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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <鹿児島県 指宿市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <鹿児島県 指宿市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12,894 円  25,000 円  4,500 円 
商業地 22,933 円  45,000 円  11,500 円 
合計 10  15,906 円  45,000 円  4,500 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <鹿児島県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 193  42,533 円  253,000 円  2,950 円  43  126 
見込地 12,700 円  12,700 円  12,700 円 
商業地 93  128,659 円  1,130,000 円  11,500 円  14  65 
工業地 54,850 円  97,300 円  21,500 円 
合計 291  70,125 円  1,130,000 円  2,950 円  59  192 
新しく追加された地点数「3」地点
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鹿児島県 指宿市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価公示 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 指宿市湊1-2-11 商業地 45,000 円  98.9 % 1 102 17,426 4 156 21,562
2 指宿市十二町字中川路後2101番5 住宅地 25,000 円  99.6 % 2 151 21,752 3 118 18,017
3 指宿市湯の浜4-6-13 住宅地 19,100 円  100 % 3 177 23,206 1 60 11,176
4 指宿市十二町字吉田327番6 住宅地 17,000 円  100 % 4 193 23,661 1 60 11,176
5 指宿市山川入船町55番2 商業地 12,300 円  96.85 % 5 232 24,708 5 264 25,261
6 指宿市開聞十町字和田園2884番3外 商業地 11,500 円  96.64 % 6 237 24,876 7 272 25,404
7 指宿市山川山下町44番内 住宅地 10,500 円  96.33 % 7 244 25,077 10 280 25,556
8 指宿市山川大山字下原3264番 住宅地 8,730 円  96.46 % 8 260 25,402 8 277 25,491
9 指宿市開聞川尻字中5694番 住宅地 5,430 円  96.45 % 9 279 25,774 9 278 25,495
10 指宿市開聞仙田字西土器1998番2 住宅地 4,500 円  96.77 % 10 283 25,839 6 268 25,322