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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮城県 仙台市青葉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 仙台市青葉区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  163,240 円  423,000 円  38,400 円  13  0 
商業地 19  978,279 円  4,180,000 円  85,300 円  17  0 
合計 34  618,703 円  4,180,000 円  38,400 円  30  0 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <宮城県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 268  48,404 円  423,000 円  2,970 円  112  124 
見込地 2  15,250 円  21,000 円  9,500 円  2  0 
商業地 99  297,623 円  4,180,000 円  10,500 円  60  23 
工業地 16  24,878 円  89,700 円  5,650 円  6  6 
林地 20  98,280 円  388,000 円  20,000 円  0  11 
合計 385  111,339 円  4,180,000 円  2,970 円  180  153 
含:林地 405  110,694 円  4,180,000 円  2,970 円  180  164 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 仙台市青葉区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価調査 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 仙台市青葉区中央2-1-1 商業地 4,180,000 円  104.5 % 1 1 92 26 138 2,398
2 仙台市青葉区本町2-16-10 商業地 2,650,000 円  104.74 % 2 2 150 23 129 2,216
3 仙台市青葉区一番町4-9-17 商業地 1,800,000 円  100 % 3 4 230 31 181 9,247
4 仙台市青葉区国分町2-14-24 商業地 1,630,000 円  100 % 4 5 258 31 181 9,247
5 仙台市青葉区一番町2-7-12 商業地 1,270,000 円  108.55 % 5 6 353 9 55 740
6 仙台市青葉区上杉1-6-10 商業地 1,110,000 円  106.73 % 6 7 401 14 85 1,145
7 仙台市青葉区片平1丁目159番 商業地 896,000 円  107.95 % 7 8 524 11 65 852
8 仙台市青葉区国分町3-11-9 商業地 766,000 円  108.65 % 8 9 629 8 53 725
9 仙台市青葉区木町通2-3-14 商業地 565,000 円  106 % 9 12 920 18 105 1,414
10 仙台市青葉区五橋2-8-15 商業地 553,000 円  111.72 % 10 13 937 2 11 364
11 仙台市青葉区立町20-10 商業地 540,000 円  110.2 % 11 14 956 5 20 515
12 仙台市青葉区上杉3-8-28 商業地 530,000 円  110.42 % 12 15 971 4 18 493
13 仙台市青葉区木町通1-3-33 商業地 461,000 円  111.08 % 13 17 1,134 3 15 431
14 仙台市青葉区上杉6-2-23 商業地 446,000 円  106.95 % 14 18 1,182 13 81 1,075
15 仙台市青葉区上杉4-5-36 住宅地 423,000 円  100 % 15 19 1,260 31 181 9,247
16 仙台市青葉区上杉6-2-71 住宅地 391,000 円  106.25 % 16 20 1,390 17 99 1,303
17 仙台市青葉区通町2-2-14 商業地 302,000 円  105.23 % 17 27 1,897 19 116 1,828
18 仙台市青葉区宮町2-1-67 商業地 298,000 円  104.56 % 18 28 1,935 25 135 2,355
19 仙台市青葉区八幡1-1-40 商業地 295,000 円  104.61 % 19 29 1,955 24 133 2,323
20 仙台市青葉区米ケ袋2-2-14 住宅地 263,000 円  104.78 % 20 35 2,230 22 127 2,184
21 仙台市青葉区台原2-1-15 商業地 210,000 円  109.38 % 21 42 2,817 7 36 624
22 仙台市青葉区角五郎1-8-28 住宅地 199,000 円  104.19 % 22 45 2,984 27 140 2,652
23 仙台市青葉区霊屋下17-6 住宅地 186,000 円  105.08 % 23 49 3,199 21 120 1,930
24 仙台市青葉区台原4-14-13 住宅地 181,000 円  100 % 24 51 3,307 31 181 9,247
25 仙台市青葉区八幡4-17-13 住宅地 176,000 円  102.92 % 25 53 3,403 28 153 4,221
26 仙台市青葉区中江1-16-8 住宅地 148,000 円  109.63 % 26 60 4,066 6 32 593
27 仙台市青葉区栗生4丁目12番12 商業地 85,300 円  102.03 % 27 102 6,486 30 159 5,534
28 仙台市青葉区栗生3丁目14番22 住宅地 83,500 円  102.83 % 28 105 6,582 29 154 4,334
29 仙台市青葉区双葉ケ丘1-31-12 住宅地 76,200 円  105.1 % 29 116 7,047 20 119 1,916
30 仙台市青葉区中山4-6-12 住宅地 76,100 円  106.58 % 30 118 7,053 15 89 1,194
31 仙台市青葉区川平3-11-6 住宅地 74,000 円  106.47 % 31 122 7,199 16 95 1,237
32 仙台市青葉区滝道17-25 住宅地 72,900 円  107.21 % 32 125 7,307 12 76 1,009
33 仙台市青葉区上愛子字雷神3番39 住宅地 60,500 円  108.42 % 33 141 8,342 10 56 766
34 仙台市青葉区高野原3丁目3番21 住宅地 38,400 円  112.94 % 34 179 10,953 1 6 282