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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 札幌市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市西区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  120,475 円  177,000 円  46,300 円  8  0 
商業地 4  234,750 円  350,000 円  153,000 円  4  0 
工業地 1  32,100 円  32,100 円  32,100 円  1  0 
合計 13  148,838 円  350,000 円  32,100 円  13  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 725  23,569 円  367,000 円  690 円  229  357 
商業地 255  107,763 円  4,700,000 円  2,200 円  76  143 
工業地 15  14,927 円  48,300 円  2,200 円  8  4 
林地 18  139,939 円  1,800,000 円  5,000 円  1  0 
合計 995  45,016 円  4,700,000 円  690 円  313  504 
含:林地 1,013  46,703 円  4,700,000 円  690 円  314  504 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市西区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市西区琴似1条1-6-12 商業地 350,000 円  112.9 % 1 13 1,556 9 138 284
2 札幌市西区山の手3条1-3-25 商業地 241,000 円  110.05 % 2 23 2,465 12 190 533
3 札幌市西区八軒3条西1-6-25 商業地 195,000 円  105.41 % 3 29 3,048 13 229 1,705
4 札幌市西区二十四軒1条2-2-11 住宅地 177,000 円  110.63 % 4 35 3,384 11 180 469
5 札幌市西区西町北15-2-17 住宅地 165,000 円  113.01 % 5 39 3,648 8 137 279
6 札幌市西区山の手6条4-1-8 住宅地 160,000 円  115.94 % 6 41 3,760 5 81 133
7 札幌市西区発寒2条3-3-28 住宅地 157,000 円  113.77 % 7 45 3,852 7 120 232
8 札幌市西区西町南16-1-32 商業地 153,000 円  119.53 % 8 48 3,950 2 53 83
9 札幌市西区発寒11条3-4-39 住宅地 110,000 円  111.11 % 9 69 5,282 10 164 412
10 札幌市西区西野7条6-8-8 住宅地 79,000 円  119.7 % 10 110 6,847 1 52 79
11 札幌市西区発寒15条4-3-12 住宅地 69,500 円  119.21 % 11 124 7,545 3 56 87
12 札幌市西区福井8-17-23 住宅地 46,300 円  118.72 % 12 189 9,802 4 66 99
13 札幌市西区発寒11条12-2-52 工業地 32,100 円  114.64 % 13 264 12,027 6 103 187