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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <岡山県 岡山市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 岡山市南区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 24  48,271 円  83,200 円  16,100 円  12  7 
商業地 7  73,914 円  113,000 円  41,000 円  6  1 
工業地 1  18,000 円  18,000 円  18,000 円  1  0 
合計 32  52,934 円  113,000 円  16,100 円  19  8 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <岡山県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 277  44,118 円  173,000 円  3,100 円  101  133 
見込地 2  12,500 円  14,400 円  10,600 円  2  0 
商業地 109  119,690 円  1,530,000 円  7,160 円  58  30 
工業地 13  24,246 円  57,500 円  11,100 円  11  1 
合計 401  63,858 円  1,530,000 円  3,100 円  172  164 
新しく追加された地点数「5」地点
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岡山県 岡山市南区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価公示 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岡山市南区西市字宮西432番1外 商業地 113,000 円  100.89 % 1 43 9,603 4 72 7,810
2 岡山市南区泉田4-14-16 住宅地 83,200 円  100.73 % 2 69 12,215 8 86 8,659
3 岡山市南区あけぼの町20-8 商業地 81,500 円  100.49 % 3 73 12,384 14 124 9,920
4 岡山市南区新保字新屋敷後361番5外 住宅地 80,000 円  100.76 % 4 76 12,559 6 82 8,495
5 岡山市南区浜野2-10-51 商業地 78,100 円  100.77 % 5 78 12,781 5 81 8,447
6 岡山市南区あけぼの町21-16 住宅地 70,500 円  100.71 % 6 94 13,632 10 91 8,751
7 岡山市南区妹尾字荒田2342番1外 商業地 69,200 円  101.02 % 7 99 13,802 3 56 7,130
8 岡山市南区泉田2-1-7 商業地 69,000 円  100.73 % 8 101 13,834 8 86 8,659
9 岡山市南区新福1-8-13 住宅地 66,900 円  100.75 % 9 105 14,133 7 84 8,553
10 岡山市南区福田字村前229番5 商業地 65,600 円  101.71 % 10 108 14,306 1 26 4,809
11 岡山市南区南輝1-12-12 住宅地 60,600 円  100.5 % 11 122 15,048 12 121 9,871
12 岡山市南区芳泉1-6-6 住宅地 60,600 円  100.5 % 11 122 15,048 12 121 9,871
13 岡山市南区福富西2-25-3 住宅地 59,600 円  100.68 % 13 126 15,193 11 99 8,915
14 岡山市南区大福字中之町670番17 住宅地 57,200 円  100.35 % 14 140 15,531 16 141 10,618
15 岡山市南区妹尾字荒田2348番12 住宅地 56,700 円  100.35 % 15 141 15,609 16 141 10,618
16 岡山市南区浦安本町141番25 住宅地 54,000 円  100 % 16 150 15,986 20 173 11,176
17 岡山市南区東畦667番40 住宅地 53,900 円  100.37 % 17 151 16,017 15 140 10,531
18 岡山市南区藤田字錦652番67 住宅地 53,500 円  100 % 18 152 16,086 20 173 11,176
19 岡山市南区妹尾字後田1369番3 住宅地 51,800 円  100 % 19 158 16,377 20 173 11,176
20 岡山市南区内尾356番10 住宅地 50,600 円  100 % 20 164 16,537 20 173 11,176
21 岡山市南区植松字一ノ割569番1 商業地 41,000 円  99.76 % 21 217 18,176 25 241 17,339
22 岡山市南区古新田字小割1061番5 住宅地 38,200 円  100.26 % 22 230 18,756 19 157 10,897
23 岡山市南区彦崎字西新田2976番8 住宅地 36,000 円  99.72 % 23 244 19,231 26 245 17,498
24 岡山市南区藤田字都417番70 住宅地 35,400 円  99.44 % 24 246 19,382 28 267 18,844
25 岡山市南区植松字大正割38番13 住宅地 35,100 円  99.72 % 25 249 19,444 26 245 17,498
26 岡山市南区郡3004番43 住宅地 34,600 円  98.86 % 26 252 19,575 29 311 21,694
27 岡山市南区箕島字西新田452番9 住宅地 31,400 円  100.32 % 27 274 20,293 18 149 10,707
28 岡山市南区郡字中小路1057番6 住宅地 26,400 円  97.78 % 28 305 21,418 32 380 24,287
29 岡山市南区迫川字柘榴1064番1 住宅地 24,500 円  100 % 29 316 21,879 20 173 11,176
30 岡山市南区飽浦字法泉庵211番 住宅地 21,700 円  98.19 % 30 335 22,575 31 357 23,503
31 岡山市南区海岸通2-5-8 工業地 18,000 円  101.69 % 31 355 23,444 2 28 4,854
32 岡山市南区西七区582番外 住宅地 16,100 円  98.77 % 32 365 23,906 30 318 21,973