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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <長崎県 島原市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <長崎県 島原市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 29,300 円  40,200 円  18,400 円 
商業地 47,350 円  56,800 円  37,900 円 
工業地 12,300 円  12,300 円  12,300 円 
合計 33,120 円  56,800 円  12,300 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <長崎県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 171  41,767 円  258,000 円  2,450 円  89  69 
見込地 8,563 円  9,420 円  8,000 円 
商業地 77  142,758 円  944,000 円  19,500 円  43  25 
工業地 12  27,158 円  47,600 円  12,300 円 
合計 263  70,290 円  944,000 円  2,450 円  136  101 
新しく追加された地点数「5」地点
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長崎県 島原市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価公示 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 島原市城内3丁目1271番3 商業地 56,800 円  99.65 % 1 75 15,593 1 167 17,823
2 島原市先魁町1144番2外 住宅地 40,200 円  99.01 % 2 131 18,336 2 211 21,125
3 島原市中堀町157番2 商業地 37,900 円  98.19 % 3 138 18,808 5 234 23,503
4 島原市新湊2丁目丙2077番2 住宅地 18,400 円  98.92 % 4 206 23,360 3 214 21,471
5 島原市大手原町甲2130番61 工業地 12,300 円  98.4 % 5 242 24,708 4 228 23,018