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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 札幌市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市南区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  69,950 円  145,000 円  9,800 円  9  0 
商業地 3  144,333 円  239,000 円  36,000 円  2  0 
合計 13  87,115 円  239,000 円  9,800 円  11  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 725  23,569 円  367,000 円  690 円  229  357 
商業地 255  107,763 円  4,700,000 円  2,200 円  76  143 
工業地 15  14,927 円  48,300 円  2,200 円  8  4 
林地 18  139,939 円  1,800,000 円  5,000 円  1  0 
合計 995  45,016 円  4,700,000 円  690 円  313  504 
含:林地 1,013  46,703 円  4,700,000 円  690 円  314  504 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市南区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市南区澄川4条2-1-8 商業地 239,000 円  108.64 % 1 25 2,487 8 204 726
2 札幌市南区澄川3条4-7-18 商業地 158,000 円  106.76 % 2 43 3,823 11 216 1,135
3 札幌市南区真駒内緑町2-3-13 住宅地 145,000 円  114.17 % 3 50 4,137 5 111 212
4 札幌市南区澄川4条1-5-2 住宅地 130,000 円  108.33 % 4 58 4,556 9 206 776
5 札幌市南区澄川4条5-7-23 住宅地 105,000 円  110.53 % 5 73 5,491 6 182 476
6 札幌市南区南33条西8-6-27 住宅地 88,000 円  110 % 6 96 6,348 7 191 536
7 札幌市南区真駒内本町7-3-14 住宅地 83,000 円  107.79 % 7 101 6,613 10 211 888
8 札幌市南区川沿13条1-5-10 住宅地 51,600 円  120 % 8 167 9,210 2 46 69
9 札幌市南区石山1条1-4-20 住宅地 36,200 円  114.92 % 9 240 11,289 4 93 166
10 札幌市南区定山渓温泉西3丁目13番外 商業地 36,000 円  100 % 10 241 11,312 12 315 9,247
11 札幌市南区川沿12条5-3-24 住宅地 35,000 円  120.27 % 11 243 11,501 1 43 65
12 札幌市南区藤野2条8-17-23 住宅地 15,900 円  115.22 % 12 391 15,969 3 86 155
13 札幌市南区定山渓温泉西1丁目20番 住宅地 9,800 円  100 % 13 524 18,169 12 315 9,247