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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 宝塚市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 宝塚市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 49  150,949 円  297,000 円  15,300 円  33  9 
商業地 8  259,625 円  440,000 円  150,000 円  7  0 
工業地 2  113,500 円  131,000 円  96,000 円  2  0 
合計 59  164,415 円  440,000 円  15,300 円  42  9 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <兵庫県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 902  130,890 円  635,000 円  4,350 円  359  323 
見込地 1  18,800 円  18,800 円  18,800 円  0  1 
商業地 219  336,360 円  6,120,000 円  19,900 円  105  62 
工業地 66  76,158 円  164,000 円  15,900 円  60  0 
林地 6  1,055 円  1,220 円  830 円  0  5 
合計 1,188  165,632 円  6,120,000 円  4,350 円  524  386 
含:林地 1,194  164,805 円  6,120,000 円  830 円  524  391 
新しく追加された地点数「20」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 宝塚市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価公示 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 宝塚市逆瀬川1-1-11 商業地 440,000 円  104.27 % 1 56 2,131 1 21 1,558
2 宝塚市栄町1-1-12 商業地 365,000 円  103.69 % 2 102 2,649 2 33 1,862
3 宝塚市湯本町7-21 住宅地 297,000 円  102.41 % 3 163 3,427 3 87 3,224
4 宝塚市仁川北3-7-5 商業地 277,000 円  101.09 % 4 188 3,762 14 256 6,845
5 宝塚市南口2-12-11 商業地 266,000 円  100.76 % 5 201 3,976 24 361 8,495
6 宝塚市中州2-3-32 住宅地 241,000 円  100.84 % 6 232 4,452 22 334 8,062
7 宝塚市野上2-1-37 住宅地 238,000 円  101.28 % 7 235 4,508 12 224 6,198
8 宝塚市川面5-9-12 住宅地 218,000 円  102.35 % 8 269 4,971 4 91 3,307
9 宝塚市寿楽荘1-47 住宅地 215,000 円  100.94 % 9 275 5,040 18 299 7,529
10 宝塚市逆瀬川2-10-41 住宅地 215,000 円  100.94 % 9 275 5,040 18 299 7,529
11 宝塚市中筋8丁目281番 商業地 215,000 円  100.47 % 9 275 5,040 42 466 10,029
12 宝塚市仁川高台1-2-20 住宅地 214,000 円  100.94 % 12 280 5,061 18 299 7,529
13 宝塚市雲雀丘3-3-34 住宅地 207,000 円  100.98 % 13 293 5,243 17 291 7,302
14 宝塚市千種1-8-48 住宅地 204,000 円  102 % 14 295 5,326 6 122 3,970
15 宝塚市中野町4-20 商業地 202,000 円  100 % 15 301 5,389 43 525 11,176
16 宝塚市武庫山2-7-7 住宅地 195,000 円  100 % 16 318 5,595 43 525 11,176
17 宝塚市中筋5-16-10 住宅地 193,000 円  101.58 % 17 322 5,650 9 178 5,188
18 宝塚市伊孑志2-7-19 住宅地 187,000 円  101.08 % 18 340 5,859 15 259 6,888
19 宝塚市御殿山3-4-5 住宅地 185,000 円  102.21 % 19 345 5,937 5 100 3,533
20 宝塚市伊孑志3-16-52 住宅地 185,000 円  100.54 % 19 345 5,937 41 444 9,660
21 宝塚市野上3-14-18 住宅地 183,000 円  101.1 % 21 350 6,008 13 254 6,803
22 宝塚市旭町2-6-27 住宅地 166,000 円  100.61 % 22 385 6,694 39 419 9,275
23 宝塚市鹿塩1-6-26 住宅地 165,000 円  100.61 % 23 388 6,743 39 419 9,275
24 宝塚市雲雀丘2-9-19 住宅地 163,000 円  100.62 % 24 397 6,837 37 413 9,227
25 宝塚市清荒神1-17-18 商業地 162,000 円  100.62 % 25 400 6,889 37 413 9,227
26 宝塚市東洋町8-4 住宅地 161,000 円  100.63 % 26 401 6,934 35 410 9,163
27 宝塚市平井5-5-6 住宅地 159,000 円  100.63 % 27 408 7,042 35 410 9,163
28 宝塚市山本中2-10-24 住宅地 158,000 円  101.94 % 28 412 7,092 8 132 4,171
29 宝塚市光明町20-14 住宅地 157,000 円  100.64 % 29 418 7,138 34 408 9,124
30 宝塚市山本南1-21-17 住宅地 157,000 円  101.95 % 29 418 7,138 7 129 4,144
31 宝塚市中筋山手1-4-10 住宅地 155,000 円  100.65 % 31 426 7,227 33 404 9,073
32 宝塚市口谷東1-3-11 住宅地 151,000 円  100.67 % 32 437 7,416 30 399 8,982
33 宝塚市小浜2-1-84 住宅地 151,000 円  100.67 % 32 437 7,416 30 399 8,982
34 宝塚市安倉中5-1-16 商業地 150,000 円  100.67 % 34 442 7,463 30 399 8,982
35 宝塚市清荒神2-23-16 住宅地 148,000 円  100.68 % 35 445 7,577 29 390 8,915
36 宝塚市大成町1-8 住宅地 144,000 円  101.41 % 36 463 7,818 11 201 5,767
37 宝塚市米谷1-16-18 住宅地 143,000 円  100 % 37 465 7,864 43 525 11,176
38 宝塚市宝梅2-5-18 住宅地 141,000 円  100.71 % 38 468 7,948 27 373 8,751
39 宝塚市安倉南1-12-10 住宅地 141,000 円  100.71 % 38 468 7,948 27 373 8,751
40 宝塚市寿町4-13 住宅地 140,000 円  100.72 % 40 472 7,997 26 371 8,687
41 宝塚市山本台1-2-15 住宅地 137,000 円  100 % 41 479 8,138 43 525 11,176
42 宝塚市安倉中5-7-15 住宅地 136,000 円  100.74 % 42 483 8,197 25 367 8,615
43 宝塚市大吹町9-7 住宅地 134,000 円  101.52 % 43 487 8,308 10 186 5,386
44 宝塚市末成町39-23 工業地 131,000 円  100.77 % 44 495 8,469 23 358 8,447
45 宝塚市安倉北2-14-2-5 住宅地 117,000 円  100.86 % 45 526 9,330 21 329 7,956
46 宝塚市売布ガ丘7-13 住宅地 116,000 円  100 % 46 532 9,389 43 525 11,176
47 宝塚市逆瀬台3-4-16 住宅地 112,000 円  100 % 47 553 9,662 43 525 11,176
48 宝塚市花屋敷つつじガ丘1-18 住宅地 111,000 円  100 % 48 557 9,721 43 525 11,176
49 宝塚市仁川高丸3-10-20 住宅地 107,000 円  99.07 % 49 581 10,023 56 952 20,814
50 宝塚市安倉西3-7-2 工業地 96,000 円  101.05 % 50 621 10,999 16 269 7,007
51 宝塚市中山台1-8-14 住宅地 88,500 円  100 % 51 654 11,673 43 525 11,176
52 宝塚市花屋敷松ガ丘8-7 住宅地 88,400 円  99.21 % 52 658 11,684 55 925 20,086
53 宝塚市中山五月台4-8-17 住宅地 86,000 円  99.42 % 53 673 11,915 52 890 18,965
54 宝塚市御殿山4-19-15 住宅地 84,500 円  99.41 % 54 686 12,076 53 893 19,017
55 宝塚市月見山1-10-35 住宅地 81,000 円  99.39 % 55 709 12,445 54 898 19,123
56 宝塚市泉ガ丘14-25 住宅地 80,800 円  99.75 % 56 711 12,475 51 838 17,377
57 宝塚市長寿ガ丘10-2 住宅地 63,200 円  98.75 % 57 840 14,671 58 998 22,032
58 宝塚市長尾台2-12-21 住宅地 61,800 円  98.88 % 58 852 14,875 57 979 21,639
59 宝塚市大原野字森谷29番12外 住宅地 15,300 円  97.45 % 59 1,148 24,073 59 1,093 24,683