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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 明石市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 明石市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 35  100,089 円  185,000 円  50,900 円  26  0 
商業地 13  203,869 円  520,000 円  80,500 円  6  1 
工業地 3  56,000 円  81,500 円  40,000 円  2  0 
合計 51  123,949 円  520,000 円  40,000 円  34  1 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <兵庫県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 902  130,890 円  635,000 円  4,350 円  359  323 
見込地 1  18,800 円  18,800 円  18,800 円  0  1 
商業地 219  336,360 円  6,120,000 円  19,900 円  105  62 
工業地 66  76,158 円  164,000 円  15,900 円  60  0 
林地 6  1,055 円  1,220 円  830 円  0  5 
合計 1,188  165,632 円  6,120,000 円  4,350 円  524  386 
含:林地 1,194  164,805 円  6,120,000 円  830 円  524  391 
新しく追加された地点数「20」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 明石市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価公示 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 明石市本町1-1-28 商業地 520,000 円  99.43 % 1 31 1,771 51 888 18,908
2 明石市朝霧南町1丁目165番5 商業地 259,000 円  101.97 % 2 209 4,111 7 127 4,074
3 明石市大明石町1-2-37 商業地 252,000 円  100 % 3 218 4,231 35 525 11,176
4 明石市小久保1丁目4番3外 商業地 248,000 円  102.48 % 4 225 4,309 6 83 3,105
5 明石市樽屋町8-32 商業地 244,000 円  100 % 5 229 4,393 35 525 11,176
6 明石市大久保町駅前2丁目1番4 商業地 224,000 円  100 % 6 258 4,833 35 525 11,176
7 明石市太寺4-8-7 住宅地 185,000 円  103.93 % 7 345 5,937 1 29 1,738
8 明石市山下町8-3 住宅地 180,000 円  103.45 % 8 358 6,112 3 35 2,023
9 明石市本町1-9-11 商業地 173,000 円  100 % 9 372 6,390 35 525 11,176
10 明石市人丸町5-3 住宅地 147,000 円  101.38 % 10 451 7,633 15 206 5,863
11 明石市西新町2-7-2 商業地 142,000 円  100 % 11 467 7,907 35 525 11,176
12 明石市明南町1-3-10 商業地 141,000 円  100.71 % 12 468 7,948 26 373 8,751
13 明石市桜町3-5 商業地 140,000 円  101.45 % 13 472 7,997 13 192 5,626
14 明石市大久保町ゆりのき通2丁目15番1 住宅地 134,000 円  103.88 % 14 487 8,308 2 30 1,759
15 明石市魚住町錦が丘3丁目8番11外 商業地 130,000 円  100 % 15 497 8,525 35 525 11,176
16 明石市松が丘5-15-10 住宅地 129,000 円  101.57 % 16 499 8,579 12 180 5,209
17 明石市野々上2丁目7番5 住宅地 128,000 円  103.23 % 17 501 8,647 5 46 2,181
18 明石市朝霧町1-7-10 住宅地 123,000 円  101.65 % 18 511 8,938 11 167 4,961
19 明石市王子2-16-8 住宅地 118,000 円  101.72 % 19 521 9,255 10 160 4,791
20 明石市藤江字中尾890番38 住宅地 115,000 円  101.77 % 20 536 9,453 9 154 4,660
21 明石市東野町2167番4 住宅地 112,000 円  101.82 % 21 553 9,662 8 145 4,512
22 明石市材木町15-12 住宅地 111,000 円  100 % 22 557 9,721 35 525 11,176
23 明石市東朝霧丘19-3 住宅地 110,000 円  100.92 % 23 565 9,793 22 308 7,645
24 明石市港町6-17 住宅地 110,000 円  100 % 23 565 9,793 35 525 11,176
25 明石市大蔵町20-13 住宅地 108,000 円  100.93 % 25 574 9,941 21 303 7,573
26 明石市朝霧北町3777番231 住宅地 106,000 円  100.95 % 26 584 10,099 20 297 7,477
27 明石市魚住町錦が丘2丁目14番38 住宅地 100,000 円  101.01 % 27 604 10,585 18 281 7,173
28 明石市東藤江2-1-95 住宅地 99,000 円  100.1 % 28 609 10,715 34 524 11,170
29 明石市魚住町清水字井桶田2164番3外 商業地 96,800 円  100.31 % 29 617 10,935 30 503 10,747
30 明石市大久保町八木字道重105番4 住宅地 93,300 円  100 % 30 637 11,257 35 525 11,176
31 明石市林崎町3丁目542番11 住宅地 87,900 円  100.69 % 31 663 11,740 27 382 8,857
32 明石市大久保町大窪字北開知448番6 住宅地 87,800 円  103.29 % 32 664 11,748 4 43 2,135
33 明石市立石2-1-76 住宅地 87,500 円  100.92 % 33 667 11,776 22 308 7,645
34 明石市大久保町高丘3丁目5番9 住宅地 81,500 円  100 % 34 703 12,384 35 525 11,176
35 明石市大道町2-11-6 工業地 81,500 円  100.87 % 34 703 12,384 24 325 7,909
36 明石市魚住町住吉3丁目722番16 住宅地 81,400 円  100.99 % 36 706 12,411 19 287 7,256
37 明石市二見町東二見字松ノ本839番4 住宅地 81,200 円  100.37 % 37 707 12,426 28 491 10,531
38 明石市沢野2-7-3 住宅地 81,000 円  100.37 % 38 709 12,445 28 491 10,531
39 明石市魚住町金ヶ崎字佃316番1外 商業地 80,500 円  100.25 % 39 713 12,510 32 509 10,932
40 明石市大久保町山手台2丁目64番 住宅地 79,600 円  100 % 40 719 12,625 35 525 11,176
41 明石市二見町西二見字山中157番60 住宅地 79,100 円  100.76 % 41 720 12,682 25 361 8,495
42 明石市魚住町西岡字坂ノ下2172番37 住宅地 76,700 円  100.26 % 42 738 12,918 31 508 10,897
43 明石市二見町西二見字町ノ坪661番45 住宅地 73,100 円  100 % 43 752 13,314 35 525 11,176
44 明石市大久保町西嶋字大歳937番2 住宅地 70,800 円  101.43 % 44 771 13,603 14 196 5,689
45 明石市大久保町谷八木字道屋634番7 住宅地 70,800 円  101.14 % 44 771 13,603 17 246 6,665
46 明石市二見町福里字池之下563番45 住宅地 70,600 円  100 % 46 773 13,622 35 525 11,176
47 明石市二見町東二見字城ノ上1459番7 住宅地 69,400 円  100.14 % 47 783 13,781 33 518 11,138
48 明石市魚住町清水字西宿1902番2 住宅地 65,500 円  100 % 48 815 14,321 35 525 11,176
49 明石市大久保町江井島字辻ヶ鼻903番15 住宅地 50,900 円  100 % 49 929 16,502 35 525 11,176
50 明石市二見町南二見17番12外 工業地 46,500 円  100 % 50 952 17,173 35 525 11,176
51 明石市貴崎5-11-70 工業地 40,000 円  101.27 % 51 987 18,375 16 228 6,231