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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 西宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 西宮市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 94  258,697 円  434,000 円  19,600 円  61  17 
商業地 14  448,143 円  1,010,000 円  287,000 円  14  0 
工業地 3  96,000 円  114,000 円  60,000 円  3  0 
合計 111  278,194 円  1,010,000 円  19,600 円  78  17 
新しく追加された地点数「4」地点
地価公示 <兵庫県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 902  130,890 円  635,000 円  4,350 円  359  323 
見込地 1  18,800 円  18,800 円  18,800 円  0  1 
商業地 219  336,360 円  6,120,000 円  19,900 円  105  62 
工業地 66  76,158 円  164,000 円  15,900 円  60  0 
林地 6  1,055 円  1,220 円  830 円  0  5 
合計 1,188  165,632 円  6,120,000 円  4,350 円  524  386 
含:林地 1,194  164,805 円  6,120,000 円  830 円  524  391 
新しく追加された地点数「20」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 西宮市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価公示 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 西宮市高松町5-39 商業地 1,010,000 円  102.02 % 1 8 782 17 120 3,918
2 西宮市和上町1-31 商業地 565,000 円  101.8 % 2 26 1,613 23 147 4,567
3 西宮市田中町4-18 商業地 476,000 円  101.28 % 3 42 1,947 40 224 6,198
4 西宮市南越木岩町10-3 商業地 475,000 円  100.21 % 4 43 1,952 78 515 11,032
5 西宮市産所町11-27 商業地 454,000 円  102.02 % 5 51 2,059 17 120 3,918
6 西宮市羽衣町1-15 住宅地 434,000 円  102.12 % 6 58 2,163 10 105 3,688
7 西宮市雲井町1-45 住宅地 425,000 円  101.43 % 7 59 2,209 35 196 5,689
8 西宮市南昭和町8-10 住宅地 425,000 円  101.43 % 7 59 2,209 35 196 5,689
9 西宮市高木西町18-9 住宅地 422,000 円  103.43 % 9 61 2,220 2 38 2,038
10 西宮市甲子園口北町1-3 商業地 418,000 円  101.46 % 10 64 2,245 34 191 5,600
11 西宮市松原町4-4 商業地 415,000 円  102.22 % 11 66 2,264 7 97 3,508
12 西宮市両度町6-28 商業地 414,000 円  102.22 % 12 67 2,272 7 97 3,508
13 西宮市甲子園六番町8-20 住宅地 411,000 円  101.99 % 13 70 2,293 19 124 4,009
14 西宮市大井手町7-18 住宅地 404,000 円  101.76 % 14 73 2,339 28 156 4,692
15 西宮市甲子園二番町9-12 住宅地 402,000 円  101.77 % 15 76 2,352 27 154 4,660
16 西宮市二見町8-6 住宅地 395,000 円  101.02 % 16 78 2,400 51 277 7,130
17 西宮市菊谷町5-21 住宅地 393,000 円  102.08 % 17 82 2,416 13 110 3,761
18 西宮市二見町13-31 住宅地 392,000 円  101.29 % 18 83 2,424 39 220 6,162
19 西宮市松園町1-34 住宅地 392,000 円  102.08 % 18 83 2,424 13 110 3,761
20 西宮市甲子園四番町12-8 住宅地 390,000 円  100 % 20 86 2,440 79 525 11,176
21 西宮市松生町7-28 住宅地 389,000 円  101.57 % 21 87 2,451 33 180 5,209
22 西宮市津門呉羽町1-28 商業地 388,000 円  100.52 % 22 89 2,457 69 451 9,774
23 西宮市結善町1-14 住宅地 387,000 円  101.31 % 23 91 2,464 38 218 6,100
24 西宮市甲子園口2-28-18 商業地 377,000 円  101.89 % 24 96 2,551 21 134 4,310
25 西宮市南郷町1-8 住宅地 372,000 円  100.27 % 25 101 2,596 77 506 10,863
26 西宮市甲子園浦風町18-33 住宅地 363,000 円  101.68 % 26 104 2,671 30 164 4,888
27 西宮市分銅町6-20 住宅地 350,000 円  101.74 % 27 112 2,793 29 158 4,738
28 西宮市松籟荘7-22 商業地 348,000 円  101.16 % 28 114 2,812 45 243 6,599
29 西宮市甲子園口4丁目118番5外 住宅地 344,000 円  101.18 % 29 115 2,838 41 237 6,530
30 西宮市甲子園口1-17-7 住宅地 344,000 円  101.18 % 29 115 2,838 41 237 6,530
31 西宮市松風町5-3 住宅地 342,000 円  102.09 % 31 119 2,856 12 109 3,748
32 西宮市甲子園砂田町4-21 住宅地 342,000 円  101.79 % 31 119 2,856 24 150 4,596
33 西宮市木津山町3-12 住宅地 341,000 円  102.1 % 33 122 2,870 11 107 3,725
34 西宮市大畑町4-10 住宅地 336,000 円  102.75 % 34 125 2,920 3 66 2,711
35 西宮市門戸荘5-10 住宅地 336,000 円  100.6 % 34 125 2,920 68 425 9,321
36 西宮市里中町3-4-15 住宅地 331,000 円  101.85 % 36 129 2,976 22 142 4,431
37 西宮市上甲東園2-8-11 住宅地 329,000 円  100.92 % 37 133 2,999 55 308 7,645
38 西宮市甲陽園西山町1-64 商業地 329,000 円  100.61 % 37 133 2,999 67 419 9,275
39 西宮市甲東園2-4-8 住宅地 327,000 円  100.62 % 39 135 3,023 66 413 9,227
40 西宮市上甲子園1-8-25 住宅地 325,000 円  100.93 % 40 137 3,047 54 303 7,573
41 西宮市樋之池町13-29 住宅地 322,000 円  100 % 41 144 3,094 79 525 11,176
42 西宮市室川町109番2 商業地 318,000 円  100.95 % 42 146 3,143 53 297 7,477
43 西宮市大屋町26-19 住宅地 317,000 円  101.6 % 43 147 3,158 31 174 5,116
44 西宮市御茶家所町3-29 住宅地 314,000 円  101.95 % 44 149 3,204 20 129 4,144
45 西宮市大谷町5-30 住宅地 305,000 円  102.35 % 45 152 3,305 6 91 3,307
46 西宮市上大市2-7-20 住宅地 305,000 円  100.99 % 45 152 3,305 52 287 7,256
47 西宮市甲子園浜田町1-18 住宅地 300,000 円  102.04 % 47 159 3,380 16 115 3,862
48 西宮市下大市東町15-11 住宅地 297,000 円  100.34 % 48 163 3,427 76 498 10,646
49 西宮市城山11-18 住宅地 297,000 円  100.68 % 48 163 3,427 64 390 8,915
50 西宮市松原町8-28 住宅地 295,000 円  101.03 % 50 166 3,454 49 274 7,086
51 西宮市川添町13-28 住宅地 294,000 円  101.03 % 51 169 3,469 49 274 7,086
52 西宮市門戸東町5-20 住宅地 294,000 円  100.68 % 51 169 3,469 64 390 8,915
53 西宮市上甲東園3-2-12 住宅地 293,000 円  100.69 % 53 171 3,483 63 382 8,857
54 西宮市仁川町4-3-15 住宅地 289,000 円  100.7 % 54 177 3,554 60 377 8,801
55 西宮市宮西町3-30 住宅地 287,000 円  100.7 % 55 179 3,578 60 377 8,801
56 西宮市東町1丁目110番3外 商業地 287,000 円  100.7 % 55 179 3,578 60 377 8,801
57 西宮市弓場町9-8 住宅地 284,000 円  101.07 % 57 182 3,635 47 262 6,934
58 西宮市老松町6-18 住宅地 284,000 円  100 % 57 182 3,635 79 525 11,176
59 西宮市上葭原町3-16 住宅地 283,000 円  101.07 % 59 184 3,651 47 262 6,934
60 西宮市大森町8-4 住宅地 280,000 円  102.56 % 60 185 3,706 5 76 2,964
61 西宮市荒戎町4-26 住宅地 278,000 円  101.09 % 61 186 3,748 46 256 6,845
62 西宮市室川町4-13 住宅地 276,000 円  102.22 % 62 190 3,781 7 97 3,508
63 西宮市瓦林町28-9 住宅地 275,000 円  102.61 % 63 191 3,799 4 72 2,899
64 西宮市中屋町1-4 住宅地 273,000 円  100 % 64 193 3,833 79 525 11,176
65 西宮市鳴尾町4-14-7 住宅地 269,000 円  100.37 % 65 195 3,925 75 491 10,531
66 西宮市能登町12-6 住宅地 267,000 円  100.75 % 66 198 3,957 59 364 8,553
67 西宮市仁川町1-2-17 住宅地 260,000 円  101.17 % 67 206 4,074 44 242 6,571
68 西宮市上之町18-15 住宅地 260,000 円  100.39 % 67 206 4,074 73 487 10,450
69 西宮市甲陽園若江町5-7 住宅地 258,000 円  101.18 % 69 212 4,129 41 237 6,530
70 西宮市段上町8-5-5 住宅地 257,000 円  100.78 % 70 213 4,139 58 352 8,379
71 西宮市南甲子園2-11-33 住宅地 256,000 円  100.39 % 71 214 4,166 73 487 10,450
72 西宮市津門綾羽町4-3 住宅地 255,000 円  100.79 % 72 215 4,186 57 350 8,330
73 西宮市上甲子園4-7-5 住宅地 254,000 円  101.6 % 73 217 4,202 31 174 5,116
74 西宮市小松東町3-6-2 住宅地 249,000 円  102.05 % 74 223 4,292 15 113 3,831
75 西宮市上ケ原四番町4-13 住宅地 244,000 円  99.59 % 75 229 4,393 95 866 18,072
76 西宮市甲陽園本庄町6-69 住宅地 237,000 円  100 % 76 236 4,522 79 525 11,176
77 西宮市一里山町7-5 住宅地 232,000 円  100 % 77 241 4,624 79 525 11,176
78 西宮市青木町5-28 住宅地 231,000 円  100.87 % 78 243 4,647 56 325 7,909
79 西宮市今津久寿川町7-9 住宅地 231,000 円  100.43 % 78 243 4,647 72 482 10,255
80 西宮市美作町8-7 住宅地 228,000 円  100 % 80 252 4,722 79 525 11,176
81 西宮市今津出在家町3-1 住宅地 220,000 円  101.38 % 81 262 4,915 37 206 5,863
82 西宮市東鳴尾町1-8-21 住宅地 220,000 円  100 % 81 262 4,915 79 525 11,176
83 西宮市久保町11-14 住宅地 219,000 円  100.46 % 83 266 4,951 71 469 10,095
84 西宮市浜甲子園2-11-21 住宅地 218,000 円  100 % 84 269 4,971 79 525 11,176
85 西宮市樋ノ口町2-17-16 住宅地 213,000 円  100.47 % 85 283 5,091 70 466 10,029
86 西宮市甲陽園西山町2-17 住宅地 210,000 円  100 % 86 286 5,160 79 525 11,176
87 西宮市愛宕山4-9 住宅地 209,000 円  99.52 % 87 287 5,192 96 875 18,391
88 西宮市甲陽園東山町3-6 住宅地 205,000 円  100 % 88 294 5,294 79 525 11,176
89 西宮市上ケ原十番町1-5-13 住宅地 197,000 円  99.49 % 89 312 5,531 98 881 18,558
90 西宮市上田中町5-6 住宅地 197,000 円  100 % 89 312 5,531 79 525 11,176
91 西宮市六軒町4-13 住宅地 193,000 円  100 % 91 322 5,650 79 525 11,176
92 西宮市苦楽園六番町3-15 住宅地 189,000 円  98.95 % 92 334 5,784 101 968 21,381
93 西宮市苦楽園三番町2-35 住宅地 148,000 円  99.33 % 93 445 7,577 99 905 19,436
94 西宮市仁川町6-10-3 住宅地 138,000 円  97.87 % 94 477 8,100 109 1,072 24,143
95 西宮市鳴尾浜3丁目11番4 工業地 114,000 円  101.79 % 95 538 9,525 24 150 4,596
96 西宮市西宮浜2丁目7番2外 工業地 114,000 円  101.79 % 95 538 9,525 24 150 4,596
97 西宮市鷲林寺南町5-5 住宅地 86,000 円  98.85 % 97 673 11,915 103 980 21,729
98 西宮市東山台3丁目15番10 住宅地 75,300 円  100 % 98 745 13,083 79 525 11,176
99 西宮市生瀬町2-11-12 住宅地 67,900 円  98.69 % 99 791 13,996 106 1,005 22,237
100 西宮市甲陽園目神山町30-11 住宅地 65,900 円  99.1 % 100 813 14,270 100 946 20,670
101 西宮市山口町阪神流通センター1丁目48番 工業地 60,000 円  105.26 % 101 857 15,118 1 11 1,166
102 西宮市宝生ケ丘1-3-11 住宅地 55,300 円  98.75 % 102 897 15,802 104 998 22,032
103 西宮市名塩南台1丁目12番4 住宅地 47,000 円  98.95 % 103 949 17,082 101 968 21,381
104 西宮市北六甲台3-14-2 住宅地 46,000 円  100 % 104 955 17,255 79 525 11,176
105 西宮市すみれ台1丁目19番4 住宅地 40,300 円  99.51 % 105 984 18,317 97 878 18,444
106 西宮市名塩1-5-22 住宅地 37,700 円  98.43 % 106 1,003 18,853 107 1,021 22,951
107 西宮市山口町名来2-23-3 住宅地 36,500 円  97.33 % 107 1,010 19,121 110 1,097 24,801
108 西宮市山口町上山口1-11-24 住宅地 31,000 円  98.73 % 108 1,053 20,376 105 1,002 22,090
109 西宮市名塩茶園町8-9 住宅地 30,500 円  96.83 % 109 1,058 20,494 111 1,117 25,280
110 西宮市山口町中野1-5-19 住宅地 29,500 円  100 % 110 1,062 20,719 79 525 11,176
111 西宮市山口町船坂字北山コイツカ2020番14外 住宅地 19,600 円  98 % 111 1,113 23,090 108 1,062 23,893