16,134 2 18 1,540
30 神戸市西区岩岡町岩岡字新地616番85 住宅地 51,500 円  100.78 % 30 925 16,422 11 352 8,379
31 神戸市西区玉津町西河原字村中145番1外 住宅地 51,200 円  99.42 % 31 927 16,454 34 890 18,965
32 神戸市西区室谷2丁目2番2 工業地 49,300 円  104.89 % 32 937 16,739 1 14 1,307
33 神戸市西区福吉台2丁目3番2 住宅地 48,700 円  100.83 % 33 940 16,825 8 337 8,107
34 神戸市西区桜が丘東町4丁目20番4 住宅地 45,500 円  98.91 % 34 957 17,333 39 975 21,521
35 神戸市西区美穂が丘2丁目3番13 住宅地 41,000 円  99.03 % 35 978 18,176 36 957 21,025
36 神戸市西区北山台3-14-19 住宅地 38,900 円  98.98 % 36 996 18,616 37 962 21,258
37 神戸市西区上新地3丁目9番5 工業地 38,500 円  103.22 % 37 997 18,706 4 47 2,191
38 神戸市西区高雄台20-11 住宅地 31,500 円  97.22 % 38 1,047 20,259 45 1,104 24,919
39 神戸市西区平野町芝崎字樋ノ口276番外 住宅地 25,400 円  98.07 % 39 1,080 21,666 43 1,054 23,772
40 神戸市西区伊川谷町前開字矢ノ崎765番外 住宅地 21,500 円  98.17 % 40 1,101 22,617 42 1,045 23,559
41 神戸市西区押部谷町栄字北垣内56番 住宅地 21,300 円  98.61 % 41 1,103 22,678 40 1,007 22,457
42 神戸市西区櫨谷町福谷字口縁谷268番外 住宅地 19,200 円  98.97 % 42 1,117 23,173 38 963 21,309
43 神戸市西区岩岡町岩岡字中筋1561番1外 住宅地 18,100 円  97.84 % 43 1,127 23,422 44 1,074 24,199
44 神戸市西区神出町田井字上ノ祢宜206番1 住宅地 17,500 円  98.31 % 44 1,131 23,549 41 1,033 23,251
45 神戸市西区伊川谷町長坂字菰谷983番24 林地 1,220 円  95.31 % 45 1,189 25,975 48 1,163 25,811
46 神戸市西区押部谷町木津字北平山1529番18 林地 1,200 円  100 % 46 1,190 25,976 25 525 11,176
47 神戸市西区押部谷町細田字前田643番18 林地 1,000 円  97.09 % 47 1,192 25,982 46 1,110 25,053
48 神戸市西区平野町印路字上四ツ塚835番9 林地 830 円  96.51 % 48 1,194 25,986 47 1,131 25,465